業主裝修時,能夠破壞樓宇外立面的事項都有哪些

2021-03-04 02:13:30 字數 1385 閱讀 2394

1樓:六哥說裝修

進行室內裝飾裝修活動,不能對建築外立面進行破壞。因為住宅樓體的外立面屬於樓體的公共部位,屬於該樓全體業主所有,任何業主不得私自進行破壞。

2樓:匿名使用者

據我所知知,業主只能在自家屋內裝修,外立面外牆瓷磚包括陽臺欄杆等,都不允許改動。

裝修時破壞住宅外立面是屬於違規違法還是損害公共部位和設施

3樓:一夕裝修專家

應該還談不上違法,頂多就是破壞外簷,裝修押金可能不給退了,並且讓你恢復原貌

物業收取裝修管理費的法律依據是什麼?

4樓:失歌症

目前沒有明確規定的物業

收取裝修管

理費的法律依據。

裝修管理費是因為業主裝飾裝修工程增加物業管理服務工作量,設定的臨時性收費專案,具體收費標準國家沒有明確規定,由裝修人和物業服務企業雙方約定,該費用可以向業主收取,也可以向裝修公司收取。

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中第十六條是這樣寫的:

第十六條 裝修人,或者裝修人和裝飾裝修企業,應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議。

住宅室內裝飾裝修管理服務協議應當包括下列內容:

1、裝飾裝修工程的實施內容;

2、裝飾裝修工程的實施期限;

3、允許施工的時間;

4、廢棄物的清運與處置;

5、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求;

6、禁止行為和注意事項;

7、管理服務費用;

8、違約責任;

9、其他需要約定的事項。

裝修管理費部分地區收取,部分地區不收,現在暫時沒有法律依據明令禁止收取或者不收取,所以可以參照當地的條例進行仔細查詢。

5樓:匿名使用者

中華人民共和國建設部令 第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十六條 裝修人,或者裝修人和裝飾裝修企業,應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議。

住宅室內裝飾裝修管理服務協議應當包括下列內容:

(七)管理服務費用;

6樓:匿名使用者

收取裝修管理費的法律依據是什麼?物業收取裝修管理費的法律依據是沒有的,他們這屬於亂收費的

7樓:廣州

沒有法律依據。有些地區和城市還專門出臺檔案,明確不得收取裝修管理費,對裝修保證金收取的金額也有明確規定和限制。

8樓:江城小蟲

現在大多地方已經明令禁止了。

9樓:顏永森

不用裝修可以不交各種費用嗎?

10樓:匿名使用者

住宅室內裝飾裝修管理辦法

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