1樓：空谷盤
上述賠償問題只能雙方協商或者向法院起訴。
如果雙方無法協商一致，可以以對方賠償條件過於苛刻為由向法院起訴。
如果起訴，需要寫出書面民事訴狀，提供對方賠償要求不合理的證據，到法院申請民事立案。
我家水管漏水把樓下漏壞了，怎麼賠償？
2樓：遠巨集
首先要確定是樓上的責任還是物業公司的責任。如果發生水管爆裂或非使用者使用回原因的情況，住戶是不答需要賠償的，應由物業公司進行賠償。
如果確實住戶使用不當，應進行民事賠償，具體賠償金額應根據維修費用雙方進行協商確定，如果雙方不能達成一致的，可以向法院提起民事訴訟。
3樓：鬼七刀
首先要確定是樓上的來責任還是自物業公司的責任。
如果發生
bai水管爆du
裂或非使用者使用原因的情況zhi，住戶是不dao需要賠償的，應由物業公司進行賠償。
如果確實住戶使用不當，應進行民事賠償，具體賠償金額應根據維修費用雙方進行協商確定，如果雙方不能達成一致的，可以向法院提起民事訴訟。
4樓：匿名使用者
物業有維修管道的義務，應該對於漏水承擔全部的賠償責任，你家的水龍頭是管好的，你已經盡到了安全防護的義務，沒有過錯，無須承擔任何賠償責任。
5樓：家裡不漏水
大家協商來吧，來你說的都有點理，源
但最主要bai應該是違規接管的人。物du業有監管的過去，你zhi
也是過於自信導dao致，正常人都知道水龍頭應該關才對啊，所以，違規的人至少負80%責任，你與物業各負10%。還有另外一種情況，如果是水從有防水要求的地方滲漏下去到樓下的話，開發商還有責任。至於你所說的其它情況，是常理，預付費的也會有些水，不然你怎麼收房做閉水試驗。
個人觀點。不做工程，供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
6樓：匿名使用者
首先最好的辦法是，你們幾方共同協商處理解決。如果物
業合同中有規定，你們可專以按照合同的相關規定來屬
處理。若沒有對責任劃分，應該按照民法公平原則理論，本案中對於樓下的損失，應當由你來賠償，然後你再找物業追償或者裝修公司。違規的業主、物業和裝修公司承擔連帶責任。希望可以幫助你。
7樓：為錢奮鬥的人
我認為找物業抓住你的理由不放怎麼說都是你的理就行了再不行就找消協12315謝謝
8樓：匿名使用者
樓上按實際損失賠償，並向物業追償
9樓：崔孟浩
這問題太難了，難到我看都看不懂什麼意思，你可以先統計下損失有多大，再和樓下好好說說，畢竟是你有關係，當然裝修的人也有一定責任
10樓：匿名使用者
你和你樓下
來損失應該自是你的樓上賠，但這有個問題，是從哪個位置漏下來的，如果是大面積漏水那和房屋質量有很大關係，先協調物業公司賠償。如果是小面積漏水（廚房，衛生間屬於建築商防水質量問題）則要和樓上協調賠償，讓他找建築商賠償。
你沒有過失責任，事件起因不在於你，而是你家的樓上，他有過失責任（忘記關水龍頭之類）開發商則有質量責任，現在你該知道找誰了吧？開發商和你家樓上全賠
11樓：匿名使用者
你先做個防水在說……
12樓：深圳劉勇律師
保修期內，由開發商賠償。
樓上水管爆了，把我家給淹了，造成的損失誰來賠付？
13樓：匿名使用者
查清情況後，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自內己掌握的情況，向樓上或鄰容居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。 如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業主可根據《民法通則》第83條規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。
給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。」將爭議提交到法院處理。 當樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。
並且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執行。
2018-12-31 03:00
位於我家內樓上的下水管漏，如何責任認定
14樓：枕邊吹風會
樓上的下水管漏，可以找物業人員進行責任認定。
