1樓:匿名使用者
第二年你要續租的話,直接和房東續簽即可,中介不再收取中介費了。如果中介再找你收中介費,那就證明是黑中介。你舉報他即可。
2樓:匿名使用者
如果**公司的話不會收中介費的。
如果是非**,你可以和房東續租。
如果中介公司找房東非要收你中介費,投訴他!
3樓:匿名使用者
不是像他說的那樣 一份合同一份中介費 只要你沒用中介的合同就是不用中介費的
租房中介費是每年都要交一次麼?
4樓:lsy嗨嗨
如果您是跟業主簽訂的租賃合同,次年還續租就不用再交中介費。
如果您是跟中介公司簽訂的房屋**合同,是每年都要交一次中介費的。
中介費主要有三種途徑:
1、直接找到房東,商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村,租客通過貼在牆上的租房資訊找到房東,商議、成交;年隨著網際網路的發展,租房資訊也蓬勃地發展到了網上,網友可以直接在網上找到房東釋出的資訊,比如專業門戶**,以及其他一些主流分類資訊平臺等,這兩種方式都無需支付租房中介費。
2、租客找地產中介,通過中介找到房東,然後三方合談完成交易,這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。
3、找小區保安或者門衛,讓他們作為第三方幫忙完成交易,這種情況下收取的租房中介費比中介便宜,中介費是可以商量的,通常從幾十元到幾百元不等。
租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半,也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同,有的全部由租客承擔。**比較昂貴!
5樓:美美love星
不是每年交一次的,一般中介費是剛入住的時候交一次就好。
租房合同是由承租人和房東簽訂。
租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯絡後,最後得以成交,
求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的佣金。
擴充套件資料:
中介費用
1、北京
在市區,一般分為季付、半年付和年付,中介費為一個月租金,由租戶支付,例如:房租為每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付4500押1500,再加上1500為中介費)。但各中介有所不同,都可協商決定。
一般中介都會給予一定額度的打折優惠。
2、成都
在城區南門一帶房東和客戶各給半個月租金,最常用的付款方式「押一付三」。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。
3、上海
房東與租客各支付月租金的35%作為租房中介費。
從2023年6月開始,已經有部分中介公司**中介費了,各收上下家一個月房租的50%做為中介費。
4、廣州
一般式押一付三,根據地理位置以及環境不同收取的費用也不同。城中村押一付一。中介公司幫你找房,需要交中介費用,押一付一是一個月房錢作為中介費,其他是收取月租金的30%作為中介費用。
5、石家莊
石家莊是押一付一,中介費用有的是月租金的一半,有的只收取月租金的30%作為中介費用。
6、常熟
常熟這邊一般是一個月的租金作為中介費,租戶至少租半年,租金大多是三個月一次收取,也有半年一次收取。
7、包頭
包頭這邊一般是以半個月的租金作為中介費,租戶至少租三個月,合租房一般是免中介費的。一般北沙樑地區和和平村地區是不需要中介費的。
8、黑龍江
由中介定好一個標準**,租客與房東都要支付相應的費用70元最低。
9、遼寧
一般是半個月的租金作為中介費,租戶至少租半年,租金大多是三個月一次收取,也有半年一次收取。
10、江蘇
一般是按一個月房租的來收取的。
11、唐山
唐山這邊也是首月房租的一半,但是看房可以免費。
12、鄭州
鄭州地區的中介費一般只是針對小區內裝修好的,設施比較完善,房租較貴的這種才會收取一定的中介費,這個**是可以商量的,根據房租情況來定,房租越貴,中介費也就越高!
13、深圳
租房通常為押二付一,且收取半個月租金為中介費,由房客支付,例如:房租為每月1000,則首月需支付3500(押2000付1000,500為中介費)。但各區可能有所不同,也可協商決定。
14、青島
收取一個月房租,由租客全付。
15、杭州
16、溫州
收取一定中介費 可以跟中介商量 最好直接找房東
17、遼寧
由中介定好一個標準**,租客與房東都要支付相應的費用50元最低。
18、貴州
租期一般為一年或以上,通過口頭或書面協議,租金一年一付等。
19、西安
一般租房至少要住三個月,所以付房租的時候可以採取季付加一個月的房租作為押金的方式(或按照租房合同中的雙方協定方式),中介費用也是一個月的租金,協商由房客支付,有時候也是由房東來支付(在量比較大的情況下)。
20、佛山
一般中介收取一個月租金作為佣金,該佣金租客和房東各付一半, 例如:一個月租金是1200元,則中介費即佣金就是1200元,該佣金由房東和租客各支付600元。
21、廈門
一般租房至少要住三個月,繳一個月房租作為押金,三個月以下搬走的不退押金,房租可以採取月付加一個月的房租作為押金的方式(或按照租房合同中的雙方協定方式),中介費用租金的40%,雙方各一半.
