1樓：手機使用者
有房貸還能bai貸款，因為房屋是du
可以二次抵押zhi的。二次抵押相對一抵較為dao方便，放款速度快，但版是利權率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
2樓：華律網
遲延履行還款義務會產生以下法律風險：第一高額罰息貸款合同內一般都會容有違約條例及有關罰息的規定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應的違約金或罰息。
二、引來官司如果借款人不還錢，貸款機構是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產被拍賣用於償還債務，還需要承擔訴訟費、保全費執行費以及律師費等費用。如果你的房屋拍賣後不足以償還銀行貸款，銀行有權凍結你的銀行財產，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執行人黑名單，消費將會受限制。第三個人徵信受到影響現在很多貸款機構已經與中國人民銀行徵信系統對接，借款人不還錢信用汙點很快就會被上傳到央行徵信系統，這樣想通過其他貸款機構貸款將會很困難。
不良徵信記錄的時間是五年，在五年之內還清貸款才能消除不良記錄，這意味著，一旦借款人出現不還錢的情況，未來的5年時間將很難從銀行貸款或申請到信用卡。
3樓：都是為了生活
房貸復不還後果：銀行催款期間
制產生罰息、房產最終被拍賣、買房人徵信記錄不良等。
1、銀行催款期間產生罰息
若一次未還款，銀行將會通過**或簡訊的方式通知並提醒你按時還款，同時會產生罰息。若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣產生罰息。若逾期次數達到6次以上，這期間可能凍結你的房產。
2、房產最終被拍賣
若銀行催款無果，銀行將經過法律程式對抵押的房產進行拍賣。此時，處置買房人的房產已經進入了司法程式，接下來就要按雙方合同條款的有關規定來處置這套房子，一般就是房屋拍賣。這種情況買房人的經濟損失較大，因為無論是收回或拍賣，房屋的**往往都是低於當初購買房屋時的**，並且買房人開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說買房人實際上並沒有償還多少本金。
所以結果是收回或拍賣後，買房人的房價款就可能所剩無幾了。
3、買房人徵信記錄不良
除了銀行和開發商有權拍賣買房人的房子之外，更大的不利後果就是買房人在銀行的信用將有不良記錄，一旦被標記為黑戶，可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而很難申請了。
4樓：星星的漩渦
產生罰息、影響個人徵信、提前收回全部房貸、甚至被起訴。
1、產生罰息，
內根據與銀行簽訂的容
貸款合同進行罰息處罰；
2、影響個人徵信，逾期嚴重者，銀行會把不良記錄錄入人民銀行徵信系統，假如以後再想從銀行申請信用卡、貸款買車、投資等都比較困難了。值得注意的是，房貸逾期上徵信的影響遠比平時信用卡逾期嚴重得多。
3、提前收回全部房貸，逾期還款，銀行可根據貸款合同提前一次性收回全部房貸。
4、起訴，拍賣房產。長期不還或者多次不還，銀行會起訴到法院，法院會查封你的房產進行拍賣，強制一次還清所有貸款。
解決方法可以選擇申請延期還貸：
1、借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批准後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。
2、借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。
5樓：匿名使用者
房貸一個月不還會被銀行進行貸款催收。
未還貸款處理方法：
在欠款逾期內時會進
容行催收貸款；
逾期超過90日，向法院提起訴訟：
① 按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。
② 判決下來後，會依法強制執行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。
③ 具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等。
信用會受到影響，如果是以公司為借款人，貴公司在全國銀行信貸諮詢系統中會被記錄在案，個人名義的貸款也會在全國個人徵信諮詢系統中被記錄逾期貸款。
6樓：沁心卍隨緣
房貸不還的話會影響到你的徵信記錄，以後你在銀行辦理貸款以及其他的活動的時候會受到相當大的阻力，到一定的程度時，法院會對你的房屋進行拍賣，來償還房貸！
7樓：招商銀行
若是來招行貸款，如有消費，請您自
按時、足額
bai在到期還款日之前還款。首先逾du期zhi會生成不良信用記錄，影響您dao
的個人信用及以後的信用業務；其次，逾期還款會產生利息及違約金；最後，長期不歸還可能會觸犯法律，我行會保留追訴的權利。
8樓：鑽誠投資擔保****
一個月不還貸款 就進入銀行監控名單 同時銀行講進行**催繳 在人行個人信用記專錄報告中將得到體現 對個屬人信用評級暫時沒有影響 連續3個月不還款 進入預備法定程式 個人信用記錄評級降低 影響後續信用使用
連續本年不予還款的 進入法律程式 個人信用記錄嚴重 同時進入惡意欠款人員 (這只是基本程式，具體看各地各個銀行具體執**況，不過銀行認定你惡意拖欠的話，可能直接成為信貸黑名單成員，進入黑名單將來任何銀行貸款，辦理信用產品均無法受理)。
9樓：快樂六連拍
您好，會產生個人信用問題，有汙點，以後貸款會很麻煩!
其次，還有一些違約金。
10樓：把你賣給寡婦
1.會產生罰息: 若第來一次逾期未還,銀行源會通知並提醒你按時還款.
如果連續三次沒有還貸,銀行會開始催你按時還款,甚至上門催款.同時在你的藉口合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%的罰息,直到還完本息為止.
2.影響正常生活消費: 一旦因為房貸斷供被銀行起訴,借款人很可能會被拉入黑名單,這會嚴重影響你以後的生活和出行,更甚者還會影響子女入學問題.
3.產生不良個人記錄: 房貸逾期還款會讓你的信用報告留下
不還貸款有啥後果？貸款不還會有什麼後果
您好，首先逾期的話會根據時間長短對您的徵信有影響嚴重逾期 超過90天 徵信就是黑戶，在逾期還清前是無法再申請任何貸款業務的，其次逾期會產生違約金，逾期利息等額外費用，長期逾期最後利息大於本金的事情也不是什麼新鮮事，還請謹慎對待。貸的錢不還會有什麼後果 1 如果貸款機構或銀行起訴到法院勝訴之後，在履行...
房貸有月沒還了有什麼後果，房貸有三個月沒還了有什麼後果
招商銀行 貸款出現逾期會產生罰復息，系統會自貸款應歸還之日起，根據逾期時間先後順序 按復息 罰息 應收未收利息和逾期本金的順序 逐期歸還逾期貸款本息。逾期記錄由央行統一記錄到徵信系統，因後續再申請貸款或信用卡等業務時，均需稽核信用情況，建議保持良好的還款記錄 具體稽核之後是否會有影響，請與辦理後續業...
房貸月一般還多少，房貸一個月一般還多少
這個還款多少根據你當時簽署的還款方式有關係，基本房貸有兩種還款方式 第一種 等額本息 所謂等額本息，就是說你每月還款的金額是固定的，直到你還完最後一期，每個月還款的金額都是一樣的。第二種 等額本金 所謂等額本金，就是說最開始 一般房貸一個月多少 若是招行 個人住房貸款 月供 金額是根據貸款總金額 貸...