1樓：匿名使用者
既然產權證人上是你父親的名字，那麼你父親的房子的第一順序繼承人，依《繼承法》第十條規定的順序為配偶、子女、父母，即你的爺爺、母親和你。同一順序的法定繼承人在繼承遺產時，一般情況下，應當按繼承人的人數均等分配遺產數額。也即你的爺爺、母親和你每人三分之一。
你爺爺的死後，他對該房屋的三分之一的所有權又要進行繼承，你爺爺連你父親一共7個子女，每人是七分之一，也就是說每人可以得到你父親房屋產權的二十一分之一。你父親的那一份由你代位繼承。所以說其他有人不同意放棄繼承是無法分割的。
你可以與其他繼承人商量，放棄繼承的書面承諾放棄繼承份額，不同意的給予適當金錢補償。然後起訴到法院，要求調解。法院出具調解書，明確房屋的產權歸你。
你再申請法院執行，法院憑調解書幫你變更。（此上是法律書面上的做法，但實際中你爺爺如此之多子女，各過各的，還有人來要求繼承你父親財產，真是無語，表示下同情。）
2樓：威海衛律師
1、你爺爺在你父親之後去世，所以你爺爺繼承了你父親的部分房產；
2、你爺爺繼承你父親的這部分房產，在你爺爺去世後有他的繼承人繼承（你父親的兄弟姐妹）；
3、所以現在這個房子的共有人都有：你母親、你、你父親的兄弟姐妹；
4、其中有不同意放棄繼承權的，只能通過訴訟程式進行遺產分割，確定每個人的份額；
5、如果你想過戶到你名下，你支付其他人房屋差價款就可以了。
3樓：幻月修羅
房產證上的名字是你父親的，也就意味著其產權屬於你父親，現在你父親去世，依照繼承法規定你父親的父親、妻子、孩子都有繼承權，即每人三分之一，現在你的爺爺已經去世，對其繼承到的這三分之一財產，他的所有孩子又可以平均分配，屬於你父親繼承的部分則由你來享有。所以你父親的兄弟所享有的房產其實只是極小部分而已，說清情況補償一點錢解決了最好，如果實在不行，就只能走訴訟程式，由法院來確定繼承權並析產。
4樓：原來是義梅
根據我國繼承法規定：遺
產的繼承順序為，第一繼承人：配偶，子女，父母也就是說如果房子是你自己父親的名字，那麼真正享有第一繼承權力的只有你和你母親，如果你母親不和你爭，那你們可以直接拿著你父親的死亡證明，你父母的結婚證，你母親的身份證，你的身份證，你們家的房產證，戶口本等資料去房產局直接過戶到你的名下就可以了
你父親的兄弟姐妹是第二順序繼承人，只有第一順序繼承人一個也沒有的時候才會輪到第二順序繼承人，所以你不用擔心，直接過戶就可以，他們要走法律程式或者想繼承的，是沒有份的
5樓：帝獻漢
房產證的名字是父親的，你父親去世了，那現在產權還是你父親的，你叔叔姑姑和你父親的房子沒有半點關係，為什麼還徵求他們的意見。你這種情況我覺得改你的名下，最好還是到產權處和你母親辦理買賣，稅的話也不多，那樣的話最省心。
父親去世了，母親健在，爺爺去世了，奶奶健在，有一叔叔和姑姑，房產證寫的是我爸爸的名字
6樓：歲月不寒
你這個問題比較複雜，你父親去世，你、你母親、你奶奶都是繼承法中第一順序繼承人，如果你父親去世時你爺爺還健在，那麼你爺爺也是第一順序繼承人，你爺爺去世，那麼你叔叔和姑姑、你母親、你奶奶又是你爺爺繼承法中第一順序繼承人。其實說了這麼多，你要把你父親那份房產過戶到你媽媽一個人名下，必須徵得你奶奶、叔叔、姑姑同意，到公證處去公證，他們願意放棄自己的權利。
7樓：匿名使用者
你父親和爺爺誰先去世？如果你爺爺先去世，就比較簡單。如果你父親沒有留下遺囑，那麼你父親的房產，你，你母親，你奶奶為第一順位繼承人，平均繼承你父親的遺產。
所以只要你和你奶奶同意，那麼就可以過戶到你母親名下。如果是你父親先去世，那麼你，你母親，你爺爺，你奶奶為第一順位繼承人，平均繼承你父親的房產，即你爺爺繼承百分之二十五。然後你爺爺去世，那麼你奶奶，你叔叔，你姑姑為你爺爺的第一順位繼承人，他們三個平均繼承你爺爺的百分之二十五的你父親的房產。
