1樓:fashion_政鑫
資來產處置流程細分:
1、接源
受不良資產管理處置授權檔案。
2、簽定不良資產交接協議。
3、審閱不良資產,建立資產管理臺帳。
4、制定不良資產管理處置方案。
5、選擇具體不良資產處置預案和處置方式。
6、稽核資產處置追索方案。
7、設立不良資產處置專門帳戶。
8、組織實施不良資產的清理處置,建立抵債物資明細帳冊。
9、處置入庫物質和收益。
10、擬寫不良資產管理處置意見,並做好終結資產資料的移交工作。
11、總結不良資產管理處置工作。
12、報告不良資產管理處置工作情況。
玖玖保資是通過網際網路創新技術,重構升級傳統的不良資產處置行業,打破地域壁壘,實現互聯共享,讓不良資產處置在新時代的技術改造下變得簡單!
2樓:匿名使用者
流程。。抄
。大哥你這問題有毛襲病啊,太寬泛bai了,一般是這樣1、接受不良資du產管
不良資產處置的流程有哪些?
3樓:傻子歡兒
不良資產處置門道——收「包」的一般流程
當前,不良資產已成為一片廣闊的投資「藍海」,越來越多的玩家蜂擁而上擠進市場,爭奪銀行不良資產包,以期待獲得一波不錯的收益,並試圖在這個競爭激烈的市場中佔據一席之地。
眾所周知,不良資產處置囊括收包和處置兩大環節。所謂收包,就是投資者與金融企業、amc等資產持有者接洽和談判,購買不良資產包的整個過程。那麼,收「包」的一般流程是怎樣的?
本期銀資課堂就這個問題將做詳細介紹。
一、資訊篩選
這是投資者購買債權的第一步。通常情況下,債權人為保守商業祕密或出於其他目的,有意不詳盡披露專案相關資訊,導致投資者得到的基本上都是碎片化的資訊,難以掌握資產包的詳細資料。
投資者獲得資訊之後,需要根據其投資動機和目的、專業知識和技能、自身資金及團隊承受能力,以及擁有的人脈圈子,從紛繁龐雜的資訊中過濾、篩選切合自身需求的專案,初步判斷投資的目標。
二、盡職調查
這是整個收「包」過程最關鍵的一步。無論是投資者自己發現,還是別人推薦的專案,基於風險防範、考慮**、預計回報、**週期及投資決策等各方面的需求,必須對專案進行盡職調查。
盡調的內容通常包括:債權債務的數額和效力、債權是否存在瑕疵(有無其他訴訟和刑事案件情況)、債務人是否存在、債務人的還款能力、抵押物和擔保情況、抵押物變現能力及流動性問題等等。
「盡職調查是核心,它決定著資產包的定價和風險。但前期盡調工作非常辛苦,工作量很大,專業性非常強,還要投入大量的資源,一定要有專業團隊跟進才行。」銀資網ceo項偉建表示。
三、估值定價
在做完盡職調查後,要對資產包進行定價。投資者需要通過分析市場情況,瞭解市場的現狀及其發展趨勢,以及資產包在市場上的平均價值水平,再結合自身的盡職調查結果,對每筆債權進行逐一定價。
「一般來說,定價不能太保守,也不能太激進。太保守的話,**低,標的競不上;太激進的話,自己容易攤上風險,也賺不了多少錢。」項偉建認為。
四、購買債權
在購買方式上,投資者可以直接向金融企業或amc協議受讓資產包;也可以找其他民間投資機構購買債權,即所謂的「二手包」。除此之外,就只能通過拍賣、競價、競標等公開途徑才能受讓債權。
投資者與金融企業、amc以及民間投資機構洽談購包事宜,必定會涉及談判的過程,最終能否以投資者想要的**達成交易,還要看投資者博弈的能力。
購得資產包之後,就到了處置環節,投資者既可以通過自己清收、拍賣等方式處置變現,也可以分包賣給其他服務商,不良資產處置方式多種多樣,需要投資者審時度勢,靈活經營,才能從中獲利。
4樓:fashion_政鑫
不良資產處置流程細分:
1、接受不良資產管理處置授權檔案。
2、簽定不良資產交接協議。
3、審閱不良資產,建立資產管理臺帳。
4、制定不良資產管理處置方案。
5、選擇具體不良資產處置預案和處置方式。
6、稽核資產處置追索方案。
7、設立不良資產處置專門帳戶。
8、組織實施不良資產的清理處置,建立抵債物資明細帳冊。
9、處置入庫物質和收益。
10、擬寫不良資產管理處置意見,並做好終結資產資料的移交工作。
11、總結不良資產管理處置工作。
12、報告不良資產管理處置工作情況。
玖玖保資是通過網際網路創新技術,重構升級傳統的不良資產處置行業,打破地域壁壘,實現互聯共享,讓不良資產處置在新時代的技術改造下變得簡單!
