1樓：匿名使用者
這是物業公司設計問題！如果是新買的房，可找物業公司進行改善，如果是舊房你自己進行修理一下，花費又不高！何必傷鄰里感情呢！按理你家有責任，是從你家漏的雨！
樓頂陽臺漏水該是誰的責任？
2樓：抖音
是您的陽臺漏水還是樓上陽臺漏水了呢？
如案例：
樓上陽臺漏水的問題屬於房屋相鄰關係主體之間的相鄰權糾紛，樓上的住戶對自己的房屋享有所有權，因自己的房屋給相鄰關係他方權力造成損害的應主動承擔損害賠償責任。根據《民法通則》的有關相鄰關係的規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、 團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。
給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失」。
案例當中樓上住戶的陽臺漏水波及到了樓下的住戶給樓下的住戶造成了一定程度的損害，已經構成了民法上的侵權責任構成要件。所以樓下的住戶可以向法院起訴主張停止侵害、排除妨礙及賠償損失，樓上住戶應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害，造成損害的，應當主動給予賠償。樓上的住戶的做法是明顯的推脫責任，物業管理公司是對社群裡的業主共用部分房屋及其裝置承擔維修管理責任，而本案當中陽臺屬於業主的自有的。
如果屬於第三人的責任，樓上住戶可以在自己承擔責任後追究第三人的相關責任。
3樓：匿名使用者
你所碰到的問題屬於房屋相鄰關係主體之間的相鄰權糾紛，樓上的住戶對自己的房屋享有所有權，因自己的房屋給相鄰關係他方權力造成損害的應主動承擔損害賠償責任。根據《民法通則》的有關相鄰關係的規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、 團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。
給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失」。
本案當中樓上住戶的陽臺漏水波及到了樓下的住戶給樓下的住戶造成了一定程度的損害，已經構成了民法上的侵權責任構成要件。所以樓下的住戶可以向法院起訴主張停止侵害、排除妨礙及賠償損失，樓上住戶應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害，造成損害的，應當主動給予賠償。樓上的住戶的做法是明顯的推脫責任，物業管理公司是對社群裡的業主共用部分房屋及其裝置承擔維修管理責任，而本案當中陽臺屬於業主的自有的。
如果屬於第三人的責任，樓上住戶可以在自己承擔責任後追究第三人的相關責任。
4樓：e修鴿小鴿子
首先明確陽臺屬於誰家的產權，1、是你家的，那麼他非法佔用你家陽臺，並導致漏水，他的責任。2、陽臺是他家的，導致你家漏水，他的責任。3、陽臺是公共的，那麼他使用導致的漏水，他和物業的責任。
5樓：我們身邊這些事
找開發商，開發商的問題，我的房頂漏水都是找到開發商
我家住五樓，六樓陽臺是露天的。一下雨六樓陽臺就往我們家陽臺漏水。有五年多少。我就有二年物業費沒有交
6樓：古月森生
既然二年沒交物業，
想必物業對你的
投訴也不會受理。
那不如自己買上
三、五斤水泥，
自己找點沙，
開成水泥沙漿，
自己把漏水那地方
圍一下吧……
一勞永逸呢！
希望能幫到你，
祝你生活愉快
望能採納
7樓：憑雁菡騎鋒
燃氣費是燃氣公司收走了，與物業無關，物業只是代收，不能怪物業。
房子漏水，如果是交房5年內找物業，由物業找開發商修繕，如果多次解決不了可以向房管局投訴，開發商都有質保金的，5年後找物業申請維修資金修復。
我家住（頂樓），下雨樓下棚頂就滴水，我家陽臺無漏水處，請問我有責任嗎還是樓房質量問題物業的責任？
8樓：朝彪
如果檢查滲水是從你家露天陽臺下去的，為了避免鄰里糾紛，我建議最好還是打掉地磚，在陽臺上面做層防水，再把排水管道堵住，陽臺灌滿水試水1天，如果沒有滲水現象，就鋪水泥砂漿貼地磚。我認為這是目前最好的辦法。
我家陽臺漏水，我家陽臺裝修了，樓下說地漏漏水，誰的責任
9樓：手機使用者
