1樓：鑽誠投資擔保****
信用卡逾期注意社麼逾期一次只要及時還款對貸款影響不大，一共有13種情況在銀行眼裡將留下不良記錄，影響貸款：
1、信用卡連續三次、累計六次逾期還款。
2、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
3、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
4、貸款利率上調，仍按原金額支付「月供」，產生欠息逾期。
5、水、電、燃氣費不按時交款。
6、個人信用卡出現套現的行為。
7、助學貸款拖欠不還款。
8、「睡眠信用卡」不啟用還是會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄。
9、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。
10、為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。
11、個人信用報告還會記錄法院部分經濟類判決。因此，欠賬等經濟糾紛也會影響信用記錄。
12、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用後沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期，也會造成不良記錄；
13、被別人冒用身份證或身份證影印件產生信用卡欠費記錄。
上述13類情況會導致借款人個人徵信的不良記錄，情況嚴重的將進入銀行「黑名單」。另外，如果借款人出現貸款還款逾期或信用卡還款逾期，銀行還要分析這種逾期是否屬偶然，如果是偶爾逾期，且時間不長，銀行還是會給予優惠，但遇到一些情況，如按照該銀行，若逾期次數超過3次，就會影響貸款了。 收起
信用卡逾期，房**不下來。難道就真的沒辦法解決了嗎？ 15
2樓：柔情西瓜啊
針對此問題還需結合持卡人的
逾期時間來做出回答。多數機構規定，只要兩年內累計逾期不超過6次、單次逾期未超過90天，都有獲得貸款的資格。所以說如果持卡人的多次逾期行為都發生在兩年前，且逾期時間較短，那麼只要已還清了欠款，現在就有貸款的資格。
徵信報告會體現貸款申請人5年之內的徵信情況，因此，5年內的不良信用記錄出現在你的徵信報告中。目前，多數銀行在稽核房貸貸款的時候，會重點考察申請人近2年內的信用記錄，包括其他貸款及信用卡的還款情況及公共記錄情況（包括有沒有欠稅及民事判決記錄、強制執行記錄、行政處罰記錄、電信欠費記錄等情況）。
如果房貸申請人2年以內信用狀況良好，沒有發生過信用卡逾期還款或者其他貸款逾期還款的情況，那麼，多數銀行還是會發放貸款的。2年之前產生的不良信用記錄也會對房貸產生影響，如果逾期次數不多，那麼，銀行通常會要求申請人增加貸款首付成數或者提高貸款利率；如果2年之前逾期次數比較多，很可能導致房貸批不下來。
擴充套件資料
貸款條件
借款人必須同時具備下列條件：
1、有合法的身份。
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明檔案。
4、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
6、貸款行規定的其他條件。
所需資料
1、（1）身份證件影印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）。
2、貸款行認可的借款人償還能力證明資料。
3、合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協議及相關批准檔案。
4、借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明。
5、房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（影印件）。
6、貸款行規定的其他檔案和資料。
3樓：淘金只是jian職
徵信記錄是自動滾存的概念的。
有不良信用記錄的個人，
表明你的信用不好表明！追答看
4樓：匿名使用者
xy 在這裡給你介紹一個人，他今天幫助過我消除，我給你他ℚ：7゛2゛7゛1゛5゛4゛2゛3゛3゛找他們要說朋友介紹的很快就能解決問題。..
....
一般是開逾期記錄發生後五年。
徵信記錄是自動滾存的概念的。
有不良信用記錄的個人，
表明你的信用不好！
5樓：匿名使用者
哎，在沒辦信用卡之前，都說要保持良好的信用記錄，銀行是不管是否惡意的，只要逾期全部自動上傳央行個人資訊庫，只能再連續使用兩年信用卡無不良記錄，可以貸款。不然只能以家庭親屬名義貸款，或者找私人擔保公司，但是要多付出一定的擔保費。還要以房產證抵押，只能這些選擇了，還有就是讓銀行出具目前沒欠款證明，看是否能辦理。
別無他選了，我在一年前愈期還款三天到現在要辦其他銀行信用卡都沒給批，銀行是按政策來的，不對咱百姓手軟呀。
6樓：匿名使用者
很遺憾，目前的政策是這樣的，你的次數太多了，基本上不可能通過的；唯一的辦法是換個名字購房，比如你父母或者至親。
7樓：燃燒軍團
樓主，解決了嗎？我現在也是遇到一樣的問題，欲哭無淚啊
8樓：匿名使用者
1、《中華人民共和國合同法》第一百一十四條第二款」當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
「2、《最高人民法院關於適用<中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)》第二十九條第一款「當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履**況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，並作出裁決。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的「過分高於造成的損失」。
