1樓:匿名使用者
做菜的質量,給的多少,人緣,要處理好人際關係,衛生,注意你的衛生要過關,別吃出病來
2樓:匿名使用者
不要太黑哦····薄利多銷~~~
3樓:匿名使用者
你想租嗎?找我2萬就可以
本人要轉讓一朋友的學校食堂視窗,為避免以後出現麻煩,需要準備一些什麼?比如合同協議之類的。
4樓:純與脣
(甲方):
身份證號碼:
頂讓方(乙方):
身份證號碼:
房東(丙方):
身份證號碼:
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位於 街(路) 號的店鋪(原為: )轉讓給乙方使用,建築面積為 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,年租金為 元人民幣(大寫: ),租金為每年交付一次,並於約定日期提前一個月交至丙方。
店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有裝置全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業裝置等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。
如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇**規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:日期:
乙方簽字:日期:
丙方簽字:日期:
注意事項
簽訂店面轉讓合同是常見的一項法律活動,為了儘可能保護企業承租店面中的合法、合理利益,避免在租用過程中產生不必要爭議,對於相關條款應明確約定,所以合同的簽訂一定要慎之又慎。
一、轉讓人的基本情況
1、作為受讓人,為預防欺詐,在合同中約定,如果轉讓人是房屋的所有人,必須具有產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件;如果轉讓人不是房屋的所有人,轉讓人必須具有轉讓權。
2、在合同中約定,商鋪的基本資訊,包括:商鋪的位置、實際有效使用面積、相關的配套設施等。
二、 轉讓合同之轉讓物條款
在合同中約定,轉讓物品包括店面以及現有的裝修、裝飾及其他所有裝置。雙方應明確所轉讓的物品,建議雙方可以擬定一份轉讓財物清單。
三、 轉讓合同之交接條款
1、在合同中約定,店面的交接時間,確定具體日期,若因一方的原因導致店面無法如期交接,應給予另一方一定的補償。
2、在合同中約定店面交接時,轉讓人應騰空非轉讓財物範圍內的一切設施、物品和貨物,保持店面已有裝修、裝飾、設施、裝置、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整,以便於使用。
3、在合同中約定,辦理店面交接手續時,應由雙方進行現場驗收,點驗、接收有關財物。
4、在合同中約定,交接時受讓人發現轉讓店面不符合約定的交接條件時,受讓人有權拒絕交接,轉讓人應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。
四、 轉讓合同之保證金及轉讓費條款
1、為了儘量避免風險,預防欺詐。在合同中約定,受讓人應在合同訂立前交給轉讓人一定的保證金,應根據實際情況在轉讓物價值範圍內決定押金的數額。
2、在合同中應對轉讓費進行詳細約定。1轉讓費,包括一切的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用。2轉讓費的支付方式、支付時間。
五、 轉讓合同之拆遷補償條款
當前由於規劃原因導致的拆遷經常發生,在合同中約定,轉讓店面在轉讓期內遭遇**拆遷或其它因素給受讓人經營造成影響的情形的,受讓人有權解除合同並要求轉讓人退還轉讓費。因為**規劃,國家徵用原因拆遷店面的,有關補償的歸屬應進行明確約定。
六、 轉讓合同之轉讓手續
在合同中約定,轉讓人有義務協助受讓人辦理相關變更手續,受讓人要及時憑鑑定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續。