受損業主可根據《民法通則》第83條規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
」
如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。
如果房屋超過五年沒有進行整體的防水層施工，且室內滲漏水呈現多處分散型的狀態，因考慮到防水層老化，無法起到應有防水作用的原因，建議整體做防水層。一般採用單、雙層卷材防水，或是塗料+卷材防水的施工方案。
拓展資料：
中華人民共和國民法通則，是中國對民事活動中一些共同性問題所作的法律規定，是民法體系中的一般法。2023年4月12日由第六屆全國人民代表大會第四次會議修訂通過，2023年1月1日起施行。共9章，156條。
15樓：法妞問答律師**諮詢
1、查明下水管漏水的原因，看看是不是樓上居民的過錯導致的下水管漏水，若是因為樓上居民的原因導致下水管道漏水的，應當與樓上業主協調，賠償損失；
2、下水管漏水是否是因為物業沒有盡到職責引起的，若是因為物業疏忽的原因，可以與樓上業主共同要求物業在他們主責範圍內造成的損失請求賠償；
3、其他原因，可能是因為下水管道在安裝方面存在過失，或者是質量存在問題，可以請求相關人員分別賠償造成的損失。
16樓：家裡不漏水
誰受益，誰責任，這道理易懂吧，如果樓上不講理，你是否可以給截了。和諧社會，好好協商下，樓上應該維修好並賠償造成的其它損失。但你也要配合維修。免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
17樓：匿名使用者
這個問題我最近也遇到 目前最重要的問題是阻止水繼續往下漏 我的建議是一人讓一步 水管他們修 牆壁自己刷 都是鄰居，和諧最重要嘛
希望能夠對你有幫助
18樓：樂觀的清風視覺
樓上漏水，樓下業主應該向誰主張賠償責任？可別再找錯人了！
從我樓上通過我家裡的下水管漏水誰來修,有法律依據嗎？
19樓：a沐言
並沒有法律認定依據。安裝常規，即使是樓上責任，但不影響樓上住家，則是有樓版下維修。但如權果因為樓上疏通下水道損壞下水管道，甚至導致樓下損失的，就有樓上負責賠償及維修。
住小區的業主，如果發生樓上漏水的現象，不但會造成損失，也會影響到樓下的居住發生樓上漏水，首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為地去損壞的，如果真是這樣，那就由自己負責；
二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。如果對樓下有造成損傷，樓上住戶也要負相應的賠償責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑑定。
三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。當然，如果超過了質保期。
那麼由漏水所在的區域是個人部分還是公共部分來具體分析。
20樓：人不牛人天牛人
樓上通往樓下的下水
管漏水，這樣的情況應該有誰來修，並沒有法律認定依據。安裝常內規，即使是樓上責任容，但不影響樓上住家，則是有樓下維修。但如果因為樓上疏通下水道損壞下水管道，甚至導致樓下損失的，就有樓上負責賠償及維修。
21樓：豆豆老師
在你家部分漏還是在樓上漏啊？要是樓上就找樓上的去。要是你家的問題就你們找人修。找物業。要是你覺得不是你家的問題，是管子質量問題什麼的，你就找物業讓他們處理吧。
樓上水管爆了，把我家給淹了，造成的損失誰來賠付？
22樓：_常往光明中
租房的和房主都有責任要賠付的，看具體情況兩方責任比例，如果相互推諉達不成調解就只好上法院了，還有就是你們受損失的業主可以聯名找居委會從中調解，幫忙牽線調解
23樓：匿名使用者
一個是讓樓上房東把你們家恢復原狀，如果無法恢復的，根據實際損失賠付，賠付的金額根據就是你家的實際損失，以及以此帶來的相應損失，具體金額沒辦法告訴你，因為都不清楚需要修復哪些地方，無法估算。
樓上水管爆了，把我家淹了，現在拒不賠償，我經法院可以要求那些賠償
24樓：李阿嬌律師
首先要確定造成進水情況的責任在哪一邊，是物業的還是樓上鄰居的，如果是專樓上鄰屬
居的責任，當然應該樓上的人承擔賠償責任。這個物權法裡有規定的。大家是鄰居最好是友好協商，你可以請居委會出面幫助你們協調，如果協調沒有用的話，那也只能走司法了，不過建議走司法之前一定要先收集好相關的證據。
