1樓：搜狐焦點
對於大多數買房的朋友來說，買房買e68a8462616964757a686964616f31333365666161在**?買多大面積?很多人都是在不清楚的情況下就匆忙購買了。
那麼買房到底買多大最合適呢?有的網友說，當然是越大越好。在經濟條件允許的情況下，房子越大確實越舒服，逢年過節家裡親人還能一起住家裡，但是對於普通老百姓來說，房子大小關乎的是手中有多少購房資金。
因此，買最合適的才是剛需購房者的購房準則。
1.全家人的年齡和乘以1.1
對於剛結婚的小兩口，首套房的面積大小可以根據這個公式來計算，但是對於家裡有老人的家庭這個演算法肯定是不合理的。在經濟可承受範圍內，這個計算方法基本可以算出你們需要買多大的房子最合適，找準自己的實際需求，方便自己做好購房準備。
2.按家裡人口計算
從中國老百姓的家庭來計算，一家5-6口人是三代同堂。那麼也就是夫妻、兒女以及父母，夫妻所需要的面積大約50㎡，孩子大約需要20㎡，老人居住房間大約25-30㎡。按照人口計算家裡人的多少來估計買房的大小是一般人採用的辦法。
對於改善型購房者來說，在這個基礎上再加個30-50㎡的居住面積，基本是三代同堂所居住的房子面積大小。
3.按照收入計算
買房終歸是要落到資金這塊，因此根據家庭總收入和來計算購買多大的房子，是經濟條件較差的家庭採用的辦法。有理財專家就提到，用家庭總的年收入乘以5，得出這個家庭可承受的總房價，再用總房價和現有的房價水平反推出合適你家庭經濟水平的房屋總面積。
4.根據房間大小面積統計房子大小
根據每個房間的大小來核算整個房子的大小，是女人們對一個家的要求。經濟型的家庭，主要考慮功能齊全。因此每個房間的面積都會比較小，過道玄關這些就不必要考慮了，那麼80、910㎡的小三房最適合這一類家庭;講究舒適性的家庭，對於臥室房間的大小有一定的要求，主臥大約20㎡，客廳會盡量寬敞一些，也在15㎡以上，那麼整體來說100-120㎡的戶型屬於舒適型的;而經濟條件較好的，會選擇奢華型的戶型，對於玄關、過道、雙陽臺、臥室、書房都會要求大一點，整體來說奢華型的戶型面積都在150㎡以上，保證每個房間的使用功能，又能讓主人享受到窗外的美景和陽光。
小結：每個人買房都有不一樣的需求，對於房子大小，我們需要安放的是一家人的幸福，因此房子面積大小很重要，我們在選購的時候最好是根據全家的需求去購買，並不是越大的房子就越好，建議買最適合自己家的那套房，才能讓家人住的更舒心。
（以上回答釋出於2018-06-15，當前相關購房政策請以實際為準）
房子買多大最合適
2樓：明良海外接業
很多人準備買房了，還不知道買多大的合適。今天看看小戶型覺得很好，明天看看大戶型又覺得敞亮。目前一些購房竅門中，比較實用的有三種購房面積的計演算法則，每一種計演算法則分別適用於不同的人群。
年齡計演算法：全家人年齡總和乘以1.1。在經濟條件請允許的前提下，根據需求來買房，用這個演算法，就大概知道自己的需求是多少，應該如何作準備了。
角色計演算法：夫妻總共50㎡，學齡前小孩10㎡，小學至高中的小孩每人15㎡，讀大學的子女和老人每人20㎡。這個辦法適用於改善性需求的購房者。
既然是要改善，肯定要儘量的滿足所有的需求，否則，生活品質得不到改善，購房也失去了意義。
收入計演算法：家庭總的年收入乘以5，得出可承受的總房價，再用房價反推面積。這個演算法適用於準備購買第一套自住房的年輕人。
因為剛剛踏入社會不久，經濟上吃力一點的，根據自己的收入來，量入而出。就按照這種演算法算出來的面積，可以說是有多少錢就買多少面積的，在其可承受範圍之內。
買房到底貸款多少才是最合適的
3樓：招商銀行
若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。
買房到底貸款多少才是最合適的,貸款買房首付多少才最合適
若通過我行辦理住房貸款 含一手樓和二手樓 首付比例規定如下 1.首套房，比例最低30 即貸款金額最高不超過所購房產價值的70 不實施 限購 的城市調整為不低於25 2.二套房，比例最低40 即貸款金額最高不超過所購房產價值的60 具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才能確定，您可以直接與當...
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