能不能用自己的公積金貸款給別人買房

2021-03-03 21:44:19 字數 1401 閱讀 4151

1樓:融聯偉業投資擔保(北京)****

您好,不可以的,公積金貸款的辦理需要公積金戶與購房者為同一人,請悉知。

2樓:貼貼健康的

你可以買到你名下,然後和他籤合同,你還房貸,他給你錢。。

能不能用別人的公積金貸款買房

3樓:中國銀行

如您在天津市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,借款人資格如下:

1、借款人(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)購買、建造、翻建、大修自有住房的,借款人可申請個人住房公積金(組合)。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,配偶須同時符合規定的貸款條件。

2、非同一家庭成員共同購買一套住房的,其中一名購房人可申請住房公積金貸款。

3、申請住房公積金貸款的借款人應具備以下條件:

(1)具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份

(2)在津就業的香港、澳門同胞、外國人;

(3)具有完全民事行為能力,具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力,信用良好;

(4)未到法定離退休年齡(國家另有規定可延長的,按其規定執行,但最大應未到65週歲);

(5)購買住房的,須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議;建造、翻建住房的,須具有規劃、土地管理部門批准的檔案;大修自有住房的,須具有規劃管理部門批准的檔案;

(6)開立住房公積金賬戶1年以上,在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年並且所在單位不存在欠繳情況;

(7)未負有住房公積金貸款債務;

(8)已按規定支付首付款或自籌資金;

(9)同意按照規定提供擔保。

4、借款人已使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款還清前,其配偶不能申請住房公積金貸款。

5、 借款人因工作單位變動,造成欠繳3個月(含)以內住房公積金或因單位住房公積金繳存基數調整有誤,重新調整造成欠繳住房公積金,在申請貸款時已將欠繳的住房公積金補齊並恢復逐月繳存的,可視同連續繳存。

6、 申請住房公積金貸款時,借款人或其配偶歷史公積金貸款需滿足以下條件:

(1)近24個月連續逾期不能超6期;

(2)近24個月不得出現展期(延期)、以資抵債的特殊交易;

(3)近5年內累計逾期不得超24期;

(4)近5年內不得出現一次性擔保代償、被起訴的特別記錄。

7、借款人或其配偶《個人徵信報告》需滿足以下條件:

(1)逾期及違約資訊概要中不得出現呆賬或核銷記錄。

(2)信貸交易資訊明細中全部貸款當前逾期總額應為0。

(3)未結清商業性住房貸款最近24個月每個月的還款記錄表中每筆貸款連續逾期(含擔保人代還)不得超過6期。以受理申請之日為起點計算24個月記錄。

(4)貸款明細資訊中全部貸款最近24個月特殊交易項不得出現「展期」或「以資抵債」的特殊交易。以受理申請之日為起點計算24個月記錄。

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