廠房達到多少米高,可以按三層計算容積率

2021-03-04 03:04:20 字數 867 閱讀 1438

1樓:土豆香棒

檔案規定是層高超過8米時按兩層計算,不是達到,也就是說層高8米以上的都是按兩層計算的,沒有按三層計算的說法

廠房達到多少米高,可以按三層計算容積率

2樓:匿名使用者

檔案規定是層高超過8米時按兩層計算,不是達到,也就是說層高8米以上的都是按兩層計算的,沒有按三層計算的說法。

廠房達到17米高,是否可以按三層計算容積率

3樓:匿名使用者

《民用建築設計通則》規定:當建築物層高超過8米時,在計算容積率時該層建築面積加倍計算,至於加幾倍,各省都有不同規定。17米的話一般按2倍計算。

國土部關於容積率,有一個規定說是:廠房達到8米高的話,可以按兩層計算容積率算,這是國土資源部那個檔案

4樓:匿名使用者

出自國土資源部關於釋出和實施《工業專案建設用地控制指標(試行)》的通知,(國土資發[2004]232號)。

二、指標解釋

1、投資強度:專案用地範圍內單位面積固定資產投資額。

計算公式:

投資強度=專案固定資產總投資÷專案總用地面積其中:專案固定資產總投資包括廠房、裝置和地價款。

2、容積率:專案用地範圍內總建築面積與專案總用地面積的比值。

計算公式:

容積率=總建築面積÷總用地面積

當建築物層高超過8米,在計算容積率時該層建築面積加倍計算。

5樓:匿名使用者

我也不是很確定,你看看這個:

國土部和住房城鄉建設部昨晚下發《關於進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知》

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