那麼你要過戶到你母親名下，就需要你奶奶，你叔叔，你姑姑的一致同意，才可以，如果他們不同意，則你奶奶總共有百分之33的份額，你叔叔姑姑各有百分之8的份額，你和你母親各有百分之25的份額。
8樓：匿名使用者
房子如果是你爸爸的，那麼繼承權上沒你姑姑和叔叔的事情至於你奶奶年齡已大，也不會給你爭
如果房子是你爺爺的，房產證寫你爸爸，那就是另當別論。
基本上如果你們家庭沒什麼，也就是你們的了
9樓：話話睡著了
如果死者生前立有遺囑，那麼就根據死者遺囑執行，如果沒有，那麼房子是屬於祖產的話，上述所有人都有繼承權，如果房屋是屬於個人財產，那麼繼承人有母親，奶奶，『我』，如果奶奶自動放棄繼承權，那麼帶上公安機關開據的死者死亡證明，火化證明，戶口本，全部當事人一起公證之後就行。
10樓：月光一族於
這是需要全體家庭成員都到場，同意你們過戶才是允許的。
我父親去世，母親健在，爺爺和後奶奶去世要我安葬，我有兩個伯父一個姑姑？ 10
11樓：正氣長春
你的問題太亂，只能撿的回答，不一定認你滿意。
根據《繼承法》規定，後立的遺囑，效力大於前立的遺囑，因此，你爺爺後立的遺囑如果涉及財產繼承和附加安葬條件，應認定為有效。
你母親無贍養的義務，但你有贍養的義務和代位繼承的權利。
如果你爺爺先走於你後奶奶前，你後奶奶有繼承你爺爺遺產的權利，但如果你後奶奶先走於你爺爺前，則她的子女無繼承權。
如果你爺爺再立遺囑，將樓房留給後奶奶，可以認定是贈予，也是有效的。
你現在可以和弟弟將房產辦理到自己名下，這樣就可以很好地保護自己的權益。
12樓：喜歡美女
你描述的細節不太清楚，得補充清楚方能解答：1、原地還房是什麼意思？2、改建的樓房剩餘部分是什麼意思？
另外可以先回答你一些原則性的問題，房子如果已經公證贈與給你父親，那麼你父親簽字說不給你後奶奶的子女住當然是有效的，還有就是既然房子已經公證贈與給你父親，那就已經是你父親的財產了，對於這些財產，當然也就不存在你爺爺再立遺囑留給你後奶奶的問題了。一般情況下，你爺爺還有子女健在的情況下，你是沒有贍養和安葬你爺爺和後奶奶的義務的。
13樓：匿名使用者
關係複雜，建議面詢律師。。
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父親去世，媽媽奶奶健在，房產繼承問題 10
14樓：愛喝粥
1、父親去世，其遺產由：兒子、母親（父親的妻子）、爺爺奶奶（父親的爸媽）繼承。就司法實踐b中，母親健在的，房產過戶手續非常麻煩，要麼是母親放棄繼承、並且把其所有的部分房產贈與給兒子，要麼就是母親先繼承了，然後再把其所有的房產份額贈與給兒子。
2、《繼承法》
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活**的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。
第十五條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
15樓：時間的女兒
遺產繼承只要實際發生,不需要過戶手續就可以產生實際的物權變動。也就是說那是屬於你奶奶的財產了，從繼承上來看，奶奶的兒女有繼承權，他們已經過世，子女可以代位繼承。
16樓：費濡奇
北上深的房子嗎？？？
17樓：小先生
肯定有的！！毋庸置疑！！
如有幫助請採納哦！！
18樓：今非昔比鈞
目前房產有奶奶一半，另一半屬於奶奶和你媽媽平分，就是說奶奶有四分之三產權，你媽媽有四分之一產權，要**需要奶奶和媽媽共同簽字同意，房款按比例分。如果奶奶不在了，此房屬於你媽媽一人所有。
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