1樓：匿名使用者
因為農村的宅基地是屬於農村集體組織所有的，農村集體組織成員只享受宅基地的使用權，如果是個人意願想要建新房的話，在提交的申請通過村委會同意後，由村委書記向上級鄉鎮或者縣裡有關部門上報，經過批准後再核定建築面積和方案，才能重建。所以如果要建房，首先要確定建房申請人的農村集體經濟組織成員資格，如果申請人的戶口屬於其他農村集體組織或者屬於城市居民戶口的話，則無法修建新房。裝修不修要申請。
拓展資料：《土地管理法》就村民使用宅基地有限制條件，即本集體經濟組織的宅基地只能由本集體經濟組織的村民使用，《土地管理法》第62條：「農村村民一戶只能擁有一處宅基地……農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
」第63條：「農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。」其它相關法律也有「禁止城鎮居民在農村購置宅基地」的條例。宅基地可以「宅基地調劑」方式過戶給同村村民。
2樓：夏軒
農村房重建辦理流程主要是依據《房屋登記辦法》的如下規定：
第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
根據現行的政策，農村村民蓋房子，不論是在什麼位置蓋房子，都要首先申請宅基地，得到批准以後才能建造。不過，在現有的宅基地上建造房子，政策是允許的。先在村裡填寫建房申請，然後去鄉里審批，批准以後，縣裡也有備案。
需要交點押金。
3樓：匿名使用者
根據現行的政策，農村村民蓋房子，不論你是在什麼位置蓋房子，都要首先申請宅基地，得到批准以後才能建造。不過，在現有的宅基地上建造房子，政策是允許的。
先在村裡填寫建房申請，然後去鄉里審批，批准以後，縣裡也有備案。需要交點押金什麼的。
如果你和村幹部的關係不錯的話，給他一點好處，叫他給你去鄉里辦理，會很順利。
4樓：
重新審批的目的是審查要新建的宅地是否超過當地的村民建房面積標準，以及是否符合規劃要求，如這幾項都沒問題就可以。老房裝修無須申請
5樓：冰磧
就是怕你多佔，沒多佔的話履行一下手續即可。
在法律上買房後裝修費算什麼?
6樓：三觀不正戴刁纏
裝修費不算什麼呀
就是家庭支出
如果是買的精裝房子，那麼裝修費就已經包含在房子的價款裡面了。
房屋裝修法律法規有哪些
7樓：匿名使用者
在裝修方面，我抄國立法襲部門、建設行政主管部門出臺了bai一系列的法律du、法規、規
zhi章和規範性檔案。主要的規定dao見於：
1、《中華人民共和國建築法》
第七十條 違反本法規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的，責令改正，處以罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
2、《中華人民共和國***令（第279號）《建設工程質量管理條例》
第六十九條 違反本條例規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程，沒有設計方案擅自施工的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋建築使用者在裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。
有前款所列行為，造成損失的，依法承擔賠償責任。
家庭裝修的法律法規主要有哪些
8樓：超覺之精
一、《中華人民共和國建築
法》第七十條 違反本法規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的，責令改正，處以罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
二、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中華人民共和國建設部令第110號，第二條 在城市從事住宅室內裝飾裝修活動，實施對住宅室內裝飾裝修活動的監督管理，應當遵守本辦法。
三、《***辦公廳關於進一步整頓和規範建築市場秩序的通知》：建設行政主管部門要加強對建築裝飾裝修特別是住宅裝飾裝修工程質量的監督，重點是依法監督在裝飾裝修工程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的問題。
四、《中華人民共和國***令（第279號）《建設工程質量管理條例》
第六十九條 違反本條例規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程，沒有設計方案擅自施工的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋建築使用者在裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。
擴充套件資料
根據《中華人民共和國建築法》對家庭裝修違法的處理
第七十二條 建設單位違反本法規定，要求建築設計單位或者建築施工企業違反建築工程質量、安全標準，降低工程質量的，責令改正，可以處以罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第七十三條 建築設計單位不按照建築工程質量、安全標準進行設計的，責令改正，處以罰款；造成工程質量事故的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書，沒收違法所得，並處罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第七十四條 建築施工企業在施工中偷工減料的，使用不合格的建築材料、建築構配件和裝置的，或者有其他不按照工程設計圖紙或者施工技術標準施工的行為的，責令改正，處以罰款。
情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書；造成建築工程質量不符合規定的質量標準的，負責返工、修理，並賠償因此造成的損失；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第七十五條 建築施工企業違反本法規定，不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，責令改正，可以處以罰款，並對在保修期內因屋頂、牆面滲漏、開裂等質量缺陷造成的損失，承擔賠償責任。
9樓：乩籽鬥拾風
912114685 引流和推廣先搞懂怎麼玩，需要可以+的，時間不等人，不折疊量大 學下方法。
