1樓：匿名使用者
認定是否首套房，是以家庭為單位考核，也即以夫妻二人和未成年子女為一個家庭單位來查核你們名下是否有第二套房產，夫妻共有一套房產只算一套房。
2樓：趙明偉
就一套房怎麼能算二套房產，跟幾個本沒關係
同一套房二個房證大本小本有啥不同
3樓：ok大昌天下
另一本是共有證吧，得看各佔份額。要出賣或抵押時必須二證本人到齊，功能一樣，
4樓：匿名使用者
正常只要是房管局下的能確定你房屋的產權的型別面積的，沒啥區別，大紅本和小紅本有些地方是差在土地產權上，有些集體土地發的本就是小本，但還沒有出現過一套房有兩個房本的情況
房產證上兩個人的名字 誰先誰後有沒有講究？
5樓：諸葛找房網
房產證名字順序是沒有規定的，所以不用分誰先誰後，如果產權人為兩人，會有一個房產證和一個共有權證，是一個人一本的，正本上面的是產權人，副本上面的是共有人。具體份額如果有附加要求房產證上會另外註明的。
6樓：
房產證上兩個名字，誰先誰後沒有影響的。
通常男方前，女方後，如果沒有特別說明，通常房產證雙方是各50%房屋產權。
如果在領證之前，簽訂了份額認定協議或者叫說明，這是需要兩個人（或者叫共有人）簽字蓋章的。領證就是領兩個證，大本的是正本，小本的是副本，但他們的效用是一樣的，沒有什麼區別。
只是說明這房產的產權歸兩個人共有（當然是按份額計算的）。真正需要分財產的時候，也是按這個約定的份額來分配的。
7樓：打造完美世界
如果產權人為兩人.會有一個房產證和一個共有權證.
是一個人一本的.
正本上面的是產權人.副本上面的是共有人.其實兩個人擁有同樣的權力.因為產權就是屬於這兩個人的.
具體份額如果有附加要求房產證上會另外註明的.
一般情況下是按五五分.
8樓：搜狐焦點
房產證上的名字先後順序是沒有關係的。領證之前，有一個份額認定協議或者叫說明，這是需要兩個人（或者叫共有人）簽字蓋章的。領證是領兩個證，大本的是正本，小本的是副本，但他們的效用是一樣的，沒有什麼區別。
只是說明這房產的產權歸兩個人共有（當然是按份額計算的）。真正需要分財產的時候，也是按這個約定的份額來分配的。
9樓：彝月
這個是沒有講究的，只要上面有兩個人的名字，就屬於兩個人的共同財產。
10樓：匿名使用者
我明白你的意思了./
你說的名字先後是沒有講究的!
你說的是貸款問題!
貸款的話要有個主貸人!你所說的名字在前面的就是說的主貸人吧!
這個跟房產證沒有什麼關係的!
還有就是房產證沒有副本!
11樓：匿名使用者
沒有講究都一樣的，不是有副本，是有一個共有權人證（小本的），其實效力都一樣的。
取公積金的話都可以提取。
12樓：匿名使用者
房產證只有一個，不分正副本，誰前`誰後沒講究，公積金與購房不一樣！
我們是兩個人合租一套房子（兩個人共同籤的合同），住了不到月，現在其中一人不想租了
我覺得沒有必要像樓上所說的，聯合房東找人家麻煩。畢竟出來打工都不容易。最好的解決方法就是，她要搬走嗎？可以，但是走之前你找一個我滿意的合租的人，你才能走。這樣她也容易接受，也不會讓雙方難做。沒有必要為了一點小事交惡一個人。是吧！還有一點就是，你們2個是誰在房東那租的房子，也就是誰和房東籤的租房合同。...
買第二套房是寫兩個人的名字好還是人的名字未來買房
婚後的話，那就好說了，反正在婚後買的房子都是你們的共同財產，除非是一方有明確約定，為父母出資給孩子購買的房子，這種情況下，還是可以在分情況的，是不是感覺比較麻煩了，哎，這個房子，本來就是人生的一項大事，所以不容的一絲的馬虎和大意哦。如果是一方父母出資購買的，宣告只寫一個人的名字，那就是對單方的贈與，...
杭州小夫妻名下兩套房,一套學區房,孩子能讀學區嗎
可以的,關鍵還要看你們的戶口是 的,最好是把戶口遷到學區房那裡就可以的,儘早的去周邊的學校進行諮詢,準備材料,以免耽誤上學時間。有兩套房,其中一套是學區房,我小孩可以讀學區房所在的學校嗎 可以,但有些地區也是根據自定義的方式進行篩選,如居住的年限 房產面積大小 孩子戶口等等。家有兩套房子,戶口所在地...