1樓：匿名使用者
個人出租
bai房屋需攜帶資料： 1、
出租方的《du房產zhi證》或能證明房產所有權的證明材dao料影印件 2、出
內租方容（房主）
的身份證影印件 3、租賃雙方簽訂的合同或協議原件及影印件閒麻煩，想辦真票，可以問他q號...201...099...3963ommonly known thatdrunken
2樓：暗月藞窲宮妔遰
一、開發票要帶資料： 1、房產證影印件 2、租房協議影印件 3、經辦人（收款人）身內
份證影印容件 4、.付款方證明及稅務登記影印件
二、出租房屋應繳納的稅分別如下： （一）、出租用於居住的： 1、房產稅=租金收入*4%； 2、印花稅=租金收入*0.
1%； 3、個人所得稅=租金收入*1%； 4、土地使用稅=面積*稅額(xx元/平方米)。 5、月租金超過起徵點(僅對個人）的還需要徵收： 1）營業稅=租金收入*3%； 2）城建稅=營業稅*7%；（稅率：
市7% ；縣城5% ；農村1%） 3）教育費附加=營業稅*3%。 （二）、出租用於經營的： 1、房產稅=租金收入*12%； 2、印花稅=租金收入*0.
1%； 3、個人所得稅=租金收入*1%； 4、土地使用稅=面積*稅額(xx元/平方米)。 5、月租金超過起徵點(僅對個人）的還需要徵收： 1）營業稅=租金收入*5%； 2）城建稅=營業稅*7%；（稅率：
市7% ；縣城5% ；農村1%） 3）教育費附加=營業稅*3%。
3樓：匿名使用者
your dreams will ***e true.
so put on a **ile,
you'll live through your pain.
know it will pass,
and strength you will gain
北京-去稅務所開租房的發票，繳納多大比例的稅費？是一次繳納半年的稅費還是怎樣？
4樓：
你好，北京市對個人出租房屋取得的收入，代開房租***時，按照5%的綜合徵收率來收稅。
***根據你與房東簽字的租賃合同上，支付房款的時間來交稅費並開具***。
比如你租了一年的房子，款項是季付，可以交三個月的稅，取得3個月的房租。你也可以一次性，交一年的稅，取得一年的房租***。
5樓：匿名使用者
按開票金額繳納稅費，主要是房產稅12%、營業稅5%，還有少量其它稅費（合計約1%）。
北京個人出租房屋在繳納稅費****時需準備哪些資料?
6樓：豪哥威武
租賃資訊的全天候實時顯示，可以實現物業收費的只能計算，把握準確的收費數量和內容. 法律諮詢： 中顧法律網律師回答：
個人出租房屋可持相關手續到房屋所在地主管稅務機關****，並在發票開具時按規定繳納稅款。****時需攜帶下列資料：1、房屋租賃合同;2、出租方的身份證明;3、房屋產權證或購房合同。
若承租方為單位的，還需攜帶承租方的《稅務登記證》副本或《工商營業執照》副本。 相關法律知識： 《商品房屋租賃管理辦法》中有關內容的規定 第六條 有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)屬於違法建築的; (二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的; (三)違反規定改變房屋使用性質的; (四)法律、法規規定禁止出租的其他情形。 第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所; (二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況; (三)租金和押金數額、支付方式; (四)租賃用途和房屋使用要求; (五)房屋和室內設施的安全效能; (六)租賃期限; (七)房屋維修責任; (八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納; (九)爭議解決辦法和違約責任; (十)其他約定。 房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。 建設(房地產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文字，供當事人選用。
第八條 出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當地人民**規定的最低標準。 廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。 第九條 出租人應當按照合同約定履**屋的維修義務並確保房屋和室內設施安全。
未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。 更多房產糾紛頻道推薦律師：上海顧積偉律師。
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