10樓：demon櫻木
1、合同主體不明確
值得注意的是，在簽訂合同時，有必要先確定a部分和b部分，包括其名稱和****。一些裝飾公司要求業主在合同簽署時填寫詳細資訊，但在合同簽署時，他們只在簽名上蓋章。在這種情況下,必須讓裝修公司簽署其企業名稱確認是否完整和公司的名字簽訂是否一致。
不一致的話,它必須解釋兩者之間的關係,並在該合同明確寫明。
2、檔案不完整
建築合同不僅是一份說明書，而且是由雙方批准的專案預算書，以及建築設計和建築設計的完整設計，是建築合同的實際組成部分。有些業主在與裝飾公司簽訂合同時，可能不符合上述三個條件。在簽署後，不完整檔案造成的問題不能要求法律保護。
3、增加或減少物品不符合合同
在翻新工程中看到增加是很常見的，但這是不正常的。因為裝飾公司從一開始就開始簽署一項法案，迫使造價非常低，等待真正的施工，然後稍微增加一點，當業主沒有機會反悔的時候。為了避免這種情況，業主必須在合同簽署前檢查施工區域和施工專案，並對專案進行仔細的增加或減少。
在施工過程中增加或減少的情況下，施工合同也必須修改，業主必須與裝飾公司協商，施工期間，預算和圖紙必須修改。
4、材料**沒有得到確實
當裝飾公司向業主推薦時，業主通常會選擇裝飾公司來提供部分裝飾材料，業主購買某些材料的裝飾方法，在這種情況下，雙方a和b負責材料。業主必須及時提供裝修材料，必須由裝飾公司接受，並處理轉讓程式。在未經許可的情況下，裝飾公司無權更改業主提供的裝置。
如果裝置有問題，必須更換和更換。裝飾公司提供的材料必須由業主接受。工業主要負責檢查裝飾公司提供的材料。
如果發現問題，裝飾公司可能需要更換、重新裝修和補償。
5、工程驗收不細緻
檢查和驗收的最大問題是，合同通常規定:「如果消費者不通過接受程式，而消費者不事先使用，他們就會對消費者負責。」一旦發現了質量問題，裝飾公司就可以重新開始工作了。
如果不能完全修復，裝飾公司可能需要支付賠償金。如果某些專案在短時間內很難找到問題，那麼雙方就可以在保修期內達成合理的協議。
國家是否有關於房屋裝修稅方面的法律？
11樓：匿名使用者
根據《國家稅務總局關於個人住房轉讓所得徵收個人所得稅有關問題的通知》（國稅發【2006】108號）內規容定：採取查賬徵收方式的，對轉讓住房收入計算個人所得稅應納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發票等有效憑證，經稽核後，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。
合理費用是指：納稅人按照規定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續費、公證費等費用。其中針對支付的住房裝修費用，納稅人能提供實際支付裝修費用的稅務統一發票，並且發票上所列付款人姓名與轉讓房屋產權人一致的，經稅務機關稽核，其轉讓的住房在轉讓前實際發生的裝修費用，可在以下規定比例內扣除：
(1）已購公有住房、經濟適用房：最高扣除限額為房屋原值的15%；
（2）商品房及其他住房：最高扣除限額為房屋原值的10%。
納稅人原購房為裝修房，即合同註明房價款中含有裝修費（鋪裝了地板、裝配了潔具、廚具等）的，不得再重複扣除裝修費用。
12樓：匿名使用者
稅法上根本就沒有裝修稅這一項 裝修公司做一項工程有收入 有收入當然要交稅 而裝修公司把這一費用轉嫁給業主屬於違法行為 可留下票據向稅務機關投訴~！
未籤購房合同及未交購房款非法裝修入住法律怎樣界定？
13樓：匿名使用者
沒錢購房合同。還沒交購房款。非法
裝修注入。那你這不就違法違違反法律了嗎？什麼手回續都沒有。
就把答這房子裝修了，有入住了。那你這個房子是怎麼住進去的呀？誰給你的鑰匙啊？
這種行為是違法的。你再去購房處諮詢一下吧。還能後補一切手續嗎？
這種現象很少有。這是違法的。如果有人告你，你是被告者。
受到法律的制裁。
14樓：匿名使用者
沒有簽訂購房合同並且沒有交購房款，非法裝修當然是犯法的，應該要受到法律的懲罰。
15樓：等等等等
這個屬於非法佔用他人財產，建議溝通好開發商，避免被趕出來，人財兩空
買房子法律有什麼規定
16樓：匿名使用者
最高法院審理商品房買賣合同糾紛司法解釋第十四條： 出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
（一）面積誤差比絕對值在３％以內（含３％），按照合同約定的**據實結算，買受人請求解除合同的，不予支援；
（二）面積誤差比絕對值超出３％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支援。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在３％以內（含３％）部分的房價款由買受人按照約定的**補足，面積誤差比超出３％部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在３％以內（含３％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過３％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
現在農村老房子拆了重建有補貼嗎,在農村拆舊房，建新房政府有補貼嗎？
通常來講，如果是危房拍照後給上級有請示稽核，在你拆掉重建的時候是會有一定的危房補助的。但平常的老房子重建是沒有的。看哪些地方了，一般瓦房基本上有詳細諮詢你所在地區的村長！看當地政策了。你區鄉鎮府問問 目前對於農村老房拆除的補貼政策，只限於農村危房改造專案的補貼，而且有嚴格的限制條件。農村老房子拆了有...
自己的房子拆了可以重建嗎,自己房子不能拆掉重建嗎
這個問題目copy前並沒有具體的規定,根據bai現在土地管理法規,農村 du集體zhi土地只有本集體的dao 農民才可以建房,並且是沒有房居住,如果有但租出去了的也不能再申請土地建房。農村房屋重建手續 1 村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必須具有 集體建設用地使用證 如果該宅基地屬於城鎮規劃範圍內...
國家有沒有老房子拆了，允許建新房這個政策
只要是你的房產就沒問題，問題是在市區新房報建很麻煩，手續繁多，能否批下來你要好好了解一下 在農村建房子 把原來的老房子拆了 再建設新房 聽說國家有什麼補貼政策 請問是這樣嗎？具體可以諮詢當地的 部門，各地的規定可能有些不同 在農村拆舊房，建新房 有補貼嗎？要看你是不是危房中的農村分散供養五保戶 低保...