1樓：吾吾前
目前購房約束針對北京的力度更大一些，上海的影響不大，尤其是學區房，特意留意了一下，中原地產的學區**不降反漲。。。
2樓：三步殺手
這些只是中短期的政策，長期而言，如果你是自住的話一定是升值的
上海學區房:小學對口的學區房，會取消學區設定嗎?
明明都是樓房，為何學區房房價比普通樓房貴3-4倍？
3樓：特特懶趴趴
對於學區房指的就是學校周圍的那些居住地方，因為現在教育實行的是按地區上學，你在**住著就在哪一片上學，讓這一片的人住這個地方，那一片的人住那個地方，然後就有了許多的家長為了讓孩子接受更好的教育就去不惜代價買那些好學校周邊的房子，所以就讓那些房地產商又找到了商機，在那些學校的周圍蓋一些小區。
即使房價比起那些普通的房子**要貴上不少，現在最少的也要比普通房子貴上20%，但是仍然有一些家長選擇去購買那些所謂的學區房，我覺得從某種意義上講學區房就是房地產市場的衍生品，而學區房的**問題也是折射出了教育體制方面的弊端，主要是體現在一個城市的教育資源分配非常不均衡，造成一些所謂的好的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。
因為隨著社會競爭的日益激烈，家長為了使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育***的小學學區的房產，就像是天津學區房的遠洋城一樣，受到了許多家長的青睞，他們認為在學校附近購買房產有利於家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。
所以我覺得現在的學區房**比普通房子高出那麼多但是**卻逆勢**，供不應求的原因就是家長們為了不讓孩子輸在起跑線上，購買學區房成為投資接力跑，還有就是因為教育資源分配不公平。
4樓：斜陽紫煙
貴在」學區「二字。學區房，優勢自然是上學方便，學生不用擔誤過多的路途時間，而把時間放在讀書上。這就是學區房的價值。
另一方面，即便自己不住。也可以**租給需要的人。這就有了高收益。
5樓：
首先你住的是學區房你的孩子上學不用交贊助費，還能得到好的教育資源，這就省了一大筆錢，其次學校離家近，既省去了來往的交通費又省下了路上的時間，學區房的好處太多了，所以即使學區房**貴，也還是很受歡迎的
6樓：匿名使用者
對於「學區房」就算指學校周圍的那些居住地方，因為現在教育實行的是按地區上學，你在**住著就在哪一片上學。可是學校也有很多類別及級別，對於那些名校。就有了許多的家長為了讓孩子接受更好的教育，就會不惜代價買那些好學校地段周邊的房子，所以就讓那些房地產商又找到了商機，在哪些學校的周圍蓋一些居住小區，因為接近這些學校的地理位置優勢關係，所以受歡迎的程度自然不同，樓價自然也與其他區域的**不同。
不光是**的**不同，在學區附近租房，租金也會貴一點。
7樓：匿名使用者
現在是小孩優先，開發商就是抓住這個心理死命敲詐的。
8樓：匿名使用者
因為現在的教育資源不平衡，誰都想去好一點的學校就讀，受到好的教育，讓孩子不輸在起跑線上，所以學區房就比普通樓房貴好幾倍了。
9樓：匿名使用者
小孩可以上學、非學區房基本就不用考慮了
10樓：匿名使用者
因為學區的劃分，人們的意識造成了學區房房價的**
11樓：風中飄過的海角
因為需求，想買學區房的人多
12樓：1學會成長
是為了能在附近的學校上學。離家近，上學也方便。
第一套房已經是學區房了,第二套房的學區還能使用嗎
13樓：
應該是可以的，學區房的關鍵是要把孩子的戶口遷過去，不過學區房水很深，一定要仔細。
為什麼有人說學區房是最好的投資，你怎麼看待？
14樓：匿名使用者
投資教育有風險，但是學區房沒有
15樓：親愛的吧友又有
買學區房可以讓自己的孩子受到良好的教育，從這方面來說，就已經是很好的投資。再者，在這個非常重視教育的社會下，學區房房價的增值也是很不錯的。
16樓：沉夜孤星
現階段成績至上，追求升學率依然是很多學校普遍存在的現象。無論有關部門出臺什麼樣的政策，短期內都難以改變應試教育的局面，特別是現在各行各業競爭都非常的大，家長對孩子的成績不敢放鬆，生怕孩子沒有高學歷以後會遭受淘汰，學校就更加不敢放鬆了，學生成績無疑成了學校的招牌，所以升學率高的學校附近的房子，也就成了搶手貨了。