5樓:匿名使用者
第59回 柳葉渚邊嗔鶯吒燕 絳雲軒裡召將飛符 第60回 茉莉粉替去薔薇硝 玫瑰露引出茯苓霜
不良資產處置的全過程??
6樓:匿名使用者
不良債權的處置的一般經過如下程式:
1、確定擬處置標的、處置公示。擬處置標的可以是一戶債權,也可以是幾戶債權。後者就是組包了。
資產管理公司有時是根據資產特點主動組包並進行招商,但大多數情況下是根據客戶提出的需求確定處置標的。
2、進行盡職調查。除損失類債權或能夠**本金的債權,其他債權基本上要進行評估。企業不配合評估或財務制度不健全的,評估前還要請律師進行財產調查;法律關係複雜的,請律師出具意見。
3、談判。評估結果是債權定價的重要參考依據。一般情況下,評估結果出來後資產管理公司再與投資者擬定交易**及交易結構。但常常是,邊評估邊談判。
4、報批。資產管理公司專案組撰寫處置方案進行報批。參與審批的人員不參與專案處置。有的專案辦事處有權批覆,損失大的還需要報總公司批覆。
5、拍賣。批覆後選拍賣行,拍賣行再刊登拍賣公告並組織拍賣。當然,有些專案可以協議轉讓,不必走拍賣程式。
有的專案可能搞招標,有的專案搞競價。不管什麼形式,首選公開,很少協議。
6、簽約付款。協議版本由資產管理公司提供。
7、債權交接、債權轉讓公告。付清款項後,資產管理公司將移交借款合同、催收通知、抵押權證的資料,並通知債務人、擔保人債權已轉讓,讓債務人、擔保人向購買方履行還款義務。
針對會計科目裡的壞賬科目來講的,主要但不限於包括銀行的不良資產,**的不良資產,**、保險、資金的不良資產,企業的不良資產。金融企業是不良資產的源頭。
銀行的不良資產嚴格意義來講也稱為不良債權,其中最主要的是不良貸款,是指借款人不能按期、按量歸還本息的貸款。
也就是說,銀行發放的貸款不能按預先約定的期限、利率收回本金和利息,銀行的不良資產主要是指不良貸款。
98年以後中國引進了西方的風控機制,將資產分為「正常」、「關注」、「次級」、「可疑」、「損失」五級分類,其中將「正常」、「關注」歸為銀行的存量資產,將「次級」、「可疑」、「損失」三類歸為銀行的不良資產。
除最主要的不良貸款以外,銀行的不良資產還有不良債券等。見誠資產指出npl週期中,隨著不良資產**化、債轉股的落地,銀行的不良資產也可以變通的參與到企業的股權以及生產經營中,並賦予監事職能。
7樓:閒散主義
本人,「資深」資產管理公司人員,所作答覆足可信任。
不良債權的處置的一般經過如下程式:
1.確定擬處置標的、處置公示。擬處置標的可以是一戶債權,也可以是幾戶債權。
後者就是組包了。資產管理公司有時是根據資產特點主動組包並進行招商,但大多數情況下是根據客戶提出的需求確定處置標的。因為要處置的資產很多,沒人提出購買的話,一般先放置在那裡。
處置標的確定後,絕大多數專案需要進行處置公示——報紙上和資產管理公司的**上。
2.進行盡職調查。除損失類債權或能夠**本金的債權,其他債權基本上要進行評估。企業不配合評估或財務制度不健全的,評估前還要請律師進行財產調查;法律關係複雜的,請律師出具意見。
3.談判。評估結果是債權定價的重要參考依據。一般情況下,評估結果出來後資產管理公司再與投資者擬定交易**及交易結構。但常常是,邊評估邊談判。
4.報批。資產管理公司專案組撰寫處置方案進行報批。參與審批的人員不參與專案處置。有的專案辦事處有權批覆,損失大的還需要報總公司批覆。
5.拍賣。批覆後選拍賣行,拍賣行再刊登拍賣公告並組織拍賣。
當然,有些專案可以協議轉讓,不必走拍賣程式。有的專案可能搞招標,有的專案搞競價。不管什麼形式,首選公開,很少協議。
6.簽約付款。協議版本由資產管理公司提供。
7.債權交接、債權轉讓公告。付清款項後,資產管理公司將移交借款合同、催收通知、抵押權證的資料,並通知債務人、擔保人債權已轉讓,讓債務人、擔保人向購買方履行還款義務。
實物資產處置與上類似。
