1樓：愛企查
西安玖潤投資管理****是2016-01-29在陝西省西安市註冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，註冊地址位於西安市高新區團結南路10號大天國際1幢1單元20層12010號。
西安玖潤投資管理****的統一社會信用**/註冊號是91610131ma6txj8p18，企業法人曹琳，目前企業處於開業狀態。
西安玖潤投資管理****的經營範圍是：**管理；投資管理（不得以公開方式募集資金，僅限以自有資產投資）。（依法須經批准的專案，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
在陝西省，相近經營範圍的公司總註冊資本為7802565萬元，主要資本集中在 5000萬以上 規模的企業中，共341家。本省範圍內，當前企業的註冊資本屬於良好。
商業投資是什麼
2樓：中匯雪兒
商業化投資（jctz）：指出資方利用自身所有權，權衡利益和風險並選擇結果的行為，即投入為了產出。
在市場準入的前提下，融資方為出資方整合了政策、人力、資金、產物四大範疇，向投資方提供按標準設計的產品化的企業，出資方以營利為主要目的，採用幫助人才創業、墊付創業薪資的方式投資，以出讓部分企業股權、將企業上市的方式，使投資效益最大化。
商業化投資由前四川方舟集團率先提出，並由金馬產業發展服務集團付諸實施，核心特徵為，目的為「建設現代服務企業、投資商貿服務專案、為社會製造人才、為區域輸入企業」。金馬集團根據產業屬性對投資專案實行了精細化分類，並按照預設標準使之定型，實現了企業的多元化、產品化。企業各自獨立、相互支撐，以資本為紐帶，從上至下縱向構成完整服務鏈，並以實用類專案作為配套橫向延展產業鏈。
3樓：投融界客服中心
商業化投資指的是出資方利用自身所有權，權衡利益和風險並選擇結果的行為，即投入為了產出。
在市場準入的前提下，融資方為出資方整合了政策、人力、資金、產物四大範疇，向投資方提供按標準設計的產品化的企業，出資方以營利為主要目的，採用幫助人才創業、墊付創業薪資的方式投資，以出讓部分企業股權、將企業上市的方式，使投資效益最大化。
商業和投資，有什麼不同？
4樓：匿名使用者
商業只是名稱，投資是人做的一種事情而已
5樓：人間兵器
投資是商業活動的一種。
6樓：那放肆的青春
投資不經營，經營不投資，晉商的鐵律
商業投資跟投資區別
7樓：董德
沒什麼本質區別都是出錢出力！商業投資的風險把控更嚴謹一些！
投資商業地產的好處
8樓：楊偉光
投資商業地產有如下四大好處：
一、不折舊
就住宅而言，使用年限在物業中是最長的，但住宅畢竟是家在其中，所以舊了感覺會有那麼美中不足的遺憾；所以一個新的住宅社群一般來說住上5至10年都會選擇更換新的環境。而這時**也會有折舊的「待遇」，因為外觀舊了給人的感覺不爽，另外時間長了的社群管理方面往往會跟不上或不如剛開始的時候那麼完善，那麼溫暖。而商業地產卻不折舊，往往是越舊越值錢，商業地產講究的是地段、人氣、回**值的體現，所以舊不是問題。
「旺就行」
二、不裝修
在非商業物業投資中有一件讓投資者頭疼的事情就是裝修，就住宅而言，一般來說出租時間在2-3年就得裝修翻新一次，以至讓物業快租或租上好價，裝修費心費力又花錢，挺煩心。而商業地產就免了這樣的煩惱，一般都是租戶來裝修，就算商鋪本身有裝修也不一定合承租者的需求，所以都是自己按著要求來裝修。而且解除合約時裝修也是留下不予毀壞的。
三、不憂租
一般來說住宅都要到經紀公司放盤，而且空置的時間較長，相對損失顯大。而且投資者還經常為出租的事宜跑前忙後，有傢俱電器的又不願意放鑰匙給中介，吉屋又不容易出租，即使租給辦公的又怕增添麻煩，左右為難，非常煩瑣。商鋪就不同，還未到期就可以提前放盤，看鋪又不影響到租戶，非常輕鬆方便。
而且不用為傢俱電器的事煩心，空空的一無所有最好。
四、投資回報高
商鋪很多的回報率都達到了8%，而住宅一般在5%以下；商鋪出租一般簽約在3-5年，每年都會有遞增，一年比一年的租金高，住宅就不一定，第二年比第一年低都有可能，不穩定。而且商鋪出租有時還能收到一筆可觀的進場費或頂手費。再者商鋪要脫手相對比較容易，因為有很多好處，自然需求也比較大。
結語：商鋪不容易受**的影響，即使不好的時候，商鋪也照樣有飯吃，人們的生活離不開「衣、食、住、行」，而商鋪恰恰在生活中扮演了人們所需要物品的場所。
9樓：指尖物語
我國房地產行業的發展與巨集
觀經濟保持了很強的相關性。巨集觀經濟發展會導致投資的增加和企業的擴張，土地、廠房、辦公物業的需求上升；經濟良好加速商品流通，商業地產需求旺盛；提高居民收入及支付能力提升，拉動居民商品房的投資的需求。目前我國巨集觀經濟每增長1%，房地產行業增長1.