17樓：炸炸的大橙子
只要學校不搬，這個學區是好學區的情況下，房價一般都不會掉的，現在家長為了孩子能上一個好學校都會盡最大努力想盡辦法去解決學區問題。
18樓：消化
一直用老想法經驗去判斷趨勢，本身就是個錯誤。多元化教育體系結構會破除單一義務教育模式。請記住，國家義務教育辦學的宗旨是掃除文盲。
而國際學校，私立素質教育學校會順勢揭竿而起的，優秀老師會被馬上挖角流失的。學區房將會是個笑話。
19樓：名
學區房的投資價值是顯而易見的，無論是自住還是出租，都成為首選中的首選，如果不想學區房被炒得那麼火，那麼最好要從根本上改變現有的某些選拔人才的制度，更要從根本上改變某些家長唯有讀書高的傳統觀念。
20樓：峰佘無敵
從家長的角度來看，大多數人都受「望子成龍望女成鳳」的思想所影響，不想讓自己的孩子輸在人生的起跑線上，所以力求買或者租學區內的房子，為孩子在交通出現生活上提供最好的條件，好讓孩子們得以全身心的投入到學習中，無形之中直接推高了學區房的房價。
21樓：小皓粉絲團
目前，一直堅挺的學區房的房價有些許波動。一手房市場，同地段同品質的專案，有學區和沒學區的專案差價是非常大的，有的相差了5000元/㎡也是正常的。但是如果未來不打「學區牌」，相關的樓盤**是不是會有所下調呢？
畢竟教育部門在不斷的完善建設新學校，補足教育資源數量，也在平衡各板塊區域的教學水平，實現最終的教育公平。就目前的市場來看，新房的成交實在下滑的，二手房的市場也不容樂觀，一直堅挺的學區房已經開始有小幅的波動了，比如南師大附屬小學的學區房，有的每平降價一萬在**了。很多**掛牌的學區房也是無人問津的狀態。
22樓：江左媒狼
這是正確的，因為我們縣城你知道學區房出租，一年多少錢嗎？2萬多，這還是一個小小不發達的縣城就這個**，你孩子上學你是希望離學校近還是離學校遠呢？雖然現在都有車子，但是學生放學是非常堵的，所以學區房是很受歡迎的，我買的就是學區房，幼兒園、小學、中學都有，而且質量還是不錯，這樣是貴一點，但是以後有孩子自己方便多少呢
23樓：猴啊04795夯吩
我不太認同，就從**上來看，就在8月份就在鼓樓區峨嵋嶺成交了一套房子，2室1廳41平方米，總價440萬，成交單價高達108162元/平方米，超出整個城市均價，甚至區域板塊最**，最大的加持原因就是拉薩路小學的學區。無獨有偶，秦淮區一套遊府西街小學的學區房成交單價也高達8萬，學區房的房價成本非常的高。如果是沒有學區需求的家庭，購買學區房投資，我是不建議的。
24樓：匿名使用者
學區房目前並不是投資的首選。近日，西安市房管局、教育局、工商局聯合釋出了《關於禁止將房屋銷售與學區、學校相關聯的通知》，也就是說以後，房產銷售與上學問題不再掛鉤。其實不止是西安，東莞、合肥、廣州、北京、深圳都出臺了類似的學區房政策，所以這個也是要關注市場政策變化的，畢竟收到政策影響還是比較大的。
在蘇州有多套學區房，以後孩子上學是必須以面積最大的學區房為準嗎？
25樓：大煞風景
有多套房，以常住房所在學區為準。如果要用非常住房的學區，那麼這個房子必須滿足面積大於等於人均18平。也就是說如果你們是三口之家，房子面積必須大於等於54平方。
並且學區可用
有的**只能入學一次 關於學區房你要搞清楚
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我父親過世了，我和奶奶一起住，家裡有兩套房，但伯伯們說大的一套給奶奶，小的一套留個我。問合理嗎
一切聽奶奶的吧，如果奶奶心疼你這個孫子，大的還是會是你的。伯伯們的意見都沒有奶奶的主見重要。再說這個房子是不是你父親的給錢買的，如果是，你是有繼承權的，除非留有遺囑說明歸屬，不然第一繼承人都是子女。而你的伯伯們才是你奶奶的負責人，他們有贍養的義務，說的難聽點，如果。而這房子嚴格來說是不管他們的事，他...
總是夢見男人，這個月已經夢見兩次了，之前夢見他說他不喜歡我，昨天夢見我和他錯過了，我也是醉了
我知道，因為我也夢見了拒絕了你 那是因為你的心理有個結。很深的感情不明原因地淡下來，你對此感到很困惑。一直沒有找到答案。而你的潛意識是很想知道答案，就會在夢中尋找答案。睡覺的時候是潛意識最活躍的時候。因為沒有答案才會反覆夢到一個人。我連續兩晚夢見同一個男生,然後還睡到一起,是不是證明我喜歡他？連續夢...