合作等方式也是可以的。
8樓:菜鳥級大神
不良債權的處置的一般經過如下程式:1、確定擬處置標的、處置公示。2、進行盡職調查。
3、談判。4、報批。5、拍賣。
6、簽約付款。7、債權交接、債權轉讓公告。付清款項後,資產管理公司將移交借款合同、催收通知、抵押權證的資料,並通知債務人、擔保人債權已轉讓,讓債務人、擔保人向購買方履行還款義務。
詳細的處置流程需要有經驗的大佬解答,給你推薦遠見資產學院,裡面的導師講的都是處置乾貨,你可以瞭解的更全面。
9樓:河南鑫普惠
1、常規催收:對於客戶此前信用良好,逾期時間較短,債權債務關係明確,借款人有償債能力且願意償還貸款的,可以採用這種方式。一般來說**比率比較高。
2、債務重組:當上述兩種方式清收現金難以實現或者成本太高時,如果借款人還可以持續經營,且前景良好還貸意願較強,商業銀行可能會選擇債務重組的方式,通過重新設定借款主體、金額、利率、期限、擔保等,將貸款轉給更有能力償還的企業或者個人。採用此種方式,前提審查條件必須嚴格執行,否則也只是將風險逾期或者擴大而已。
3、內部核銷:將經過追索一定期限後(通常為1年)仍無法收回的貸款內部自主核銷,貸款檔案仍在,但不再進行會計計量和確認。
4、委託處理:與上一種不同之處在於,委託處理是銀行將不良資產委託給資產處理公司,資產處理公司採取各種處置方式進行**,銀行向資產管理公司支付委託費用。
5、打包轉讓:商業銀行通過將不良資產打包,通過招標、拍賣等方式,整體轉讓給資產管理公司,由資產公司受讓以後進行後續處理。
10樓:狗上瓦坑有條路
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不良資產處置流程是如何操作的?
11樓:天枰卡哇伊兔
不良債權的處置的一般經過
e68a8462616964757a686964616f31333339653737如下程式:
1.確定擬處置標的、處置公示。擬處置標的可以是一戶債權,也可以是幾戶債權。
後者就是組包了。資產管理公司有時是根據資產特點主動組包並進行招商,但大多數情況下是根據客戶提出的需求確定處置標的。因為要處置的資產很多,沒人提出購買的話,一般先放置在那裡。
處置標的確定後,絕大多數專案需要進行處置公示——報紙上和資產管理公司的**上。
2.進行盡職調查。除損失類債權或能夠**本金的債權,其他債權基本上要進行評估。企業不配合評估或財務制度不健全的,評估前還要請律師進行財產調查;法律關係複雜的,請律師出具意見。
3.談判。評估結果是債權定價的重要參考依據。一般情況下,評估結果出來後資產管理公司再與投資者擬定交易**及交易結構。但常常是,邊評估邊談判。
4.報批。資產管理公司專案組撰寫處置方案進行報批。參與審批的人員不參與專案處置。有的專案辦事處有權批覆,損失大的還需要報總公司批覆。
5.拍賣。批覆後選拍賣行,拍賣行再刊登拍賣公告並組織拍賣。
當然,有些專案可以協議轉讓,不必走拍賣程式。有的專案可能搞招標,有的專案搞競價。不管什麼形式,首選公開,很少協議。
6.簽約付款。協議版本由資產管理公司提供。
7.債權交接、債權轉讓公告。付清款項後,資產管理公司將移交借款合同、催收通知、抵押權證的資料,並通知債務人、擔保人債權已轉讓,讓債務人、擔保人向購買方履行還款義務。
不良資產分為哪幾大類，不良資產有哪些分類？
按主體分類，主要有銀行類不良資產 企業類不良資產和個人類不良資產，其中銀行類不良貸款規模最大，也成為不良資產主體。不良資產有哪些分類？不良資產的主要種類及防範措施 1.貨幣資產中的不良資產 貨幣資產中的不良資產主要是由於企業內部人員所造成的。主要包括銀行存款中難以收回的長期未達帳款和外埠存款中的呆 ...
從銀行拿來的不良資產處置過後，房產不限購怎麼解釋
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