1樓：中顧法律網
在我國，房屋的取得方式有多種，主要可以分為原始取得和繼受取得。而我們經常看到的買賣房屋、繼承房屋其實就是繼受取得中的具體情況。當然，對房屋的取得不僅僅是佔有了房屋就行，因為這屬於不動產，按照我國法律中的規定，就要求辦理了不動產的登記之後，才能在法律上取得房屋的所有權，也就要求當事人要辦理房產證。
不過也要注意，在一些情況下可能無法辦理房產證，這對當事人利益就會造成較大的影響。
2樓：法妞問答律師**諮詢
根據《物權法》以及《房產登記管理辦法》規定，房產證上可以寫兄妹的名字。
兄妹共有房產的，房產證上可以寫兄妹的名字，並且其他的共有人也可以在房產證上寫名字，沒有限制。
房產證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
3樓：匿名使用者
那等他百年後，房子準備怎麼處理呢？
不放心就寫個協議，去公證好了
4樓：匿名使用者
可以的，做共同還款人就可以，房產證上落幾個人的名字和貸款沒有關係！
5樓：匿名使用者
如果要貸款，那麼就要寫他妹妹的名字
房產證上能寫姐弟兩人的名字嗎
6樓：無錫恆星
如果房產證不能辦理，房屋還處於預售階段，可以修訂合同的條款增加你的名字為共同購房人。
但現在房產證現在已經辦下來了，就已經確定了房屋產權為你弟弟。這樣就不能再變更增加你的名字為共有人了。要變成你的名字只有通過買賣或贈與的方式進行，但按照房屋登記辦法規定，房屋的買賣、贈與等轉移行為不能將成套住宅拆分辦理，因此，不能將房屋出賣或贈與一半給你，要辦理買賣或贈與也只能整套房屋買賣或贈與給你，才能辦理到你的名下。
房產證上是你弟弟的名字，你的戶口就不可能轉。
7樓：匿名使用者
回答一： 房產證上加上你的名字，費用是你過戶費用的一半，或者是辦理贈與，費用也是一半。
回答二：可以的 ，
房產證上能寫姐弟倆的名字嗎
8樓：三青
房產證上只能寫一個人的名字,但是可以新增共有人,共有人新增的時候,可以明確每個人的份額。因而，也可以理解為能寫多個人的名字。
所以，房產證上能寫姐弟倆的名字。
房產證上可以加上小孩名字嗎，房產證上可以寫孩子的名字嗎？
房產證都可以寫孩子的名字，針對未成年孩子，要有4點需要注意 1 如果是過戶給孩子的，需要孩子監護人代辦 2 未成年人的房產不能買賣，也不能抵押貸款 3 孩子成年後，父母無權處置房產 4 會佔用孩子和父母購房名額。原則和理論可以的。你的房子是按揭的話就涉及到這麼一個流程 首先是網上備案 銀行貸款 預抵...
房產證可以寫未成年人名字嗎，房產證上可以只寫未滿18歲孩子的名字嗎？
可以。房屋登記辦法 第十四條 未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料 因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。關於未成年人的房屋登記問題 自然人的民事行為能力是指自然人通過自己的行為取得民事權利 承擔民事義...
房產證寫子女的名字好不好，房產證上寫子女的名字有什麼好處和風險
房產證能不能寫上子女的名字？要明白這3點，不然以後會吃大虧 一些家長喜歡把房子寫在子女名下，認為反正也是留給下一輩的，這樣以後還能省事。但是新的二套房認定標準出來後，這樣的做法反而會給孩子未來的買房帶來很多的不便，一旦被認定為二套房，不僅買房貸款更加嚴苛，萬一將來徵收房產稅，二套房的稅費肯定也是更加...