1樓：匿名使用者
這張圖的戶型好。戶型方正，空間利用率好。房間佈局比較合理。各方面都有照顧到，且相互之間不影響。洗手間方位合理，整體採光也好。
2樓：匿名使用者
後面戶型比bai前面的
好，我國地域在北du回zhi歸線以北，也就是太陽常年是在dao南迴面的，所以要選擇答客廳陽臺，主臥陽臺朝南方便採光通風的戶型為佳。
再說佈局，後面的戶型整體格局比較大氣，方正，裝修起來也更方便，能出效果一些。
大家給個意見..高層選中間戶型好還是西邊戶型好？東邊排除.
3樓：不是苦瓜是什麼
建議買中間戶型。
因為西戶夏天會很熱，不僅是多花了空調錢，最要緊是正常上班族夏天一回家就熱一頭汗，沒意思。冬冷夏熱，排除。
中間戶型，如你所述兩個衛生間都沒有窗戶。但是請注意，這戶型是高層，而且南北通透，所以採光還是很好的。中間戶型不會西晒，冬天會比較暖，很適合有老人家的居住。
綜上所述，中間和西邊，戶型一樣，肯定選擇中間戶型！
至於兩個衛生間門都正對餐廳，屬於內部裝修問題，具體要有詳細圖紙看看能否改進。由於南北通透，採光透氣都好，應該問題不是很大。
買房時常聽置業者推薦東面的房子最好，古往今來就有旭日東昇紫氣東來的說法，住在東面每天早上都能看到明媚的陽光，這樣的環境自然能讓人感到舒適。唯一擔心的問題就是夏天多雨的地區，如果刮東南風東邊有滲水或發黴的情況，但是如果房屋質量夠好，裝修時做好防水層，這個問題大可忽略不計。
西戶最常聽人說的就是下午的「西晒」，冬天還不錯，夏天確實是會比東戶悶熱一點，但很多開發商對此設計了陽臺，冬天能阻擋寒風不會太冷，夏天有遮蔽也不會太熱，加上室內又有空調完全規避了西晒的問題。另外，在**上西戶也要比東戶優越，對於資金不是特別充裕的家庭來說，西戶的整體價效比要更高。
4樓：匿名使用者
暗衛生間沒有說的那麼不堪，
南方還是北方啊
南方通風重要，最好衛生間有窗，北方問題不大，加個好點兒的排風扇就解決問題。
西晒看地區，南方比較明顯，北方，特別東北地區問題不大。
衛生間門正對餐廳的問題，需要看看圖紙，找個平面來看看，有解決辦法就可以選。
一般情況下，如果整個戶型通風良好，選西晒的戶型吧，通風好可以儘快排走熱量。
5樓：匿名使用者
毫無疑問 西邊好 1 衛生間沒窗戶 ，按照家相學的看法，浴廁中一定要有窗，最好是陽光充分，空氣流通，講理很簡單，讓浴廁中的濁氣更容易排出，堅持空氣的新鮮。
2 衛生間對餐廳 ，按照風水學的說法,於房主不利
3 很多人怕西晒 其實 在高層中 西晒反而好 樓間距不夠 照度不夠 整日開燈 房間陰暗 對戶主不好 現在有空調 窗簾2-3層（1紗1遮光布） 西晒不是 問題
6樓：
東戶肯定最好，紫氣東來嘛，但是2房，排除。
我建議買中間戶型。
為什麼呢？
因為西戶夏天會很熱，不僅是多花了空調錢，最要緊是正常上班族夏天一回家就熱一頭汗，沒意思。冬冷夏熱，排除。
中間戶型，如你所述兩個衛生間都沒有窗戶。但是請注意，這戶型是高層，而且南北通透，所以採光還是很好的。中間戶型不會西晒，冬天會比較暖，很適合有老人家的居住。
綜上所述，中間和西邊，戶型一樣，肯定選擇中間戶型！
至於兩個衛生間門都正對餐廳，屬於內部裝修問題，具體要有詳細圖紙看看能否改進。由於南北通透，採光透氣都好，應該問題不是很大。
7樓：鬱靜寧
中間戶型
。衛生間沒有窗戶不是最重要的，因為現在家裝都安裝通風的換氣扇的。戶型利弊最重要是看光線日晒，其次是各功能使用空間的格局關係的，只要廚房和客廳分佈合理就好，最好是動、靜分割槽最好，不要臥室插在客餐廳附近，要客、餐廳在一起，臥室集中一起，這樣格局是最合理和科學的，
8樓：