3%。從全球的角度來看，人民幣升值意味著以人民幣計價的資產價值提升。在資本自由流動的前提下，會選擇中國房地產作為重要的配置資產。
海外遊資預期人民幣升值致使國外熱錢會持續流入，其中一部分將進入具有保值增值功能的房地產市場，進而加大了房地產投資性需求。這一部分熱錢主要會流入上海、北京、深圳等一線市場，以不同的投資方式進入房地產市場，易居研究報告《海外地產**動向—上海視角》做出了詳細的闡釋。
人民幣升值會使進口商品**下降，進而帶動國內消費品**的下降，國內多餘貨幣部分將進入房地產市場，因目前國內**波動太大，房地產市場將成為承接資金的主要場所，投資性需求拉昇地產**。
人民幣升值以後，國外進口商品**下降，其中也包括一些進口的高檔建材、裝置。這有助於開發高檔商品房企業成本下降，這將增大了一些企業的利潤空間，同時有助於我國商品房品質的提高。
參考資料
如何投資商業地產
10樓：鏡紫
商業地產成已成為投資者討論的最多話題之一，兩年前商業地產開始已走出政策「打壓」的圈子。目前**市場潰不成軍，很多投資者或投機者已開始轉移投資方 向，具體轉移到那裡？他們在尋找一個具有保值，高回報的物業，而具備保值鉅額回報的物業---商業地產當選其衝。
事實上，商業地產在近些年一直是人們競相 追捧的投資點。而「如何投資一個高回報的商業地產」也一直是投資者不變的關注話題。那麼，在今年的商業地產市場環境下，投資者該如何打好手中的投資牌，贏取高投資回報呢？
飆馬商業地產策劃專家將根據地段、性質、功能的差異，幫助大家如何進行商業地產的投資。
首先要重視投資的商業物業環境
商業小環境主要是看其內部環境是否協調、物業管理是否規範等。一個好的商業地產專案首先要具備統一的街區形象，在商業業態互不衝突的前提下，能夠互相協 調，共同帶動其穩步發展。因此選擇一個好的鄰居也是商業地產投資的關鍵。
如果在一家時尚前衛的咖啡吧旁邊有一家五金百貨店做鄰居，想必對其經營及銷售一定 有所影響。
而物業管理更是投資商業地產不應忽視的實質問題。一個擁有良性物業管理模式的地產公司不僅可以滿足商家日常所需，還可以建立一個良好的銷售環境。因此在投資商業地產中，不僅要看好其周邊環境，也不應該忽略其內在環境的細節。
投資臨街商鋪是首選
商業地產的結構佈局大體以商廈和臨街商鋪等形式為主。商廈具有規模大、密度高等特點，所以較為適合從事服裝、飾品、化妝品、小商品等業態形式，但缺乏自由的經營時間且很難形成自身的品牌形象，適合小型商業地產的短期投資。
而臨街商鋪則避免了大型商廈的種種弊端，擁有較大的發展空間，容易樹立自身的品牌形象，形成特色店，建立固定消費群，符合各種業態類別的需求，富有較強 的生命力，更適合大、中型商業地產的長期投資，如餐飲、娛樂等。因此近年來商鋪一直深受業界人士的關注。尤其是臨街商鋪，在今後的**規劃和商業設施建設 中，臨街商鋪將不再審批、興建，所以對於一個成熟商圈來說，超值的臨街商鋪蘊藏著無限潛力。
成熟社群商業值得投資
鄰里型購物中心已經成為發達國家幾乎每一個社群都有的流行商業形態，主要為周邊居民日常生活、休閒提供最大便利。街區式的商業佈局、天井式的共享空間、循 環式的**動線構成的豐富多元的賣場空間，形成一個固定消費網。例如本市南市商圈周邊200萬平方米高檔社群的興建，就預示著未來商業的跨越式發展。
