擔保合同以不動產做質押了怎麼辦理
1樓：
摘要。親很高興為您解答，親親，擔保合同以不動產做質押了怎麼辦理，方法如下：1、不動產不能質押，不動產只能進行抵押，如果是需要辦理抵押登記的不動產，則抵押權從辦理抵押登記時設立。
進行質押的只能是動產，債務人將動產出質給債權人佔有。2、為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產出質給債權人佔有的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，債權人有權就該動產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，交付的動產為質押財產。
親很高興為您解答，親親，擔保合同以不動產做質押了怎麼辦理，方法如下：1、不動產不能質押，不動產只能進行抵押，如果是需要辦理抵押登記羨飢的不動產，則抵押權從辦理抵押登記時設立。進行質押的只能是動產，債務人將動產出質給債大槐權人佔滾派友有。
2、為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產出質給債權人佔有的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，債權人有權就該動產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，交付的動產為質押財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百二十五條、第四百零二條。
不動產的質押合同
2樓：毛安妮
不動產不可以進行質押只能進行抵押。不動產只能辦理抵押，質押是將動產將債權人，在債務人到期不還債的情況下可以對質物進行處分用於還債且質押必須交付質押物，否則即使有質押合同也不產生質枝辯押的擔任作用。
法律依據
民法典》第二百一十御告五條，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法鎮搭明律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
動產質押合同擔保期限怎麼確定
3樓：唐玉娟
依據擔保合同確定，質權是屬於物權的範疇，本身並無時間限制，質權從質押物交付之日起生效。質押合同當事人可以約定質押物的擔保期限，在超過擔保期限或擔保債權已消滅的情況下，質押擔保解除，質押人可以要求質押權人歸還質押物。
一、質押合同的內容是什麼？
1、被擔保的主債權種類與數額被擔保的是金錢債權、特定物給付債權還是種類物給付債權等等。被擔保主債權的數額，是指主債權以金錢來衡量的數量，不屬於金錢債權的，應當明確債權標的額的數量、價款，以明確實行質權時，就質物優先受償賓主債權的數額。被擔保的主債權種類和數額的規定，主要是為了明確質權發生的依據，同時也確定了質權人實現質權時，應質物優先受償的主債權範圍。
2、債務人履行債務的期限。債務人履行債務的期限是指債務人清償債務的時間。質押合同訂立並生效後，在主債務人債務清償期屆滿前，質權人直接享有的只是佔有質物的權利，其優先受清償的質權雖然已經成立，質權人實際享有的只是期待權，質權人就質物的變價實現其質權，必須等到債務人履行期屆滿且債務人沒有履行債務時才能進行。
3、質物的狀況。質物的狀況是指質物的名稱、數量、質量與現狀。質物的名稱是要說明用於質押的動產為喚衝何物。
因為在債務人履行債務後，質權人須將質物返還給出質人，就是在質權實現時，也要實行質物的變價。所以，為避免於返還質物或實現質權時，就質物的狀況發生爭議，當事人應當在質押合同中具體明確質物的狀況，不僅要說明質物的名稱，而且要說明質物的數量、質量與現狀。
4、質押襲鏈仿擔保的範圍。質押擔保的範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、質物保管費用和實現質權的費用。因此，出質人慾適當減輕自己的擔保風險，可以與質權人約定僅就主債權或僅就主債權的一部分等內容提供拍纖質押擔保。
5、質押移交的時間。由於只有當出質人將質物移交於質權人佔有時，質押合同才算生效。若質押合同不記載質物移交的時間或者記載得不明確，則質押合同雖已成立，但若債務人或第三人遲遲不移交質物，則質押合同沒有生效。
6、當事人約定的其他事項。出質人與質權人還可以在質押合同中記載其認為需要約定的其他事項，只要不違反強制性法律規範和公序良谷，均對雙方當事人產生約束力。
動產質押合同是不是抵押合同啊
4樓：網友
1.抵押物不移轉佔有；質物必須移轉佔有。
2.當事人可以自願辦理抵押登記的，抵押合同自簽定之日起生效；當事人不必辦理質押登記的，質押合同自質物交付之日起生效。
3.債務履行期屆滿，抵押權人未受清償的，滑賣可滲虛與抵押人協商以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物的所得價款受償，協議不成的，可向人民法院提起訴訟；債務履行期屆滿，質權人未受清償的，可與出質人協議以質物折價或依叢讓燃法拍賣、變賣質物清償債權。
5樓：網友
車輛是可以抵押和質押的財產，所以車輛抵押的，不是簽訂動產質押合同，而是簽訂車輛抵押合同。」
6樓：法師兄法律諮詢
動產質押必須簽訂質押合同。根據《民法典畝譽臘》第四百二十七條，當事人應當以書面形式簽訂質押合同。質押合同一般包括以下條款：
一）擔保債權的虛褲種類和金額；（二）債迅滑務人履行債務的期限；（3）質押財產的名稱和數量；（4）擔保範圍；（五）質押財產交付的時間和方式。
民法典》第四百二十七條。
抵押合同質押合同屬於擔保合同嗎
7樓：南永浩
法律分析：屬於。擔保合同包括抵押合銀橘同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百八十六條 擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。凳唯。
第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。棗搏培反擔保適用本法和其他法律的規定。
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