讓我挑我就挑東邊，方向很重要，西晒很不好的，熱到無法呆.中間黑衛生間是敗筆，不通風沖涼大便都有味出廳麻煩，還是東面好
9樓：歐寶是我的寶
我建議你買西邊那一套，衛生間沒有窗戶會存在很多問題，不通風透氣，不利於人的身體健康，可能還有安全隱患。衛生間門口對著餐廳這個問題，因為不清楚房子的格局，看看能不能在衛生間門口出來幾十釐米的地方做一個鏤空的隔斷，既不影響進出衛生間又起到美觀遮擋的作用.如果不能做隔斷，就把衛生間門做成拖拉門，門上畫有漂亮的圖案，平時把門口拉上時感覺這裡不是衛生間而是一幅畫。
其實說實話這兩個戶型都很差，衛生間門口對著餐廳還沒有窗戶，衛生間再怎麼幹淨都會有一點氣味。真的沒其他房型選擇的話就選西邊那一套了，西晒不是問題，現在都建隔熱層了。我買過幾套房子，有點經驗，希望對你有所幫助。
10樓：匿名使用者
個人看法：
如果西戶東邊無中戶的衛生間，可以買西戶。
如果中戶設計不規範，即衛生間內無排氣管道孔，不宜買。
如果西戶東邊有中戶衛生間，即東西兩方都有衛生間不宜買。
衛生間門的問題一般都可以解決。
僅供參考
11樓：黃邵豫
個人意見是買西戶，西晒問題是可以解決的。
12樓：瘋人痴夢
1.帶窗戶的可以提高房間的透光度，陽光照射有利於殺菌
2.衛生間正對餐廳不太好，儘量不要選
13樓：匿名使用者
西型好，畢竟廁所有窗，好通風^
14樓：守護天蠍心天使
你可以買了西邊戶型的之後，在西晒的地方砌一堵牆！雖然我沒什麼經驗，但是，我爸媽買房看房的時候，就注意了這個問題！而且，衛生間怎麼可以沒有呢？
15樓：
衛生間沒有窗不是問題， 只是不是南北通透的不透氣的， 衛生間可以在裝修的時候改的
大小還有門的方向
買房選邊戶好還是選中間戶好？
16樓：竅門一族
買房選邊戶好還是中戶好？聽行內人這麼說，才知我一直理解錯了
17樓：匿名使用者
為什麼買房不要中間戶，單身購房要小心，邊戶好處原來這麼多
18樓：匿名使用者
一般來說，邊戶和中間戶
各有優缺點，具體憑個人喜好。下面各自介紹一下邊戶和中間戶型的優缺點。
一、邊戶
邊戶，其實就是指房屋處在樓棟兩邊的戶型，一般情況又可以將邊戶分為東邊戶和西邊戶。邊戶具有以下優點：
1、邊戶採光好、空間通透，邊戶一般來說是全明戶型，光照較為充足，通風條件也更好，戶內可保持乾燥。
2、邊戶遠離樓內噪聲源，邊戶只有一邊與居民鄰近，偏安一隅，所以邊戶會更安靜。
3、同層東邊戶最佳，太陽從東邊升起，陽光光照時間早，採光非常理想，且空氣易流通，避免了西晒的問題，夏天比較涼快，冬天暖和。所以，東邊戶在同層房屋中一般定價稍高。
4、西邊戶價效比高，西戶具有東戶的大部分優勢，並且西戶價效比高，**比同樓層其他位置低，節省下來的錢可以買更好的家電，做更好的裝修了。
當然，邊戶也並不是完美無缺，它也存在各種小問題：
1、邊戶戶型設定上通常是大戶型，**上會更貴一些。
2、西邊戶西晒問題嚴重，夏天光照時間長，朝西的房間會非常熱。
3、東邊戶可能有滲水問題，下雨天風向主要有東南風和西南風，如果房屋質量欠佳，外牆的防水做得不夠好的話，下雨天東邊戶的牆壁會很容易滲水，牆體容易發黴。
不過現在樓房牆體較厚，窗戶玻璃也採用隔熱效能較好的中空玻璃，且光照強烈的下午2點到4點的時間段一般是住戶上班時間，所以邊戶的「西晒」基本對住戶構不成大問題。
另外，邊戶牆體也會比中間牆更厚，更注重防水作業，所以經過合格驗收的房屋也不必擔心邊戶「滲水」問題。
二、中間戶
相較於邊戶，中間戶一般戶型面積稍小一些，優點包括：**上會比同層邊戶稍低一些，中間戶的東西兩面不會受到雨水沖刷，牆體一般不會滲水，且中間戶型較為方正，空間利用率可能要高一些。
不過，相較於邊戶，中間戶還是有不少小缺點的：