你可以先到物業報修，讓他們協助找出問題的原因，這樣萬一協商不成，你也多個證人。
至於哪些該賠，這個只有法院來裁判。你只要認為需要賠償的，都可以提出來。就像你說的牆面、傢俱、褥、燈具、修房期間誤工費修房期間及通風散甲醛間我能家住要求外租房房費家裝修期間產粉塵我要求保潔費，都是可以的。
但應儘量合理。畢竟換位思考下，對方也不是故意的，也不想看到這種情況發生。常言說得好，遠親不如近鄰嘛，以和為貴。
訴訟是下下策。
25樓：任聰芬律師
你好！你有權起要訴侵權方要求恢復原狀並賠償實際損失。你的上述主張需要有相應的證據法院才會支援。
26樓：菠蘿三丈
既然協商不成，直接起訴好了。
法律諮詢：下水道反水，淹了樓下，該物業賠還是我家賠？
27樓：匿名使用者
查清漏水情況再做判斷：
樓上下水道返水、漏水，首先應明確狀態。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑑定。而且要看房子是否還在質保期內，一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。
1、如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任，那麼下水道反水就是物業賠。
2、如果不在質保期內可以通過鄰里雙方的協調，向樓下或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對對方造成損害的賠償問題。
28樓：正氣長春
根據《民法通則》第八十三條規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙
，賠償損失。」
本案中，8樓放暖氣管的水本身並沒有過錯，但其放出來的水排入下水主管道，而下水主管道是本單元住戶共同使用的。如果是從你家（7樓）發現下水管道堵塞，說明下水管道堵塞是你家和8樓使用者所致，6樓以下住戶並沒有過錯。因此，應由你家（7樓）和8樓住房共同承擔6樓及你家的損失。
至於物業有沒有責任，要看你們簽定的物業管理協議，如果協議中沒有明確規定，則物業沒有責任。
最後你們希望早日解決此事。
29樓：中國物業
如樓主所述，這個責任應當由物業公司承擔，很顯然，反水的原因是由於主下水管堵塞造成的，試想，如果是七樓的下水管堵塞，那麼水是不會反到七樓去的，那麼肯定是主管堵了，主管道屬於公共設施，而物業公司的職責就是負責小區公共區域的裝置設施管理，由於公共裝置設施出現故障導致業主遭受損失的，物業公司應當承擔一定的責任。
除非：物業公司能夠證明，主下水道的堵塞是由於某一業主導致的，例如：如果根據管線結構查明，堵塞的原因是由於7樓業主非正常使用造成的，那麼7樓應當承擔責任，如果物業公司不能證明，物業公司就應當承擔責任。
總之，判斷責任由誰承擔，要看引起事故的原因是誰，顯然，八樓只是正常的放水，如果裝置設施正常，那麼顯然不會出現事故，所以八樓肯定是沒有責任的了，至於物業公司與7樓誰有責任還是要檢視原因出在**。
如果非要起訴的話，我覺得先搞清楚下水道的堵塞是否和自己有關係，如果沒有關係，當然起訴物業公司對物業裝置設施維護保養不利了。
樓下漏水，樓上維修費用算誰的，樓上廁所下水管漏水，維修費用應該誰出？？
國家對於房來屋保修期源有明確規定，防水bai的保修期是五年，不是du兩年。對於zhi你家往樓下滲漏，若是dao管道損壞，無疑是開發商的責任。其維修費用也應該有開發商承擔。當然，也有物業公司是開發商指定的，這樣就有物業公司承擔費用。再就是如果這是個老的樓房，你購買的是二手房，這樣，防水就可能過了五年保...
有哪位朋友知道夢見自己家廁所的樓上下水管爆裂，水流不停到自己
水意味著財富，你要發財咯。為什麼很多人買房子不願意入戶門對著衛生間的，就怕財流失。恭喜你！夢見樓上水管爆破水流到我家 查下自家的一些管道，是否有異常，沒有就沒事，哈哈。水代表財。你要發財?了！夢見樓上水管爆裂,我家房頂漏水 夢見房屋漏水，意味著自己的身體的某個部位出現問題了。注意腦部，不要太疲勞。我...
廚房下水道堵了怎麼疏通，家裡廚房的下水管堵了，有什麼好辦法疏通啊？
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