徵信有兩次逾期，有點花，房貸批不下來了 10
9樓：枝上烏鴉
主要還是網貸的問題 ，逾期兩次問題不大，如果你全款房貸款走銀行的話，徵信花還是影響的，如果你走金融公司，那息會很高，很麻煩 ； 建議你問一下銀行，看能辦理不，不行的話，就找個中介，出點手續費；
10樓：垚兒是個好孩紙
哎，愁人啊，趕緊找人花錢包裝吧，要不然肯定買不了房子啊
11樓：遷就
我 幫 你
12樓：漠堇然
朋友bai，你說的這個方法是可du以的。如果是因zhi
為你的徵信花了的dao話批不下來房貸，你可
13樓：害怕再傷你
感謝邀約
你好朋友，兩次逾期啦，還清了是吧，還清了是可以修復解決的。如需解決可以諮詢更多專業的知識解答可以追問，可以追答，謝謝採納！
14樓：無名指的花開
逾期兩次沒事。徵信花了就不行了
信用卡逾期+小貸太多導致房貸批不下來怎麼辦
15樓：鑽誠投資擔保****
可以償還欠款之後，待個人徵信良好之後再申請。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本影印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
16樓：匿名使用者
涼拌，只能全款買房子，你還想怎麼辦
大家好我請問一下，我是公積金貸款現在買房首付已交，最後在徵信查出信用卡逾期11次，擔保公司不給擔保
17樓：置家房產主賬號
徵信不好是不能做貸款的。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明檔案；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明檔案；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。
18樓：鑽誠投資擔保****
信用卡逾期注意社麼逾期一次只要及時還款對貸款影響不大，一共有13種情況在銀行眼裡將留下不良記錄，影響貸款：
1、信用卡連續三次、累計六次逾期還款。
2、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
3、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
4、貸款利率上調，仍按原金額支付「月供」，產生欠息逾期。
5、水、電、燃氣費不按時交款。
6、個人信用卡出現套現的行為。
7、助學貸款拖欠不還款。
8、「睡眠信用卡」不啟用還是會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄。
9、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。
10、為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。
11、個人信用報告還會記錄法院部分經濟類判決。因此，欠賬等經濟糾紛也會影響信用記錄。
12、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用後沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期，也會造成不良記錄；
13、被別人冒用身份證或身份證影印件產生信用卡欠費記錄。
上述13類情況會導致借款人個人徵信的不良記錄，情況嚴重的將進入銀行「黑名單」。另外，如果借款人出現貸款還款逾期或信用卡還款逾期，銀行還要分析這種逾期是否屬偶然，如果是偶爾逾期，且時間不長，銀行還是會給予優惠，但遇到一些情況，如按照該銀行，若逾期次數超過3次，就會影響貸款了。 收起
19樓：匿名使用者
11次，?，能給你擔保已經不錯了。
房**不下來，違約責任算誰的
20樓：羅蘭木門衣櫃
下面有幾種情況，情況不同，違約責任頁不同。
一、房主隱瞞房屋為共有財產
在購房過程中，即便是產權證上只有房主一人的名字，也有可能出現夫妻共同財產的情況。
購房者在購買二手房的過程中，如果遇到房主隱瞞實情，在交易過程中已經簽訂合同，交納購房定金，但其他的房屋擁有者得知後不同意賣房。這種情況下，購房者就無法進行貸款買房。
共同財產需經過產權人和所有共有人簽字確認後才能進行買賣。不然，就算已經簽訂了購房合同也是無效合同，不能走貸款流程。
二、開發商漏交材料
由於開發商的工作人員疏忽，漏交材料，造成貸款不能按時發放，買房者可以根據合同約定解約，並主張開發商承擔違約責任、退還首付。
三、銀行放款太慢
如果只是因為銀行放款速度太慢，遇到政策收緊，放款時間普遍變長，貸款需要等上幾個月十分正常。
遇到這種情況時，大家在簽訂貸款合同時，可以約定一下放款時間，銀行在規定時間內沒有放款，屬於銀行方面違約，借款人可以主張銀行承擔違約責任。
但如果是政策變動造成貸款不能辦下來，屬於不可抗拒力。
不可抗拒力指合同訂立時不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
購房者遇到限購政策，失去購房資格，或被提高首付、利率，屬於不可抗拒力，銀行無需承擔違約責任。
四、借款人個人徵信或材料有問題
房**不下來，也有可能是購房者提交的材料有誤、材料不全、個人徵信不良等。
申請貸款的時候要確認資料無誤，如果逾期記錄不是故意造成的，可以跟產生逾期的銀行協商能否開具非惡意逾期證明。
申貸前可以詳細諮詢貸款銀行的信貸員，信貸員對貸款人情況和政策要求比較瞭解，解決問題也更有針對性。
房**不下來，最著急、受傷的還是準房奴們，時間就是金錢，耽誤幾個月，市場政策可能就變了，就算是對方承擔了違約金，又得重新看房、選房，耗費更多的精力、時間。
所以，在力所能及的範圍內，買房人要多幾個心眼，仔細核查房屋、房主情況，如實提交資料，儘量避免出差錯。
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