別人的地他在地上種樹距我們家祖墳不到2米內合法嗎

2021-03-04 01:00:08 字數 4766 閱讀 1193

1樓:龍之喵喵豬

你好朋友,別人的地是在他地上種的樹,所以說這種情況是合法的

2樓:白鶴踏波

別人的地裡種樹,去你家祖墳不長兩米,這種事情很難說清楚的,畢竟現在都是火化了,祖墳的事情也是不太合理的

3樓:彩虹色的土

別人家的地,怎麼種都是合理的,所以沒辦法,他可以種樹的,你可以協商一下,買下一塊地,這樣互不影響

4樓:匿名使用者

既然是他的地,他就可以自由處置。這個距離有點靠近你們雙方協商解決

5樓:凡塵俗世一身輕

別人的地種的樹,只要是合法的,就不影響

6樓:美食云云

這個的話是合法的呀,國家的這方面沒有什麼具體的規定的。

距離他人宅基地幾米以外栽樹不觸犯法律?

7樓:南霸天

1.農村宅基地的概念及其法律基本特徵

宅基地是指建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地,包括建了房屋的土地,建過房屋但已拆除、現無建築物,以及準備建房用的規劃地三種型別。宅基地使用權是指自然人依法取得的在國家或集體的宅基地上所享有的建造房屋、居住使用的權利;宅基地包括建築物的基地及附屬於建築物的空白基地,一般是指自然輔助用房、庭院和歷年來不用於耕種的生活用地及生活用房中的生產場地。

1.1集體所有

《中華人民共和國憲法》規定:「城市的土地屬於國家所有。農村和郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬於集體所有」。

1.2使用主體特定

特定的宅基地僅限本集體經濟組織特定的成員享有使用權。村民申請宅基地只可向本集體經濟組織提出,特定村民申請取得宅基地後只可自己建房。

1.3一戶一宅

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定:「農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準」。

1.4可流轉性受限制

特定村民申請取得宅基地後只可自己建房,不得隨意轉讓,出租、出賣或者以其他形式轉讓地上建築物後,不得再申請宅基地。

2.農村宅基地利用與管理的現狀

農村宅基地管理直接涉及農民切身利益,是關係農村社會穩定和經濟發展全域性的大事,始終是基層土地管理的重點和難點。近年來,各地積極探索加強宅基地管理的政策措施,宅基地管理逐步走向規範,秩序明顯好轉,地方法規制度建設成效較為明顯。但目前農村宅基地的管理粗放,致使許多頑疾與矛盾滋生,農村宅基地配置效率低下,宅基地登記發證工作難以開展,大大制約了城鎮化發展和新農村建設。

2.1農村宅基地建房無序,規劃管理滯後

村莊建設缺乏規劃指導,加上長期以來宅基地無償使用,農民住宅低水平重複建設,村莊「小、亂、散」現象普遍存在,土地利用比較粗放。村莊規模過度擴張,或是沿公路線延伸,或是沿村莊外延擴充套件,沒有形成集中佈局的狀態,使得村莊四周新樓林立,而內部卻破敗老舊,容易形成「空心村」。**重舊村擴建,輕長遠規劃,村莊房屋依然雜亂無序,極大地浪費土地資源,影響社會主義新農村建設。

2.2宅基地制度設計存在缺陷,有礙法制統一

農村宅基地使用權遊離於土地市場之外,城鄉二元結構凸顯。在我國土地管理法律體系中,宅基地等集體建設用地使用權處於一種封閉狀態。《中華人民共和國土地管理法》第六十三條規定:

「農村集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。」集體建設用地只有在被徵為國有土地以後才能遊轉。但房屋與宅基地是一個不可分割的整體。

農村房屋是農民的私有財產,享有所有權,而宅基地的所有權屬於集體,農民只有使用權。房產、地產割裂,農村房屋和宅基地之間矛盾難以調和。

3.農村宅基地管理問題分析

3.1宅基地的無償使用制度帶來的負面影響

20世紀90年代初期,我國曾在部分地區實行過宅基地有償使用制度。但考慮到加重了農民負擔,因而這種制度還是被廢止。目前全國農村宅基地繼續實行「一戶一宅」平均分配的無償無期限使用制度。

這種制度雖然減輕了農民負擔,但在很大程度上助長了農村建房風氣的高漲,增加了農村宅基地的需求量。

3.2農民宅基地使用權的禁止流轉,限制了舊宅基地的再利用

《中華人民共和國憲法》和《中華人民共和國土地管理法》都規定「土地使用權可以依法轉讓」,但這僅對國有土地而言。因為《中華人民共和國土地管理法》規定:「農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。

」雖然《中華人民共和國農村土地承包法》允許我國農民土地承包經營僅依法流轉,但從現有法律規定來看,農民宅基地使用權是不能流轉的。如《中華人民共和國擔保法》規定:「耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押」。

3.3村莊建設規劃滯後,執行缺乏力度

村莊建設規劃是對農民建房起著最直接的控制作用。根據法律法規規定,村莊建設規劃由所在地村民委員會負責編制。經村民代表大會或村民大會討論通過,經所在鄉(鎮)人民**審查同意,報縣級人民**批准後實施。

