1樓：橘子樹開花的季節
<>這個案例對於許多售房的朋友來說，應該是乙個警示，我們常聽的一句話叫，買定離手，起手無悔，這也是乙個人在社會社交生意場中基本的契約精神，西安女子賣房後20天即表示丈夫不知情不同意，所以不賣了，最終被法院判定退賠定金和高額違約金。
西安該套住房的**為330萬，違約金就高達66萬，買家當然也會樂得接受，等於天上白白掉下的66萬，這也等於是賣家女主人的法盲行為造成的，她估計腸子都悔青了。
一、生活中買房子也是一件非常大的事情。
因為買房子的買主也是經過中介，然後自己天天的看房子，最終看到一套適合自己的，也是非常的滿意的。然後賣房子的人也是要考慮清楚雙方夫妻協商好了再去賣，如果說雙方夫妻沒有協商好，只有單方的去賣房子的話，最後自己的丈夫不同意，還要付別人的違約金，這也是非常划不來的事情。
二、所以對於這位女士來說，他賣房子沒有經過自己老公的同意。
最後她老公也是不願意賣這套房子，他也是付給別人66萬的違約金，而且是66萬，也不是乙個小數字。所以這對於賣房子來說也是非常的得不償失的，就是因為自己沒有考慮清楚就去賣這個房子，所以這也是非常的划不來的。
三、所以不管是買房子還是賣房子，都是要自己看好了，考慮清楚了再去買再去賣。
這樣的話自己也是不會後悔的，這位女士也是為了自己考慮不周，付出了66萬塊錢的代價。所以在生活中不管我們做什麼事情都是要好好的考慮清楚的，也是要和自己的家人協商好的，因為畢竟賣房子不是一件小事情 。
2樓：甜豆說娛樂
是合理的。因為買賣房屋是簽了正式合同的，合同上有明文規定，如果簽完合同有一方反悔，那麼這方是要給對方賠償的。
3樓：那麼反
不合理。因為後悔是她自己的選擇，不能算是違約，即使是違約了，也不能鉅額罰款。
4樓：大樹苗
我覺得不合理，因為畢竟這種交易都是應該很公平的，即便有違約金，也不能夠數目這麼大。
5樓：大樹苗
我認為這樣的判決是非常合理的，應該為自己的行為負責，也應該為自己的行為付出全部責任，所以我覺得很合理。
6樓：你到底敢不敢
應該是合理的，畢竟他們都是簽署了相關合同的，如果違反了規定，也是在乙個合同規定的範圍裡，具有法律效應。
下了定金賣房後悔會承擔違約金嗎
7樓：王雨昕
一般情況下，買方違約申請退房需要付違約金。合同有約定違約金的，按合同約定賠償，但不能超過實際損失的百分之三十。賣方與買方簽訂房屋買賣合同後，買方應當按照約定，全面履行自己的義務。
若不履行自己的義務，在要承擔違約責任。簽訂房屋買賣合同後一方反悔的，另一方可以要求對餘搜念方賠償違約金。
一、如果賣房簽了合同了打算不賣了怎麼辦。
簽訂房屋買賣合同後，如果賣方不想賣房的，就會構成合同違約，按合同的約定支付違約金，買方可以要求繼續履行合同。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
二、民法典中關於買家違約處理的問題。
購房買家違約，賣方可豎困向法院提起訴訟請求，要求買方承擔違約責任，並按照合同要求繼續進行交易，當然也可以根據違約情況，直接要求對方支付一定數額或按一定標準確定的違約金。根據相關法律規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
三、租賃合同中沒有約定違約金應當怎樣處理。
合同上沒寫違約金，如果一方違約了，另一方仍然可以要求對方承擔違約責任。
即使雙方沒有在合同中約定違約金，但是一方違約的，另一方有權要求對方承擔違約責任。沒有約定違約金的應當按照違約方實際造成的損失支付違約金。但是合同的違約金一般不能超過合同標的的百分之三十。
民法典》第五百七十七條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承漏巨集擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
我朋友買房子，現在賣家違約，要求解約，答應退回定金2萬再賠償2萬給我朋友！，房子交易價17萬，
8樓：網友
你說的：
我認為賣家應該退回定金2萬再賠償2萬，再加上房子總價的10%，萬。一共是萬，這樣算對不對呢！請大神幫忙解答！謝謝！
我朋友的貸款，正在工商銀行審批，要不要終止審批程式，或者申請下來不用！
我說的：賣家應該退回定金2萬再賠償2萬，再加上房子總價的10%，萬。一共是萬，這樣算完全正確。
朋友的貸款，正在工商銀行審批，要終止審批程式，或者申請下來不用！
賣房後反悔的違約金
9樓：宇小律
賣房反悔的可以按照合同約定的數額賠償違約金，沒有約定的可以根據違約情形確認實際損失的數額，造成的損害較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%。
民法典》第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根薯宴據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低數豎銀於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於纖敬造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
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求幫忙分析一下託福成績20天后再考
你是怎麼做到寫作和口語比閱讀和聽力高的！中國人一般閱讀聽力是強項啊.默默的說一句.我的託福117.閱讀聽力是30 口語28 寫作29.閱讀 其實託福閱讀是紙老虎.很多生單詞 但是完全不影響理解 句式一般不會太難 畢竟是說明文 首先分析一下你錯的題都是哪個型別的 是詞彙 還是細節 還是修辭目的 還是總...