信用報告沒問題信用卡審批不過買房貸款

1樓：圈圈

信用卡和房貸是兩項不同的授信審批流程，信用卡是純信用的小額貸款，對借款人的要求更為嚴格，而房貸是將購買的房產抵押給銀行貸款，在授信上更輕鬆一些，信用報告沒問題其它條件滿足，是能夠申請到房貸的。

一、條件程式：

購房貸款中人們最關心的是條件及程式，首先辦理購房貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

二、所需條件

1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）

2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。

3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲.

4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案。

5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。

6.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

三、借款人應提供的材料

1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3.收入證明（銀行指定格式）

4.所在單位的營業執照副本影印件（加蓋公章）

5. 資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。

2樓：幽蘭恩惠

通常信用報告沒問題就可貸款，但各行標準又不太一樣，你換個行試一下，也有可能你正有貸款，或是信用卡額度同你目前收入相當，銀行有可能認為你再次申請會影響之後的還款。但具體原因可以問下發卡行。對方應該告之你的。

3樓：煙夢繚繞

可能銀**貸收緊，沒額度了

徵信報告機構查詢太多，會否影響買房貸款！查詢內容有信用卡審批，貸後管理，貸款審批

4樓：周豔偉

有影響，貸後管理的查詢不會影響貸款審批；信用卡審批和貸款審批在近幾個月內很頻繁，貸款機構認為你很缺錢，著急各處貸款，對於銀行和放款機構來說會懷疑你頻繁貸款的目的，以及擔心你的還款能力，因此會影響審批。

你的徵信查詢記錄在2023年有3次貸款審批，而且是前海微眾和招聯消費金融公司，這種消費貸款如果結清了的話就沒太大影響，但是如果沒結清的話會影響審批和額度。購房貸款會參考你現有的負債，從而降低審批額度。

5樓：匿名使用者

貸後管理不算次數，信用卡審批和貸款審批算查詢次數。一般不會影響買房貸。具體的還要看到全部徵信才能確定

6樓：借貸寶專業復活

你的徵信，我真的佩服