1樓：鑽誠投資擔保****
公積bai金的提取是有條件du
的，根據《住房公積zhi金管理條例》dao第24條的規定，職專工有下列情形之一的，屬可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
購買、建造、翻建、大修自住住房的；
離休、退休的；
完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
出境定居的；
償還購房貸款本息的；
房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。因此，您再行購買房屋時，是可以將公積金提取的。
商業貸款能提取公積金來還嗎
2樓：廈門私借公司
由於bai是商業貸款買的房子，
du那麼如果要使用住zhi房公積金還款最dao常見的就是提取住房
版公積金用於權還商業貸款。
由於每個地區住房公積金的規定有所不同，但是也大同小異。一般來說，購買首套自住住房、選擇使用商業貸款並且貸款未還清的可以提取住房公積金。
通常，職工購買首套自住住房申請個人住房商業貸款的，允許職工提取本人及配偶住房公積金賬戶內的儲存餘額(不含百元以下金額)衝還商業貸款本息，辦理週期為每年1次，直至貸款餘額結清。
當然，還有另外一種方式，將商業貸款轉成住房公積金貸款。
如果不提取公積金償還商貸的話，可以申請將商業貸款轉成公積金貸款後，可以直接到當地住房公積金管理中心辦理委託扣劃手續，之後就可以直接使用公積金賬戶餘額進行逐年或逐月抵扣還公積金貸款。
委託扣劃還貸可供選擇：
逐月扣劃還貸；
逐年扣劃還貸-降低月供方式；逐年扣劃還貸-縮短期限方式。
借款人及其配偶選擇委託扣劃還貸方式必須一致。
以上就是商業貸款使用住房公積金還款的兩種基本方法，需要注意的是每個地方的規定略有不同，還需以當地住房公積金管理中心的規定為準
公積金還商業貸款是提取公積金嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
是的，可以直bai
接把公積金du提取出來，還商zhi
業貸款。
dao公積金提取所需資料：
購房版合同（權
借款合同）；
身份證；
購房發票（首付款發票）和配偶的住房公積金提取證明（如果你不是主購房人的話）；
提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》。
提取公積金的流程：
到單位的公積金經辦人員處辦理公積金支取手續；
由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預留印鑑，後面附上有關支取證明材料；
經市住房公積金管理中心繫統稽核後方可辦理支取；
支取時既可以通過單位也可以自己辦理。
可以根據以上提取公積金的流程及準備的材料去提取公積金，然後還商業貸款。
有商業貸款再有公積金貸款能提取公積金嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
可以，詳細原因：copy
根據《住房公積金管bai理條例》第24條的du規定，職工有下列情形zhi之一的，可以提取dao職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
出境定居的；；
離休、退休的；
購買、建造、翻建、大修自住住房的完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的償還購房貸款本息的；
完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的償還購房貸款本息的；
完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。因此，您再行購買房屋時，是可以將公積金提取的。
5樓：匿名使用者
可以首次申bai
請提取住房公積金
du償還購房貸zhi款本息，應在還dao
款滿12個月之後申請，以版後每年申權請提取時間為首次還款對應月份或之後月份申請一次，提取不超過12個月內償還的貸款本息。
商貸：可以在取得產權證以後去提首付，然後還款滿一年在提取月供（中間間隔12個月即可）。
公積金貸款：只能提取月供。
商業貸款和公積金貸款能同時提取嗎
6樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，商貸和公積金貸款的年限申請要一樣，在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的回貸款期限、借答
款日期和還款日期都可以不同、只不過執行不同的利率。
申請方法：
① 申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同；
② 初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續；
③ 兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；
④ 在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同，只不過執行不同的利率。
所需資料：
1.貸款申請表；
2.身份證及身份證影印件3份；
3.戶口本原件及影印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）；
4.房屋買賣合同正本及整本的正本影印件（2份）；
5.權屬轉移登記申請書（開發商提供）；
6.預交房款收據影印件（2份）；
7.私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）；
8.個人工資收入證明（開發商提供表紙，自己單位確認蓋章）；
9.組合貸款聯絡單及聯絡單影印件（1份）；
10.商業貸款合同；
11.維修**收據第六聯。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
7樓：
商業貸款購房後，可以提取公積金用於還貸。 我國《住房公積金管理條例》第二十四條版規定權： 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的； (二)離休、退休的； (三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的； (四)出境定居的； (五)償還購房貸款本息的； (六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。 攜帶本人的身份證、婚姻證明、住房公積金提取申請表、購房合同貸款合同以及銀行卡到當地的公積金管理中心申請辦理。
商業貸款買房能提取卓公積金嗎，商業貸款買房能提取住房公積金嗎
可以提取公積金餘額用於裝修。住房公積金是可以取走，準備資料 首先要準備個內人身份證 戶口本。容 辦理流程 本人攜帶個人身份證 戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理 工作人員會對你提交的材料進行稽核，確認無誤，會叫你去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡 公積金中心有銀行視窗 材料稽核一...
武漢公積金可以提取還商業貸款嗎，武漢公積金可以提取還商貸嗎
可以的，在沒有申請公積金貸款的情況下，可以把公積金提取出來使用的。公積金提取滿足以下情形之一即可辦理 1.購買 建造 翻建 大修具有產權的自住住房的 2.離休 退休和達到法定退休年齡的 3.完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的 4.出境定居的 5.償還購房貸款本息的 6.房租超出家庭工資收入的規...
商業貸款後可以再貸公積金貸款嗎，先用商業貸款之後可以轉為公積金貸款嗎
可以。滿足公積金貸款條件即可操作貸款。借款人申請貸款，應同時具備以下條件 1 具有xx市常住戶口或有效居住證明 2 連續足額繳存住房公積金6個月以上，或提取公積金後又連續繳存6個月以上 3 在本市區域內購買 建造 翻建 大修自住普通住房 不含商住兩用房 並具備有關手續 檔案和已交付規定比例的自籌資金...