1、中間戶不夠通透，因建築設計限制，中間戶的採光會比東西邊套差一些，有些戶型會存在暗間廚衛，空間不夠通透。如果樓層低，那麼中間戶的採光、通風條件會更差。
2、中間戶樓內噪聲汙染最嚴重，中間戶一般靠近電梯，且兩邊都有住戶，因此噪聲汙染相較於邊戶會更嚴重一些，且私密性不如邊戶好。
19樓：曙光_曙光
具體需要看房子所處的地理位置，比如如果是沿河的樓房，為了河景當然選擇邊上的好，如果是市中心，或者交通要道附近的房子。為了避免塵土還有噪聲汙染，當然是中間稍微好一些。
有的房子在東邊，有的房子在西邊，如果條件類似的話儘量選擇東邊，因為太陽在落山的時候陽光雖然好看但是對於長時間接觸來說會讓人不舒服，也就是房屋中說的西晒。東邊的陽光是清晨的，太陽剛剛升起時的，所以相對來說不會太強烈。
中間的房屋在沒有街景或者其他特殊需求的時候是比較好的，陽臺的窗戶可以接收足夠的陽光又不至於晒，對於路邊的車和其他汙染也並不是很多。而且通過我們檢視房價可以知道，同樓層同一個單元的房子，排出景觀房的話，中間的還是比較貴的。
但是邊戶也有邊戶的好處，那就是視野好，別人只能看到兩個面，而邊戶能看到三個面。綜合以上的房屋位置的優缺點，每個人的愛好也不同，有的人喜歡陽光充足，有的人喜歡稍微少一些，有的人喜歡熱鬧，有的人喜歡安靜，有的人喜歡廣闊，有的人喜歡悠然。
所以，通過以上的總結，可以根據自己的喜好進行挑選。
20樓：築家易
中間戶型的優劣勢:
中間戶：住宅中的中間戶為一層樓中中間的戶型。
優勢：1、這一類戶型通常相對邊戶而言要小一些，在許多樓盤專案裡賣得相對便宜一些，因而總價門檻相對較低。
2、中間戶到冬天相對保暖好一點。中間戶不臨近東、西牆，邊戶冬季保溫和夏季隔熱方面稍欠缺。考慮到現在很多專案邊戶開始做隔熱保溫板，玻璃用雙層中空玻璃，因而保溫方面的影響相對更小。
劣勢：1、中戶的採光、通風、觀景不如邊戶（邊戶東西向有窗）；
2、靠近電梯，鄰居來往會增加噪音。
邊戶的優劣勢：
邊戶:所謂邊戶，自然就是樓房靠邊的戶型，靠西邊的叫西邊戶，靠東邊的叫東邊戶。
有些樓盤邊戶會稍微賣得便宜些，其理由通常是靠街邊靠學校，相比樓房中間的戶型邊戶又會吵鬧一些，而且外牆保溫防水會不好等缺點；有一些樓盤的邊戶**上也會高一些，因為靠邊的戶型採光會很好。這一系列的問題都取決於住宅的大體設計以及建築材料上的選擇和住宅設施配備。
優勢：1、邊戶通常三面通風，從觀景還是通風上來講都要遠遠好於中戶，會獲得更好的視野；
2、邊戶的採光比較容易看，中間戶的採光要具體進去看，能否南北通透，還有樓間距。
劣勢：1、邊戶由於多出一側直接與外界接觸，因此隔音、隔熱方面不如中戶，尤其在冬天，暖氣效果相比中戶略差。甚至，很多中戶使用者不開暖氣一樣可以有很好的溫度；
2、東邊戶，雨季在夏天，一般都是東風雨，整個東牆全能淋到，牆體防水保溫層做不好，東邊戶夏天會潮溼。
3、西邊戶，在夏天時候只接受陽光考晒，室內溫度會明顯高於中戶，相比之下，東邊戶則會好很多，甚至客廳的東窗通風下，堪比空調。
同樣戶型來看，邊戶往往面積會略大於中間戶，因此會更加寬闊，同時，面積更大總價當然也更高了。
整體看來，「東戶雨水大，西戶西晒，中戶不透氣」是其各自較大和最不能忽略的劣勢，而在專案外牆做得比較好的情況下，東邊戶的優勢則突顯出來。一般來說，從各**的定價，可以一窺其優劣，當然，比較火的樓盤，能買到已經很難，有可能並沒有很大的選擇**的餘地。還是那句話，適合自己的才是較好的，購房者可以從以上優劣勢中分析，適合自己的是中間戶還是邊戶。
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