1樓：匿名使用者
4在某種意義上講是喜事，愉快的事情，因為、4同喜發音相近，至於樓號以的房屋號怎麼理解也是吉祥如意的，只有你有上進心，有力能，一身正氣。一切都是好的。
2樓：有嚴飛
1是陽數，o是陰數，3個陽數一個陰數，三男一女。陽多陰少不和諧。
3樓：結緣指迷
1101這個數字不太好，財運不佳，求財辛苦，另外房子的西北方是否缺角呢？
4樓：匿名使用者
醫學史馬油羊吃 冇 第一填寫 唐虎哥 嗯 因水火不接處
請教房地產置業顧問應該如何講解沙盤?
5樓：追光者就是我啊
1、講解專案所在地，距離主要的消費、購物、市中心的遠近。
2、講解專案周邊配套，如：醫療、學校、交通、道路、超市及其他生活配套。
3、講解專案情況，如專案自己的配套，超市、學校等。
4、講解專案後期的價值及專案周邊的後期配套等。
擴充套件資料：
置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買，促進樓盤銷售，為客戶提供投資置業的專業化、顧問式服務的綜合性人才。
職業職責
1、主動維護公司聲譽，對本樓盤進行宣傳；
2、熱情接待，細緻講解，耐心服務，務必讓客戶對我們提供的服務表示滿意；
3、全面熟練地掌握本樓盤的規劃、設計、施工、管理情況，瞭解房地產法律、法規以及相關交易知識，為客戶提供滿意的諮詢；
4、制定個人銷售方案、計劃，嚴格按照公司的銷售**及交房標準進行銷售；
5、挖掘潛在的客戶；
6、進行市場調查，並對收集的情報進行研究；
7、注意相關資料、客戶檔案及銷售情況的保密；
8、及時向銷售部負責人反映客戶資訊，以便公司適時改變銷售策略；
9、每天記錄**諮詢及客戶接待情況；
10、協助解決客戶售後服務工作；
11、銷售部同事間要互相尊重，互相學習，以團隊利益為重；
12、做好對客戶的追蹤和聯絡；
13、每天做銷售小結，每月做工作總結；
14、維護售樓現場的設施的完好及清潔。
6樓：匿名使用者
本人覺得一個專案的最初亮相就是沙盤的對外公開的那一刻，對於銷售人員，應熟悉以下基本資訊，以供介紹專案的基本資訊：
1、首先要強調的是周邊整體環境（包括周邊的商業情況） 2、小區外部的交通環境、3、小區內部的動線情況 4、專案的整體分佈（組團分佈）5、小區的綠化和水系以及整體的園林景觀說明 6、專案的整體資料（包括每個組團有多少棟樓、一梯幾戶、層高以及不同的景觀點。7、戶型的種類和分佈情況 8、小區內部的公建配套設施的完善程度。等等
最重要的就是揚長避短～～～～～～
這個說辭只要順序清晰就是好的說詞
一般來說都是從大到小介紹
方位交通
環境配套
小區內的狀況
園林風格
會所戶型……
像這樣順序說下來，讓人聽起來很清晰就是好的說詞
標準說詞提綱
一、 專案規劃
二、 產品解述
1. 產品位置
2. 產品配套：
3. 建築單體
4. 產品戶型
5. 產品裝置
6. 產品規劃
7. 區內交通
8. 產品**
9. 產品結構
10. 使用年限
11. 產品面積
12. 產品分攤
13. 物業管理
三、 環境介紹
四、 社群配套及其他
五、 賣點解述
六、 本案優劣勢分析
銷售標準說詞
一、 專案規劃
發展商簡介、樓盤所處區域、區域特色、公共投資與重大建設、教育設施、交通狀況、都市發展規劃與公共設施、產品的基本資料、樓盤抗性、樓盤特色
二、 產品解述
1、 產品位置
專案所在位置、區域環境現狀、區域規劃前景、交通狀況、生活方便度、科教文衛分佈
2、 產品配套：
小區內配套、市政配套、商業配套、銀行、會所、配套使用收費標準及比較、配套的可達性、配套的可持續性發展
3、 建築單體：
建築風格、外立面、建築形式、比例、尺度、材質、色彩、結構……
4、 產品戶型：
分割槽、功能、開間、進深、視野、傢俱佈置、通風、排水、採光、氣候調節
5、 產品裝置：
裝置、品牌、裝修標準、材質、環保、節能、科技含量
6、 產品規劃：
主要技術經濟指標、規劃特點、日照、通風、區內道路
7、 區內交通：
人車分流、人與車、交通的干擾、車庫（位）、管理費用、停放位置、車速