因此 選擇一個成熟社群也是商業地產投資中至關重要的。它不僅決定了其客流量的大小還決定了其消費水平的高低。
形成良性迴圈是關鍵
開發商的業績及合理的商業運作，也是商業地產投資的又一著眼點。開發商業績優良，證明開發商物業運作能力強，具備良性迴圈的能耐和運作模式，這樣在開發商 業時不僅能形成統一的商業形象，而且能創造良好廣告效應，從而提升商業地段的價值，帶動超高人氣，而且還能促進其未來的穩步發展。
商業細節決定投資成敗
目前商業地產在全國範圍內均有一些不健康的因素，如近期常常出現的產權分割等商業細節就給商業地產帶來了眾多弊端，使其管理難以統一，難以形成規模優勢， 得不到品牌做依賴，投資風險較大，租金呈混亂狀態。其不穩定性使商家在無意識間喪失了固定消費群體，往往消耗大量的人力、物力重新建立銷售網，進而縮短了 其發展程序。產權**則打破了這一尷尬境地，使其成為商家的固定財產，不僅可以進行長期維護，建立自己獨特的經銷風格，博得廣大消費者的感性認識，在一定 的基礎上進行穩步發展，還可將其進行轉讓、租賃，獲取更多的產業價值。
因此在商業地產投資份額中，產權地產投資是相對穩定的。
選擇王牌商業管理公司是重中之重
在商業地產投資中人們往往注重地段、周邊環境及投資金額，很少去關心其商業管理。殊不知商業管理在商業地產投資中也存在較大的升值空間，統一的形象定位， 業態的合理區隔，規範的物業管理模式都能促進商業的穩步發展，避免商業業態的混亂不堪。定期的整合推廣，更帶動了其超大客流量，增強其企業實力。
故此選擇 一個商業管理成熟的商業地產專案也是投資首要考慮的問題。王牌商業管理公司是打造王牌物業的保證，眾所周知，中外的王牌物業無一不是王牌商業管理公司經營 的。如上海新天地物業是世界著名的飆馬商業地產策劃管理公司經營的。
11樓：匿名使用者
商業地產的盈利模式是長期的，要有系統思維。趙旭州
杭州玖遠投資管理有限公司怎麼樣，投資商業地產有沒有什麼推薦？
杭州玖遠投資管理 是2017 02 13在浙江省杭州市江乾區註冊成立的有限責任公司 自然人投資或控股 註冊地址位於杭州市江乾區九盛路9號a01幢223室。杭州玖遠投資管理 的統一社會信用 註冊號是91330104ma28ltxl3g，企業法人李菊梅，目前企業處於開業狀態。杭州玖遠投資管理 的經營範圍...
西安明威投資管理有限公司怎麼樣？
西安明威投資管理 是2006 01 23在陝西省西安市註冊成立的其他有限責任公司，註冊地址位於西安市高新區灃惠南路36號橡樹街區a座26層。西安明威投資管理 的統一社會信用 註冊號是916101317835516921，企業法人邵光明，目前企業處於開業狀態。西安明威投資管理 的經營範圍是 一般經營專...
北京天潤華顏投資管理有限公司怎麼樣？
簡介 北京天潤華顏投資管理 成立於2008年05月27日，主要經營範圍為投資管理等。法定代表人 黃子驕。註冊資本 55萬人民幣。工商註冊號 110115011074469企業型別 有限責任公司 自然人投資或控股 公司地址 北京市大興區西紅門鎮巨集業路9號院7號樓7層710室。北京天潤華顏投資管理 是...