1樓：小雨畵癳
但是如果幾年之後，你不想做生意了，同樣可以把店鋪轉讓給別人，你也可以收取轉讓費。 二 轉讓費和房租 關於房租，你還要和房東新籤合同，籤幾年都無所謂，因為在成都，租金是一年一付，你不需要一下子把所有租金都付清。 轉讓費是交給前店主的，他拿了錢就走人。
所以你要想把初期投資成本降下來的話，一定要想辦法跟店主侃價，把這個「轉讓費」降到最低。你可以去別家店瞭解清楚當地的**，確保店主給你的轉讓費是實在價。「轉讓費」通常包括：
1 前店主當初付出的裝修費；2 店面裡的現有的器件價值（也有的人不願意留下店裡的東西，看情況而定） 3 這家店如果生意非常火的話，你可以打著這個招牌繼續營業，那這個店名的品牌價值，你也要承擔。 三 多請教有經驗的人，關於一些法律手續一定要弄清楚。如果對租房有什麼顧慮的話，可以房東簽好合同協議，才能保證萬無一失。
四 其他應注意的問題 有些人很壞，會在離開之前用了很多水電都沒付費，你一接過來就要替他付！還有這個店以前盈虧到底怎麼樣，有沒有欠外債，通常店主不會實話實說，那你就要跟他簽好協議，免得吃啞巴虧。 最後祝你好運啊！！
店鋪的轉讓費是怎麼回事?
2樓：123杜雷雷
店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的裝置、經營的專案（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一併轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。
如果房屋無裝修（或不是租戶出錢裝修）、無裝置（租戶原來自購裝置）、或無經營專案（指租戶不把經營專案留下），一般不產生轉讓費。但新的租戶如果急於尋找店鋪，也可能願意付出高於房租的代價，這部分也是店鋪轉讓費。
門（面）店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用（技術上也分期交付），看起來其起意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，一般是原承租者向繼承租者收取，有「上家非法做二房東」之嫌。也有房東收取的。費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關係。
一些地段繁華的門店，**量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，**量小，轉讓費就低，甚至不需要。
3樓：瘋子醫樑
2009-04-05 17:28最佳答案 他把他的店鋪轉讓給你,收取的手續費到期後你要不回來,租金也白給了一 什麼是轉讓費 據說,轉讓費是成都本地的「特色」,在外地如果盤店的話,都是直接和房東籤合同,根本不需要給前店主付錢,但是在成都,近幾年都形成了這樣的風氣,所以如果你要盤店,轉讓費是少不了的。但是如果幾年之後,你不想做生意了,同樣可以把店鋪轉讓給別人,你也可以收取轉讓費。
二 轉讓費和房租 關於房租,你還要和房東新籤合同,籤幾年都無所謂,因為在成都,租金是一年一付,你不需要一下子把所有租金都付清。 轉讓費是交給前店主的,他拿了錢就走人。所以你要想把初期投資成本降下來的話,一定要想辦法跟店主侃價,把這個「轉讓費」降到最低。
你可以去別家店瞭解清楚當地的**,確保店主給你的轉讓費是實在價。「轉讓費」通常包括:1 前店主當初付出的裝修費;2 店面裡的現有的器件價值(也有的人不願意留下店裡的東西,看情況而定) 3 這家店如果生意非常火的話,你可以打著這個招牌繼續營業,那這個店名的品牌價值,你也要承擔。
三 多請教有經驗的人,關於一些法律手續一定要弄清楚。如果對租房有什麼顧慮的話,可以房東簽好合同協議,才能保證萬無一失。 四 其他應注意的問題 有些人很壞,會在離開之前用了很多水電都沒付費,你一接過來就要替他付!
還有這個店以前盈虧到底怎麼樣,有沒有欠外債,通常店主不會實話實說,那你就要跟他簽好協議,免得吃啞巴虧。 最後祝你好運啊!!
4樓：易書科技
門面轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的裝置、經營的專案（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一併轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。
轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本；店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去，而且轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。
本條內容**於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
5樓：夷雰養晨希
轉讓費是指在租賃期內如果有人想盤下店就需向原經營者支付一定的費用轉讓費主要由店面的地理位置，店面的大小，店面的裝修組成店裡的硬體和軟體裝置一般是附送的
地理位置好
店大裝修好
轉讓費就貴
6樓：典暄郜邵美
轉讓費一般是一次性付清的，你是連技術一起轉的分兩次收也可以!不過應該收個70%左右，如果中途出現他反悔想退的話這些都應在轉讓合同上寫明~！若對方在學技術這段過程中，不願接手店鋪這，轉讓費歸我方所有！
你也可以先把轉讓合同簽了，然後註明轉讓費的百分之多少在技術交完後的多久付清！
這樣如果他中途不要的話要負違約責任的！
7樓：十三億人的零頭
說白了就是這個店租期還沒到，但是店主開不下去了所以要轉讓你想開店，直接找房東租約沒到期，所以還是要找他，他就相當於轉讓了店鋪的剩餘經營權
其中轉讓費還包括了，裝修，剩餘裝置費用
不過好在轉讓費其實砍價的餘地還是挺大的網頁連結
服裝店轉讓費怎麼砍價
8樓：匿名使用者
建議你先去問問他還有多少時間到
期~~為什麼要你怎麼去問是因為~`如果他的房租快要到期~~而你又怎麼稀裡糊塗的轉下來的話~~`到時候房東要是不租了，一點辦法都沒有。因為轉讓費又不是付給房東的。而且，轉讓費在目前法律上還沒有明確的說法和依據。
而且你問的有太膚淺了~~`轉讓店鋪~`那店裡的東西歸誰呢？？？歸你還是歸他~ 是不是空房子~~~31平方要轉怎麼貴~~你有沒有想過~`到你轉的時候能轉多少？如果不是市中心~~~我勸你還是打消這念頭吧~``他轉怎麼貴，難道你沒有想過他很有可能開店虧了~~~想從轉讓費裡把虧損的錢~賺回來吧了
有些事情還是不要太急的好~`
真正好店鋪誰會轉讓~~`除非那人閒錢太多了~`
9樓：匿名使用者
其實這方面的問題我也不怎麼懂。。
現在的我也是和你一
樣//也想開個小店鋪。。你如果你真的想做的話。
我建議你現在賣那一方面的東西。。自己先不要去租那店鋪/自己試著在外面擺地攤//看下自己賣的東西能夠為期房租之外。。還能夠賺錢？？
說實話9萬也不是個小數//如果你覺的一切直的話。我支援你。。
10樓：匿名使用者
慢慢和他磨....這個東西比較難砍,因為就算砍也砍不了很多價~~~~如果你覺得是值這個價的話就快點轉過來,因為好門面是很難求的,,,**也不一定轉得到好門面~~~~轉讓費值9萬的門面,,,一定是好門面~~~
11樓：遠方的生命
9萬不是小數目。你轉過來只是門面使用權，風險很大。
12樓：匿名使用者
其實，尋求一個靠譜的第三方平臺最好，比如鋪專家。這樣您在尋求租戶的同時，在**談判上也會更有優勢。大多時候轉讓方主動聯絡租戶，求租戶會覺得你著急轉，就會順勢壓低**.
可能造成很長的溝通博弈時間浪費。所以第三方其實參與更利於雙方談判的效率。
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