8、 產品**：
開盤價、起價、均價、最**、價效比、折扣、實際支出、裝修
9、 產品結構：
結構特點、施工方法、材質、造價、抗震性、防水性、防火性、耐腐蝕性、
防噪效能
10、 使用年限：
各種材料的壽命、材料維護、**轉移年限、折舊與升值
11、 產品面積：
功能、大小、合用性、經濟性、緊湊度
12、 產品分攤：
分攤部位、分推率、分攤構成
13、 物業管理：
物業公司介入時間、服務內容、服務成本、服務的可延續性、服務收費標準
三、 環境介紹
1. 綠化：
綠化率、綠化形態、綠化功能、綠化規模
2. 日照：
規範要求、日照時間、日照質量、間距、外立面與日照
3. 通風：
朝向、主導風向、垂直氣流、平面氣流
4. 節能：
採暖系統、保溫材料、外牆能耗
5. 隔音： 』
噪聲、隔音能力及措施、聲源控制
6. 私密性：
視線干擾、公私分離、動靜分離、潔汙分離
四、 社群配套及其他
1. 優惠措施：
**優惠、贈品
2. 開發商：
開發商、實力介紹、信譽介紹
3. 付款方式：待定
4. 施工管理：待定
5. 施工進度知會：待定
6. 合作單位：
其他合作單位、設計單位、管理單位
五、 專案賣點解述
1. 品牌
2. 強強聯合
3. 市場形象與定位（市場形象、目標市場）
4. 區位價值（區位環境、地塊資源、區位歷史、區位景點、區位規劃、區位交通）
5. 創新（產品綜合概念創新、文化設定創新、規模創新、規劃佈局創新、產品功能定位創新、建築單體創新、景觀設計創新、戶型創新、公建配套創新、**創新、宣傳推廣創新、銷售方式創新、物管服務創新、智慧化概念創新）。
7樓：匿名使用者
講解沙盤是一個順序模式的，如下:
講解專案所在地，距離主要的消費、購物、市中心的遠近。
講解專案周邊配套，如：醫療、學校、交通、道路、超市及其他生活配套。
講解專案情況，如專案自己的配套，超市、學校等講解專案後期的價值及專案周邊的後期配套等
石家莊本地人，首次買房置業，該怎麼選擇樓盤呢？
8樓：匿名使用者
選擇大樓盤生活便利。
9樓：有故事的鄭南希
目前在石家莊能選擇的大品牌開發商越來越多了，特別是在近兩年，陸續進駐了很多大品牌，比如：萬科、旭輝等
10樓：匿名使用者
這要看你的工作地點和以後孩子的上學
在南寧買房的話，通過南寧樓盤網置業，都有哪些福利可以拿？
11樓：樓盤網南寧
去這裡看就知道了
12樓：越愛越怕失去
只要您通過南寧樓盤網置業，將有一大波新年福利送給您。1、到訪有禮：檯曆、利是封、福貼、對聯等精美禮品；2、成交獎勵：
送家電、大**等；3、新年福袋 無線福利：定製無線遊戲(幸運大轉盤/刮刮樂）等好禮。
此外，樓盤網網銷顧問免費帶看房，一對一溝通，看房專車接駕。您還可以享受到路費免單福利。（成功購買樓盤網指定合作專案，憑回家車票，報銷1000元路費）
農村人第一次在城裡買房，以前對於房產一無所知，今天去看了一個樓盤，接待的置業顧問跟我們說的非常好， 10
1月4號是什麼星座，1月4號出生是什麼星座
1月4日是摩羯座。最近熱播的番劇 dr.stone 主角千空就是1月4日出生的摩羯男。保守固執的摩羯座女生，富有正義感，總是一副 路見不平拔刀相助 的俠義心腸。摩羯女不善言辭但貴在夠真，所有的喜怒哀樂都寫在臉上。個性略為強勢，具有高度的責任感，摩羯女就是這樣外柔內剛的人。不過缺少了點浪漫色彩，執著現...
六年級下冊1到4單元作者
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請問 一住宅小區1號樓3樓302安裝防盜窗凸出來，並在上面堆放花盆等，一樓住戶覺得有安全隱患，該如何解決
先和人家溝通，要求他家在防盜窗上墊塊木板之類的東東，這樣放花盆就安全了。如果人家不鳥你的話，找物業公司協調，實在不行就把他家的花盆和防盜窗砸了，ok？在防盜網下面做成鋼筋混凝土的承重板。可以直接去找三樓住戶，告訴他們這樣非常危險 不鏽鋼防盜窗 可以養多少花 要想多種點！大理石太重去掉，瓷花盆去掉！因...