而我國尚有部分地區,尤其是經濟比較落後的邊遠地區的農村,至今尚未編制村莊建設規劃,有的過於簡單或規劃不切實際,缺乏應有的指導意義。

4.加強農村宅基地管理的對策和建議

農村宅基地管理是一個比較沉重而深層次的問題,在具體實踐過程中,並不像立法者設計的那樣令人滿意,尤其是近幾年來隨著房地產市場的飛速發展,土地資產價值得到充分體現,其矛盾越顯尖銳。習慣性與合理性、合法性常常發生矛盾。針對上述問題,本文努力尋求一套符合新農村實際、即合法又合理的宅基地管理辦法。

4.1加強宅基地法律法規體系的建設和完善

《中華人民共和國土地管理法》和《浙江省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》對農村宅基地的管理雖然作了規定,但比較巨集觀,操作性不強,某些方面還不夠完善。為此應該加強宅基地立法體系建設,儘快出臺相關法律法規政策,以明晰宅基地產權,明確宅基地流轉、收益分配及宅基地登記發證等問題,使農村宅基地的使用和管理納入法制化、規範化的軌道。

4.2加強宅基地規劃管理,逐步推進村民住宅建設

根據經濟發展和工業化、城鎮化程序的客觀需要,科學**農村居民點的數量和用地規模。結合新一輪土地利用總體規劃修編工作,以土地利用總體規劃為總綱,主動做好與城市總體規劃銜接工作,完善鄉(鎮)土地利用總體規劃,編制村莊土地利用規劃,村莊建設規劃和開展村莊治理試點,從嚴控制農村建設用地及宅基地用地的規模和佈局。

4.3嚴格宅基地審批制度,減少土地資源浪費

加強農村宅基地規劃和用地計劃管理,強化土地利用總體規劃和土地利用年度計劃對農用地轉用的控制和引導,建議對縣(市)農村宅基地佔用農用地年度計劃指標實行單獨核定、單獨下達,避免城鎮建設擠佔農村宅基地用地指標。嚴格執行宅基地審批管理,堅持按規劃、按計劃、按定額、按程式、按許可權依法審批,對符合申請建房條件和用地條件的,實行規劃選址、開工放線、竣工驗收「三到場」制度,並實行建房用地「批前、批中、批後」全程管理,整治無規劃和違反規劃亂建設的行為。

8樓:原見福

三米內不能栽樹如果離農房太近會給農戶帶來麻煩的

9樓:小夜l箐

如果不是栽在你家宅基地上就不違法。 至於樹長大了是否會危及你家房基這要經過專門機構進行鑑定, 如果沒有充分證據就以「可能」的貿然訴訟法院不會支援你的主張, 因為民事訴訟是「誰主張誰舉證」, 也就是你主張對方危及了你家的房基, 你就必須拿出充分的證據來證明, 如果你無法證明那麼法院就不會支援你的請求。 至於採光也屬於尚未發生的, 因此如果讓你作為法官, 你會支援這種毫無依據的主張嗎?

記得采納啊

我家地裡有他人祖墳,但我家地裡種著樹苗,該怎麼辦

10樓:專業網盤

多積點陰德吧,對你家有好處。最好是在人家祖墳周圍的3米內不要種樹苗,與人方便就是與己方便,再說可能那塊地還不是你家的時候人家的祖墳就已經在那裡了,於情於理都不應該把事情做絕。

11樓:老侃牌

大哥。一個墳才佔多大點土地,我就不信你進自家地他家祖先會出來把你趕走

有人種樹到我們祖墳範圍內,然後用磚砌圍牆起來,我們把磚打爛了,是不是賠償給他

12樓:白色的粉末

應該不用。就算找村委協調也是他們理虧在先。我們每次回鄉掃墓都發現有人把地種到我們祖墳周圍,然後我們都是直接砍掉、剷掉的。

在耕地上種植樹木,與其它耕地留多大距離,有沒有這方面的法律規定?

13樓:杏花春雨

在耕地上種植樹木,與其它耕地留多大距離,沒有這方面的明文規定。

但是,在基本農田裡禁止發展林果業,是有明文規定的(基本農田保護條例)。農民只能在四荒地上栽植樹木,而且在挖坑栽植時要留出一定的距離,防止樹木長大後遮擋鄰邊地裡的光照。一般情況下,種植果樹距離邊界3米左右,種植樹木距離邊界4-5米左右為宜。

14樓:皆有可能

2023年,國家下發了《關於堅決制止佔用基本農田進行種樹等行為的緊急通知》,《通知》規定:不準佔用基本農田進行植樹造林、發展林果業和搞林糧間作以及超標準建設農田林網。根據這一規定,農戶承包的土地如果不在基本農田保護區內,可以種樹,但必須處理好地鄰之間的關係,農田種樹不得影響他人正常的農業生產,不得損害他人的利益。

而根據《土地管理法》第三十六條的規定,基本農田中禁止栽樹、養魚等。

在可耕地裡種樹是不允許的,如果因為在耕地裡種樹引起糾紛,經協商無法解決的,受損方可到法院起訴要求賠償。

根據你的情況,5米內種樹,如果影響到你耕地的採光或樹木的大量根系到你家地裡吸收營養了,就屬於影響你家正常的農業生產了,也就違反了上述法規了。

這種戶型算刀把型嗎?從風水學上看,是否有非常不好的地方?比如臥室

15樓:匿名使用者

客廳改臥室,小臥改客廳。

客廳與四方桌之間的位置打個壁櫃用過間隔,客廳裡面改臥室,四方桌那塊就做餐廳用。

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