1樓：匿名使用者
可以。比如房產證就可以寫你和我的名字，咱倆就不是一家。
需要買房時簽署咱倆名字購房合同，就可以辦理咱倆名字房產證，
或者是，你名義房產證，你把一部分或者一半產權買賣過戶給我，也可以辦理咱倆名字房產證。
2樓：武夷山大道
當然可以，最好寫主要買房人的名字，寫太多人名字上去很麻煩的，況且 別人後期買房就要算二套房了，划不來。
房產證上可以加名字嗎？
3樓：大鬍子說房
房產證加名分三種情況：1、無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理；2、有貸款加直系親屬名字的，業主先去銀行辦理抵押手續變更，再去房屋交易中心辦理；3、房產證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。
4樓：drar_迪麗熱巴
可以。房產證上加名字及辦理
費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請諮詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
房產證具有以下顯著特點：
（1）房產證只能由房地產主管機關發放。
（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋 (包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。
（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
5樓：華律網
房產證上加名字主要分為三種情況：(一)有房無貸：手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。
(二)有房有貸：手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費;除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。(三)如果還沒有結婚就需要在房產證上加名字，這種情況將視為房屋買賣，需要交如下費用：
1、每平方米2.5元交易費;2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅;4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣);5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算;6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
6樓：夢裝修
以下就是房產證上加名字流程：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
拓展資料：
房產證加名字費用：
1、公證費 40元/平米 按產權證面積核算
2、契稅：按基準稅率(3%)全額徵收，由受贈人支付。
3、測繪費：1.36元/平米 按實際實際測繪面積核算
4、二手房交易手續費總額：住宅6元/平米，非住宅10元/平米 按實際測繪面積核算
5、登記費：(工本費)80元 (共有權證)20元。
關於夫妻加名：無貸款的，直接去區交易中心，付105元就可以加了;有貸款的， 先去銀行辦理變更，然後再去交易中心辦理。涉及的費用視銀行而定，有的需要律師鑑證費，有的不需要(居我所知，民生肯定要的，其他不清，具體費用不清)。
7樓：走在囧途
在辦理房產證的時候是不可以再加名的，因為加名字是需要辦理加名手續：：
辦理房產證是按購房合同上的名字辦理房產證，如果合同上沒有沒名字，在辦理房產證時，是不能加名的。
如果要加名可以先找開發商溝通，將購房合同上的名字修改，加上名字，這樣辦理房產證時就方便了，直接就可以辦理了。
如果沒有修改合同，要加名，只有在房產證辦下來後，再採取贈與形式加名，或者是用結婚證辦理加名。
8樓：長運小貸
在房產證上加名字，在法律上講，就是「增加房屋的共有權人」。要增加「房屋的共有權」，按照目前的法律規定有三種方式：
1、房產權贈予
2、房屋買賣
3、析產登記。
大家平常涉及的比較多的，也是大家比較關心的是第一點，一般是父母在房產證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我們來看看詳細說明！
一無貸房產證加妻子、子女、父母名字
1.帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其影印件；
2. 去房屋交易中心，視窗工作人員會稽核提交的材料；
3. 辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續費：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。
二有貸款房產證加名字
1. 先去銀行辦理抵押手續變更；
2. 辦理所需要的費用： 除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用。
3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
三沒直系血緣關係的房產證加名字
這樣的情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1.每平方米3元交易費。
2.不滿5年，5.6%的營業稅加1%個人所得稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3.萬分之5的印花稅。
4.4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5.男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6.產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
9樓：999級吞天巨鯤
房產證上可
bai以加名字。房產證上加du名字，主zhi要分為下列情況dao：
第一種情況：版有房無貸；辦權理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸；辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
2、其他步驟同「有房無貸」。
擴充套件資料夫妻貸款尚未還清，房產證上加名字的方法：
申請辦理夫妻析產，夫妻雙方應先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續，然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到市國土房管局測繪部門出具測繪附圖，最後持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、房地產權證書、身份證明等資料，到市國土資源和房屋管理局房地產交易登記中心申**名手續。
房產證上可以填一家人的名字嗎
10樓：鑽誠投資擔保****
完全可以。
房產證辦理流程是：
（1）買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
房產證上可以寫兄妹的名字嗎，房產證上能寫姐弟兩人的名字嗎
在我國，房屋的取得方式有多種，主要可以分為原始取得和繼受取得。而我們經常看到的買賣房屋 繼承房屋其實就是繼受取得中的具體情況。當然，對房屋的取得不僅僅是佔有了房屋就行，因為這屬於不動產，按照我國法律中的規定，就要求辦理了不動產的登記之後，才能在法律上取得房屋的所有權，也就要求當事人要辦理房產證。不過...
房產證上可以增加女朋友的名字嗎？
可以，房主到公證處公證表示同意加女朋友的名字，然後拿著公證書，房產證，身份證等相關材料到房管部門辦理就可以了。其實房產證上你想加誰的名字都是可以的，只要這個房子上面有你的名字，如果你是房主的話，那麼你可以要求增加女朋友的名字的所以只要你願意就行。從法律上說是可以的，但從現實中看，還需慎重，因為一旦加...
兩兄弟一家只有房產證另可以再建房嗎
你好，這個的話是不可以的，1.個人建房需要辦理哪些合法手續?2.辦理這些手續的程式怎麼走?3.那些手續辦完後可以開工建房?4.個人建房有那些限制要求 比如面積,樓層多少等?一 房產登記辦理程式 取號 收件 審理 複查 繳費 繕證 發證 注 各類登記均需要先購買測繪圖紙或委託測繪,後收件。二 自建房初...