1樓：在明律師團隊
應該按照正常拆遷補償，以承租人為被拆遷人。
2樓：韓峰律師
那要看是否有你的產權。如果是純粹租賃關係。可能獲得補償的機會比較小。
我在單位住了20多年了房子一直沒房改，現在要拆遷我能得到補償嗎 10
3樓：律問問
首先，單位分的房子，它的產權本身就存在疑問。是福利房、廉租房還回是其他種類的答房屋？產權在住戶還是單位？這些都是問題，您可以先搞清楚。
如果產權屬於單位，那麼在拆遷的時候，拆遷補償歸單位，這是拆遷辦和單位之間的事，住戶只能去找單位協商解決辦法，因為產權不屬於住戶，住戶去找拆遷辦索要補償的主體是不適格的。
如果產權屬於住戶，也分兩種情況，一是產權證書就在自己手裡，上面寫的是住戶自己的名字；二是產權屬於住戶，但是那是住戶和單位之間的內部協議。
針對情況一，房屋時屬於住戶的，那麼在拆遷的時候，住戶自然可以獲得補償，如果沒有得到，可以向拆遷部門進行申請審查，也可以向法院提起訴訟；針對情況二，既然是拆遷，那麼肯定會對單位進行補償，那麼此時住戶就可以拿著內部協議找單元尋找解決辦法，當然也可以向法院提起訴訟。
最重要的事情就是要搞清楚自己是否有權獲得補償。如果能過獲得補償，那麼應該找誰補償，怎麼補償，這些都是要弄明白的。否則會很浪費時間和精力。
4樓：wj鑽石王老五
我住的房子是公房，沒有房改，現在要拆遷，名下沒有房屋，無住處，應該怎樣維護自己的權利
5樓：匿名使用者
單位還在不？單位開個證明就可以要求拆遷補償住房沒有房改房屋產權版仍屬原單位，拆權遷補償歸產權所有人，你基本可以淨身出戶了。
當然，單位選擇房屋產權調換的，經單位同意，你可以繼續租用。
現在的情況，你有使用權，但是不能產權變更，說難聽點其實就是個租房的房客，
6樓：匿名使用者
單位還在，我們住的是單位福利房
7樓：匿名使用者
像單位分的富力房，幾十年沒有房改，可是修建房子，單位又收職工的錢，還開了修建房屋票據。現在要棚改要拆遷能到補償嗎？
8樓：男人要姐脫
可以的哦，和自己的一樣
我家住了二十多年的房子，沒有房產證，如果拆遷能得到什麼補償呢？
9樓：鑽誠投資擔保****
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償版金額(或經評估確定的房權屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
注：1、如果拆遷人提供週轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
10樓：zz茁
沒有房產證的房子，若遇到拆遷，還能獲得補償款嗎？
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