1樓：關鍵他是我孫子
小區自己房子來開小超市是不源
合法的。
按我國現行法律的規定，小區住房開店的，得求得小區住戶一定比例代表的同意，還有工商登記時也會受卡的，因為你房子的用途是住房。
根據《中華人民共和國物權法》：
第七十七條 業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意。
2樓：智偉博
市場監督管理局只要給你頒發營業執照就可以，只限於小規模便利店。便於市民商店。小規模！
3樓：匿名使用者
你****是多少，想給你交流一下
4樓：匿名使用者
不合規，按我國現行法律的規定，小區住房開店的，得求得小區住戶版
一定比例代表的同意權，還有工商登記時也會受卡的，因為你房子的用途是住房。但這種事多了，建議：一，補業主代表同意的證明，在工商局備案，二是與物管搞好關係。
5樓：匿名使用者
不合法，你的房子性質屬於住宅，不是商業，要開店鋪必須住改商，否則在住宅開商業，工商也不會發牌照，物業是可以叫停的。我們這邊是這樣，不知道你那邊情況相不相同。
6樓：梅山
只要你申請到營業執照就是合法的。
7樓：匿名使用者
小區自己的房子能開超市嗎
自己家的房子，一樓想開超市，物業有權不讓開嗎
8樓：螳螂生
一般來說物業是有權干涉的，住宅改商業用途本來就是違規的，業主委員會也會干涉。
9樓：
解答bai
物業有權利不讓開住戶，在du小區內用自有住宅開超zhi市。
分析dao
1,《物權法》第七十七條回
，將住宅改變為經答營性用房的規定業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。
業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意。
2,業主將住宅改變為經營性用房，本棟建築物內的其他業主，應當認定為物權法第七十七條所稱「有利害關係的業主」。建築區劃內，本棟建築物之外的業主，主張與自己有利害關係的，應證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響。
請問一個自己家房子開的超市還要交土地費嗎？ 謝謝
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