1樓：人呢節省時間
給父母做房屋貸款擔保人，自己再貸款買房不算二套房 1、目前的二套房認定標準是「認房也認貸」，只要有房產登記記錄或者貸款記錄，再貸款買房就會被認定為第二套房； 2、但作為父母的「貸款擔保人」，因為在貸款記錄裡不是貸款人，只是擔保人，承擔擔保責任則不會影響購房貸款； 3、只要不是父母房子的產權人及貸款人，就不會留下房產登記和貸款記錄，不影響貸款購買第一套住房。給父母做房屋貸款擔保人，自己再貸款買房不算二套房 1、目前的二套房認定標準是「認房也認貸」，只要有房產登記記錄或者貸款記錄，再貸款買房就會被認定為第二套房； 2、但作為父母的「貸款擔保人」，因為在貸款記錄裡不是貸款人，只是擔保人，承擔擔保責任則不會影響購房貸款； 3、只要不是父母房子的產權人及貸款人，就不會留下房產登記和貸款記錄，不影響貸款購買第一套住房。給父母做房屋貸款擔保人，自己再貸款買房不算二套房 1、目前的二套房認定標準是「認房也認貸」，只要有房產登記記錄或者貸款記錄，再貸款買房就會被認定為第二套房； 2、但作為父母的「貸款擔保人」，因為在貸款記錄裡不是貸款人，只是擔保人，承擔擔保責任則不會影響購房貸款； 3、只要不是父母房子的產權人及貸款人，就不會留下房產登記和貸款記錄，不影響貸款購買第一套住房。
2樓：
越貸越難受，沒有那個能力就消停一下下吧。貸款人還不上，那就是擔保人共同償還債務。
3樓：落寞成歌者
你既然都有不良徵信了你說你還能貸款嗎？先把不良徵信清除了再考慮貸款的問題吧。
4樓：手機使用者
你老婆貸不了，可以用你的名義申請貸款呀
5樓：賢菲喬嘉悠關戀
為別人擔保貸款也是要承擔相應責任的。
就你介紹的情況來看，目前你老婆還是無法貸款的。
6樓：飲樂多爽爽
不可以，不良記錄，暫時是不能貸款了
7樓：安能
不可以，一般徵信不好的，要等6年之後才能清除的
我個人徵信有不良記錄，影響老婆貸款買房
8樓：鑽誠投資擔保****
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65週歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
9樓：封清華豆奇
1.如果想辦法能讓髮卡行（我不知道你因何不良，如果是信用卡違約就找髮卡行，如果是因為以前的貸款違約，那麼就找以前的貸款行）同意出具非惡意欠款的證明 ，而貸款行同意以此證明允許你辦理貸款。稍微花點錢，再找找人這個並不難辦到。
但優惠利率享受不到了。
2.千萬不要假離婚，弄假成真你就追悔莫及了。有些銀行是可以出到假單身證明的，這話不能你直接問，最好讓與銀行交往密切的開發商財務上的人或者售樓部的人來想辦法。
老婆的信用記錄會影響我貸款買房嗎？ 5
10樓：金果
夫妻一方徵信不好會影響申請房貸。
貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：
（1）有合法的身份；
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案；
（4）有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
（6）貸款行規定的其他條件。
11樓：夏軒
夫妻一方徵信不好會影響申請房貸。目前在銀行申請房屋按揭貸款，若申請人已經結婚，銀行會檢視申請人夫妻雙方的徵信情況，假使只有一方信用記錄不好，也會影響申請房貸，甚至導致申請房貸失敗。
當然，也會有夫妻想到一個方法：使得信用記錄良好的一方到銀行辦理房屋按揭貸款。，就算是使得信用記錄良好的一方到銀行申請房屋按揭貸款，依然逃不過銀行的「神通」，另一方的不良信用記錄還是會影響申請房屋按揭貸款。
12樓：zimo與庚
如果房子是夫妻雙方的名字，是會影響徵信的。如果只是妻子一方的名字，則不會影響。
1、夫妻雙方一起購房，按揭付款，作為共同的還款人，兩人的徵信都是決定因素；如果只是妻子的名字購房，妻子的還款能力已經夠月供了，丈夫的徵信就不會看了。除非雙方一起還款才會看的。
2、徵信一般情況，如果2年內沒有出現連續3次，累計6次的逾期，且逾期金額不大，對於近期的貸款影響不大。
3、如已經被銀行列為黑戶，上面第二條不適用。
我給人家擔保貸款別人逾期了會不會對我徵信有影響？
13樓：匿名使用者
既然你是給別人做了擔保，如果他的貸款逾期還不了，可能還需要你幫助他還責任。所以他預期對你的徵信肯定是有影響的。
14樓：匿名使用者
你是擔保人，如果別人逾期內還不還錢，你在銀行會失去徵信，如別人這筆貨款不還了，有可能追究你們的刑事責任。
15樓：康波財經
貸款人逾期bai
擔保人du徵信是會受到影響zhi的，若是借款人不還dao錢，擔保人還版有還款的責任，權建議不要隨便做擔保。
我們在查詢個人徵信報告的時候，會在報告中看到這樣的【擔保資訊】：
為他人擔保資訊：
xx年x月x日，為小李（證件型別：身份證，證件號碼：***）在中國建設銀行支行辦理的貸款提供擔保，擔保貸款合同金額50000，擔保金額50000。
截至xx年x月x日，擔保貸款本金餘額30000。
以上這個擔保資訊，是指你給別人做擔保的行為和借款人的還款情況。
這樣的擔保行為是會上徵信的，並且一旦對方不還錢，那麼肯定會影響你的個人徵信，所以輕易不要為別人擔保。
一旦你給別人做擔保，那麼就要承擔起相關的責任，別人不還款了，那麼你就有義務幫別人還。
所以，如果不是父母等至親，那麼不要給任何人做擔保，不然後果非常嚴重，會影響你以後貸款買房、買車、辦信用卡。
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16樓：匿名使用者
當然對你有影響了，因為你是擔保人，如果人家在逾期內還不還錢，你會被所貸銀行拉入黑名單，還有可能追究你們的刑事責任。
婚後男方父母出資首付買房貸款由我們小夫妻還房子是否屬於夫妻共同財產？如離婚哪部分歸女方所有
男方父母如果與男方簽訂了贈與協議，那麼就是贈與給男方的屬於男方個人財產。在離婚時女方只能分割共同還貸及房產增值的部分。如果沒有贈與協議，只有轉賬憑證的話只能作為債務處理，作為夫妻共同債務，承擔對男方父母的還款義務。在這種情況下，房子屬於共同財產，離婚女方有權要求分割房產。根據 最高人民法院關於適用 ...
我小叔的老婆我怎麼稱呼她,我小叔的老婆的媽媽我要叫她什麼
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我們夫妻給別人擔保貸款，貸款人跑了，我妻子現在拘留所，我們又
聯絡貸款人，儘量追回債務。如果追不回來，擔保人握物巨集就要承擔一般擔保責任，是要還貸的。債權人在債務螞判到期半年內提起訴訟或者申請仲段冊裁，而又找不到擔保人，可以申請法院對擔保人家裡的財產查封或凍結。如果擔保人在判決或者仲裁文書生效後強制執行期間，惡意抗拒執行，是有可能被司法拘留乃至被訴以拒不執行法...