七、 其他事項
應根據實際情況對轉讓期限、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚,以降低合同履行風險和保證合同順利履行,並儘可能保障作為受讓人的合法、合理利益。
5樓:王之敏
你好:1 注意事項。
付款收據保管好。
協議保管好。一般須得原發包方認可,最好與該校發包方直接面議。
對方隱含的債務,要求說明,具體的做法。
與有關部門,供貨單位等的交接,要求協調好。
其他的。
2 協議
轉讓某某學校食堂承包合同的協議
甲方:對方
身份證號碼:
乙方:你
身份證號碼:
經過甲乙雙方協商,達成以下協議,雙方應該認真遵守。
1 甲方將 合同中的權利義務一併轉讓給乙方。從 年 月 日起。
2 乙方一次性(或者分次)付給甲方 元做報酬。與 年月日付清50%。
3 甲方應該就該食堂的未盡事項,債務等事情交接好。
4 甲方應該協助乙方,處理交接的事情。
5 乙方扣下應付甲方的報酬的50%作為第4,5條的擔保。於一年後,沒有出現違法所擔保的事項,乙方就付清該擔保費給甲方。
6 雙方約定違約金 元。
7 未盡事宜,由雙方協商解決。
8 本合同由雙方簽章後生效。
9 本合同一式二份,雙方各持一份,有同等效力。
甲方: 乙方: 見證人:
年月日 年月日 年月日
6樓:匿名使用者
合同,協議都是一個意思。
把你們轉讓食堂的名稱、價款、支付方式、違約責任等等約定清楚就行了。
如果需要有針對性、更完善的轉讓協議,建議委託律師代書。
縱橫法律網 韋鋒律師
7樓:匿名使用者
應當通過協議進行詳細的權利與義務的約定。
縱橫法律網 喻遠軍律師
在學校食堂租一個視窗有錢賺不?合夥的。求前輩給點意見。
8樓:匿名使用者
做生複意就要勤算賬制.你做的對.但是算下來好象沒bai賺什麼錢等於瞎
du忙zhi夥.你應再仔細些認認真真的算
dao一筆賬.比如材料需要到菜市場去買.基本價多少.
來去還得運輸費多少.菜整理後損失多少.衛生處理費多少.
都要仔細盤算才行.只少不能虧本.每天早.
中.晚能賣出多少份估算一下.你心裡就有點數了.
一般而言學校食堂就歺人數比較穩定.沒有高峰和低潮.差不多毎天都是這些人.
比的是物美價廉和美味可囗而己.初期投資約八萬元.首先要預估何時能收回成本.
假如一年時間能收回投資款.等於白乾一年.第二年為利潤年.
用長遠的觀點來看還是能賺點錢的.這是虛算的遐想.而在現實的實際的還沒開始.
食品衛生很嚴格是否還需上裝置如消毒用具等.都要注意食品安全.綜上所述.
具有長期穩定的消費者群.還是可以作的.只是利潤少點而己吧.
我的回答滿意嗎。
我在學校食堂租了個視窗老不見東西讓經理處理他不處理老拖我可以單方面退押金不幹嘛
如果你想繼續經驗的話，建議你最好安裝一個攝像頭進行監控。另外經理不是拖延不處理嗎？你也可以越級反映這個情況用以需求幫助。當然如果你不想繼續經驗，也是可以的，至於你說的單方面退押金，這就要看你們當初的合同或是協議了。我在大學食堂承包了一個檔口，來了兩天都是一直虧，所以我不想做了，可是食堂經理一直拖，不...
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問題關鍵在於一人承包 沒競爭沒壓力 改善難 要改善整體的，給校長倡議書 或者負責食堂的老師什麼的 通過他們傳達或者和那個承包人溝通，或者說壓一下。上級壓力 他們總歸會改善點地。想做廚師的話還是到美食之都重慶的新東方好 做廚師就要技術，要文化沒有高技術。出來一樣收入低 學校食堂飯菜有問題，怎麼辦？帶動...
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你有沒有良心，該被懲罰的是你吧？還銷燬證據。三觀不正 這學生不應該被嘉獎麼，作為教導主任你準備開除他？你有臉麼 呵呵，可以很強勢。這不是編的嗎 地溝油換成金龍魚 笑掉大牙 去年有記者 地溝油拉近金龍魚廠 不知道嗎 小車收集最後大車送進金龍魚廠 義務教育法 規定,對違反學校管理制度的學生,學校應當予以...