1樓：君眾律師事務所
您好！房屋來面積大於約定面自積的3%，您可選擇解除合同或者按約定的**支付超過面積3%以內的面積應付的價款，超過部分不予支付任何價款。具體解說如下：
根據有關規定，買賣雙方因房屋設計變更造成的實測房屋套內面積或建築面積(含公攤面積)與房屋買賣合同約定面積不符的，應按照購房合同中約定的面積誤差處理方式處理。如果合同中未約定誤差處理方式的，按以下原則處理：
1.面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的**據實結算，即多退少補。購房者因此要求解除合同的，法院不予支援。
2.面積誤差比絕對值超出3%，購房者要求解除合同，並且主張返還已付房款和賠償利息損失的，法院可予支援。
3.面積誤差比絕對值超出3%，購房者不要求解除，願意繼續履行合同的。超出3%部分的房價款由開發商承擔，即購房者不付款即可取得所有權；房屋實際面積小於合同約定面積，面積誤差比在負3%以內(含3%)部分的房價款包括利息，由開發商返還購房者；面積誤差比超過負3%部分的房價款，由開發商雙倍返還。
如能提供更多資訊，則可給出更為周詳的法律意見。
我買了141平米的房子，實際建築面積，我量的只有109平
商品房建築 bai面積 套內建築面du積 公攤面積。zhi其中 公攤面積 電梯井 樓梯間dao 公共門廳和過道版 外牆牆體水權平投影面積的一半。外牆厚度的一半算作套內面積 一半算作公攤面積。屋頂也算公攤面積。房屋屋頂為斜面結構 坡屋頂 的，層高 高度 2.20米以上的部位計算建築面。就你的房子來說，...
實測面積與合同面積誤差超出了，實測面積與合同面積誤差超出了
補交3平米的錢，其它開戶登記按實港面積106平米申報就行了。我做房地產 契稅按照103繳納，什麼是開口費？你只需補交3平米的錢，或者也可以選擇退房，不明白開口費是什麼，沒聽說過 房屋實測面積與合同面積不符怎麼辦 商品房合同套內面積與實測面積出現誤差怎麼辦?1，應該 2，合同還沒履行完畢，正在進行中 ...
現在的房子是面積大的好賣還是面積小的
面積在40 70個平bai方左右的比較好賣,因為這du個面積大小zhi的房子適合過度,dao對於青年人來說,版他們是掙錢的一個很權大的群體,而房子對他們來說又是生活必須品,太大的房子對他們的資歷和積蓄來說是難以承擔,所以這個面積的房子還是比較容易出手的。看你賣給誰了,賣給有錢人,還是大的好,相反小的...