這應該是你需要負責仼。因為裝修師傅可能的大意沒有保護或者裝修地面時沒有對地漏口再次防漏處理，造成它鬆功，開裂從而漏水，你可以找師傅來對地漏口的四周打膠做一次密封處理。應該會有效果的。
只能在上面做膠封。如果下面的水管固定不好，同時也需要緊固防止再次漏水。
我家是頂樓，有個外陽臺，露臺，做了封閉，現在滲水到6樓家。責任歸誰 20
10樓：
責任歸開發商 ，找不到開發商了那麼你只能吃點虧了 ，畢竟你的鄰居也是受害的一方 ，他也沒招誰惹誰的。都是受害方責任當然只能匿名自己商量著辦理。
11樓：家裡不漏水
你自己家使用的陽臺，你就有責任維修，並賠償樓下損失，如果是公共使用的，應該是大家責任！另外，防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。
先找物業來看看什麼情況吧，更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
12樓：武漢防水堵漏
房屋接收時你應該對自己的房子進行驗收接收，例如衛生間往下滲水不，也包括陽臺往下滲水不。既然你接收了房屋進行了裝修，又對外陽臺進行封閉處理，那再滲水的話建築商也不一定包維修，因為你畢竟對陽臺進行了改造。再說你陽臺封閉了還滲水進陽臺，證明你陽臺就沒做好，找專業的人員把陽臺做好，陽臺裡面就不會有水，也就不會滲水到樓下了， 責任方面：
應該是你的全責，和樓下一點關係沒有，要不和物業扯扯看能不能包修吧
13樓：匿名使用者
找你們的小區的管事的人問問
14樓：匿名使用者
相鄰權的問題，估計有責任的
我住六樓，五樓的廚房小陽臺漏水，說是我家的下水管（帶存水彎的那段）漏水，要我承擔維修。我應該維修嗎
15樓：勺子大本營
要檢查下漏水的源頭，如果真的是你們家的原因，要協調好。
我家五樓陽臺漏水了2. 3,4樓沒水淹,一樓違章陽臺被水淹了應該賠償嗎？
16樓：李曉梅媽媽
因為一樓的陽臺被水淹掉是跟你5樓陽臺漏水有關係，所以這個你肯定是有賠償責任的，他的陽臺有點違規，那麼物管及應該會責令他限期拆除。
17樓：風生水起天地變
你好，你家陽臺漏水了，在五樓住二樓，三樓沒被淹著，一樓被淹了，應該與你家無關的，不應該給予賠償，謝謝
18樓：山人老施
你家的原因漏水，然後一樓因為他是違章造成被淹了，那麼一樓違章要付80%的責任，你負兩成責任。
19樓：boy我最靚
你家5樓陽臺漏水了，把樓下淹了，在這種情況下你作為小區業主的話，肯定是需要賠償的，也可以找物業人員協商一下。
樓下鄰居說我家陽臺漏水 30
20樓：愛屋氏裝飾
在地板上防水膠不管用，必須拆了地板做防水層。 陽臺只有使用權，奇談了。你支付的購房款難道沒包括陽臺嗎？ 物業對房屋質量保質大多隻有一年。這個費用應該是由你出了
21樓：板廠工人
你提前應該瞭解清楚，不過事情出了你就要想辦法解決
22樓：和藹的冰天雪地
額！俺是打醬油滴-，-！！！！汗
23樓：神氏靖龍
這個問題比較複雜，你得搞清楚你當時的買房合同上是怎麼寫的，這才能搞清楚是使用權還是擁有權。至於漏水嘛，你應該知道如果擁有權都沒有你還給鋪啊？
樓頂煙道漏水我家住在四樓，一到下雨天就漏水，漏水位置是以前的煙道（從一樓到頂樓相同位置安裝
普通家庭不要忘bai了裝淨水器。du有人說 zhi我們一直都喝自來水。我dao和你一樣的想法，專裝上屬了才知道區別大。有人說，等我換了新房子再買淨水機，請注意 需要喝好水的是我們全家人的身體而非我們的新房子，給父母 自己裝一臺，全家可以用。親們，你裝與不裝，都會和電視機空調一樣快速普及，遲裝不如早裝...
我家住五樓，頂樓，窗戶長期有蝙蝠打死了又來了，一直拉屎拉尿，煩死了
設定路障啊，蝙蝠是靠聲波來確定航線，那麼就密密麻麻的插一些棍子，那些不好飛的地方它們肯定不會來，久而久之就不會再來了 家裡老是有蝙蝠怎麼回事 為什麼家裡有蝙蝠 蝙蝠捕食是依靠超聲波的，蝙蝠飛進家裡可能是為了捕食昆蟲，但是還有可能是因為房型或者是家居環境，蝙蝠可能會在家裡築巢，這時就要小心了。如何把蝙...
家住頂樓，上面一下雨就漏水，樓下也不管，怎麼辦
靠天靠地不如靠自己啊，自己經常去樓頂看看，隨手清理樓頂的雜物 雜草，保持樓頂的乾淨整潔。雨季要及時清理管道，確保雨水管道暢通，以防因水多溢到房內。頂層房子屋頂漏水，在保修期你應該去找開發商，它有義務修復。過了保修就麻煩大了，必須啟動公共維修資金。申請很難。如果沒有成立業主委員會，就更難了。我曾經住過...