22、無錫
無錫這邊一般是按一個月房租的來收取的。**過低只有小中介可以接受,連鎖中介一般不接單。
23、常州
常州這邊一般是按照房價的1.5%-1.2% 來收取。
24、合肥
合肥這邊一般是一個月的租金作為中介費,租戶至少租三個月,租金也是三個月一次收取。
25、長春
長春這邊一般是一個月的租金作為中介費,租戶至少租三個月,租金也是三個月一次收取。當然也有一個月一租的短期房存在。
26、蘇州
蘇州這邊一般是一個月的租金作為中介費,市區租戶全出,園區新區等地區房東和租戶各支付一半。
27、邯鄲
邯鄲這邊一般是不收中介費,租戶至少租一年,租金裡面包括中介費。
**隨著電子商務的日益發展,房地產電子商務也漸漸興起,更是有不少做的不錯的房地產**漸漸成了求租、求購必去之地,這時候實體房地產中介與線上房地產**的合作可能會給消費者帶來更多的實惠,比如大家都熟知的搜房網就有中介費方面典型的活動。
****越來越火,租房的中介費也可以**的新聞您聽說過嗎?不錯,這個代金券正是搜房網與各大房產中介的合作產品,只要在****上花6元錢就能團到一張抵用600元現金的中介費用哦,想租房子的朋友是不是會很心動?
但這中介費是不是感覺冤得慌?還沒入住呢的先拿出一個月的房租來付中介費。但是有了這樣的**就直接省了一半的價錢,雖然沒把中介費消除,但是達到最小化也是很討人喜歡的嘛。
所以,很多的租房者都很喜歡這類的中介費**活動,這樣不僅能儘快找到適合自己的房子,還能減輕中介費的負擔,確實很受歡迎。
中介費減免
隨著大大小小房產**的建立,蒐羅網友、增加流量便成為各個**的一大問題,於是**廣告滿天飛,不論在哪都會見到不同的房產**廣告。但總體來講,有些廣告是給人看的,而有些廣告卻是給人留下深刻印象的。
「中介費我來付 租房勁省5000元」 的推廣活動可謂是給消費者留下了深刻的印象。據瞭解,這是搜房網針對全國網友進行的一場維持一個半月的求租**活動,凡是在搜房網填寫租房意向的消費者都可以參與活動最終的大型**活動。
6樓:雲總
如果是和中介籤的**合同,租房中介費用每年一交。如果是直接和房東籤的,第二年續租就不用再交了。
如果你所租的房子是跟房東簽訂租賃合同的,第二年還需要續租就不用再交中介費用給中介公司了。
如果您是跟中介公司簽訂的房屋**合同,是每年都要交一次中介費用的。繼租找中介公司作見證方的也要繳納一定的合同工本費用。
如果是房屋續租是不需要再支付中介費的,直接向房東提出續租請求,經得房東的同意再簽訂房屋續租合同即可,如果還需要找中介作見證方,需要租賃合同,需要支付一定的費用給中介方作為房屋續租合同工本費的費用。
7樓:諸葛找房網
租房有兩種情況,1與房東直接籤合同,2託管房子,與中介籤合同。
一般情況下跟房東籤合同的中介費只交一次,租10年也是隻交一次。
如果是跟中介籤的合同很可能需要一年一交,因為中介費是按次收取的,就是籤一次合同出一次中介費,若籤一年,第二年續租需要再交一次中介費。
8樓:匿名使用者
不用每年支付一次,籤合同時交一次即可。
根據國家計委、建設部《關於房地產中介服務收費的通知》
第六條:房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託,進行居間**所收取的佣金。房屋租賃**收費,無論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標準,由雙方協商議定一次性計收。
9樓:_白房子有抱負
租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯絡後,最後得以成交,求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的佣金。
中介費主要有三種途徑:
1、直接找到房東,商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村,租客通過貼在牆上的租房資訊找到房東,商議、成交;年隨著網際網路的發展,租房資訊也蓬勃地發展到了網上,網友可以直接在網上找到房東釋出的資訊,比如專業門戶**,以及其他一些主流分類資訊平臺等,這兩種方式都無需支付租房中介費。
2、租客找地產中介,通過中介找到房東,然後三方合談完成交易,這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。
3、找小區保安或者門衛,讓他們作為第三方幫忙完成交易,這種情況下收取的租房中介費比中介便宜,中介費是可以商量的,通常從幾十元到幾百元不等。
租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半,也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同,有的全部由租客承擔。**比較昂貴!
10樓:匿名使用者
租房中介費應該不用每年都要交一次的,只能是第一次交了就可以的了。
11樓:百度使用者
他們也太狠了吧!中介費只要交一次就行啦,而且只需交半個月,那半個月要房主交,中介沒有漲房租的權利,只有房主有!!!
12樓:匿名使用者
還在傻傻的被騙嗎?瞭解關於租房的那些事,讓中介不再敢坑你!
租房中介費多少，租房子中介費一般是多少錢比較合適
中介費一般一個月房租。如果帶你看房不滿意不用給錢的，中介費指的是你已經看中房子要租房時給中介的辛苦費 給錢時一定的 面談吧 我們這裡的中介費是一個月的房租。1 收房客第一個月租房租金，租客找中介公司，是由中介公司介紹來找到房東的，然後經過三方恰談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第...
家政中介費一般收多少
正規的中介公司。一般是按保姆工資的20 100 收取中介費。這個法律上沒有統一的標準，各地收費也不一樣。晨心家政目前的收費標準是月工資的20 去家政中心請保姆費用 1.經過記者調查，僱用一個保姆，首先需要向家政公司提供400 700元不等的介紹費，此外有的公司還收取押金 管理費 服務費等款項，僱主要...
成都58同城找租房，我看到無中介費的單間出租，價格500元，春熙路附近
個人感覺虛假的可能性大一些。一般都需要中介，再者拍照肯定特別好看，和實物區別肯定特別大。不靠譜，有沒有中介費不一定啊 而且房子也不一定真實，看過才知道 58同城上找租房，怎麼都是中介，個人裡面也是，這個中介怎麼收費的，要收多少，500元 月房子計算。租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯絡...