1樓:枝梓倩哈昶
以公司名義過戶到個人名下,費用很大。基本上這種案例極其少見,大概費用是購房總價款的47%左右。
2樓:穀梁豔卉邶雁
以公司名義買房
稅費要比個人高
契稅3%
且以後**的時候
稅會更多
,過戶到個人名下
按照現在稅費規定
個人所得強徵20%
契稅3%
營業5.5%
還要繳納土地出讓金
用公司名義買房,如果過戶到個人名下需要繳納哪些費用
3樓:鑽誠投資擔保****
公司房產過戶所需費用及流程:
一、公司房產過戶需要繳納的稅費:
1、內 評估費:在進行過戶之容
前要進**屋評估,評估費為評估價的0.3%;
2、 印花稅:為評估價的0.1%;
3、 房產交易費:每建築面積的交易費為6元;
4、 交易所得稅:需要繳納評估價與購買原價差價的20%;
5、 營業稅:評估價和原購價差價的5.5%;
6、 房產證工本費:85元;
7、 土地證工本費:105元。
二、公司房產過戶需要提交的材料:
1、 公司主管部門的批文;
2、 地稅局開具的完稅和免稅證明;
3、 公司法人證書,原件和影印件都需要提交;
4、 公司的組織機構**證件,原價和影印件都需要提交;
5、 公司法人的身份證原件和影印件;
6、 房產證;
7、 公司授權的委託書;
8、 由房產交易核心出具的公司法人認證委託書;
9、 由房產交易核心出具的房產登記申請書;
10、 購房合同,原價和影印件都需要提交;
11、 購房發票,原價和影印件都需要提交;
12、 公司章程的影印件;
4樓:法妞問答律師**諮詢
首先,需要明確的是,以公司的的名義買房,此時房屋的所有權人屬於公司。
其次回,房產的所有權人由公司答轉移給個人,所需要的費用有:
1.營業稅:評估價和原購價差價的5.5%;
2.交易所得稅:需要繳納評估價與購買原價差價的20%;
3.評估費:在進行過戶之前要進**屋評估,評估費為評估價的0.3%;
4.印花稅:為評估價的0.1%;
5.房產交易費:每建築面積的交易費為6元;
6.房產證工本費:85元;
7.土地證工本費:105元。
公司名義購買的商品房現在過戶到個人名下,上下家各需要交納哪些稅費?
5樓:匿名使用者
二手房交易需要交納的稅費主要有:
1、 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 營業稅:房產證未滿5年的交5.6%,產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅,1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)4、交易費:3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了,也就是6元每平米)
5、 測繪費:按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二手房計稅基數是房屋評估價,首套房是根據賣家是否首套房。到地稅局繳納的稅都是賣家,因為發票都是賣家名字。
以公司名義買房算作入戶積分嗎
關於限購政策下以公司名義購房的有關問題。一 設立公司。一 註冊公司的程式及時間。1 名稱預先核准 需5個工作日 2 設立驗資賬戶，注資，需3個工作日 3 驗資證明，需3個工作日。4 註冊登記及辦理組織機構 證與稅務登記證，需15個工作日 5 設立基本賬戶，需3個工作日。以上共需29個工作日，因為意外...
與個人購買商品房相比,以公司名義買房需要多交納那些稅費
公司購房是3 的契稅。中間有個持有稅的，每年都是要交的。具體怎麼計算的，你要諮詢下你們公司的稅務專管員 就是你們公司註冊所在地的稅務人員，大概比例是0.96 公司賣房和個人賣房是二種概念。問一下以公司名義買房子要交什麼稅？公司名義購房所需繳納的稅費 1 契稅 契稅一律要按照3 繳納，不享受優惠契稅政...
商標註冊，用個人名義還是公司名義，哪個好
公司名稱變更，商標要申請變更，公司名稱變更，商標不及時變更，若被競爭對手或不良用心之人舉報，會導致商標權的不穩定。辦理手續費用不低，無論是變更還是轉讓，辦理一件商標的手續費相當於新申請商標的費用，假如有多件商標，也是一筆不小的開支。個人申請需要個體工商戶營業執照，這裡特別說明一下，根據2016年3月...