1樓：與世界合作創人類未來
這就是誰先簽合同就是誰的，還有你要注意看是不是他們為了銷售業績故意做的套讓你往裡面鑽，一旦上當受騙，想退錢就不好退了
2樓：夏玉春
這個主要還是看誰先把合同簽下來，我買房的就是剛簽完合同就有人說也想要
3樓：匿名使用者
那可以提**格讓他們去選擇出錢多的留著。或找出房子不利的一面單獨去跟對方談下，讓他自己知難而退不想買就可以了
有兩家中介分別帶我看了同一套房子，該怎麼辦？
4樓：幸運星
首先，這不是你的錯，說明你與這個房子有緣。
你現在就是要拒絕一家中介，找個理由，這個***吧。如果你不好意思拒絕那家中介，那你就看，誰幫你談的**低，你就在哪家買。還有個問題是，你如果兩家中介都談的，那這個**不一定能降下來，房東還以為有幾家想買他的房子呢。
建議你最好兩家都回了的，過幾天或者過半月再說，中介會幫你砍**的，不要著急，到時候再說，不要這麼急吼吼的，你這樣**是談不下來的。
買一套二手房同時有兩家中介介紹，最後選一家中介，會被另一家告嗎？
5樓：匿名使用者
沒事，告不到你，你填的是看房協議，看房協議，不是買房協議。他那時霸王條款。 就像你說 這個房子我看了，別人不能看一樣，不現實。。。
6樓：匿名使用者
這是沒關係的。誰有規定不能和別人成交，但只是他的一紙看房書，您就得多出幾萬元嗎？我就房產中介，您說的太過於恐怖了，紙上寫的都是一紙空文，沒什麼實際的效力。
7樓：匿名使用者
若是同一套房子
bai 中介費算
du下來超過1萬zhi 那麼很可能北另一家中dao介告 ！賣方由於
版急於賣房 很可能在多家中介權掛著幫忙賣 買方也可以多家中介帶看 但一定不要多家中介看一套房子 若你確定要買 就必須支付多家的中介服務費！ 不買當然就沒有費用了！或者你通知兩家中介 要他們自己商量如何得中介費 一家中介分一半 一般他們會同意 你不買他們不是一點中介服務費都沒了嗎？
8樓：讀冥想
我就不明白 你為什麼要跟他籤協議呢?看房能看就看 不能看就不看 在籤合同之前不要跟別人籤協議.你這叫自己挖坑自己跳
9樓：張均超
你最後是怎麼解決的？
在兩家中介看了同一套二手房 在第一家買了 第二家要我們賠償中介費 10
10樓：鼎峰房產
你在找第二個中介看同一套房的時候就應該指出該房屋已經看過，不需要再跟他們看了！現在這種情況，你只能和這個中介協商中介費的問題了，法院支援的中介費不會超過當地物價局規定的上限的！
11樓：唔0魂
適當賠償。解決問題。要不直接不給。一直拖下去
12樓：孤單等你愛我
我建議你下次再籤合同時要看清 現在很多的中介公司的合同中有很多的文字陷阱的
2家中介先後都帶我去看同一套房子
13樓：華府房產
1、一般來說，中介為了保護自己的合法利益，會在看房前與客戶之間簽署書面協議，或者有口頭約定，無論通過什麼方式，看過的房子造成租賃或者買賣事實，中介有權收取相應的佣金。如果你與第一家中介簽有看房方面的協議（看房確認書等）就應該給第一家中介交付約定的費用。如果沒有簽署協議，也應該與其溝通解決問題。
2、當然你可以與業主及第二家中介協商，鑑於業主委託兩家以上中介尋租做造成的不良後果也應該承擔部分責任。加之你既然已經看過此房，第二次看房時應予以說明，現在已經繳納定金，表示業務成交，實質上你本人也有過錯（通過兩家中介看同一套房子會造成兩家中介佣金糾紛）。鑑於這些問題，為了你的居住安全，你可以與各方（特別是業主）協商處理問題，或者兩家中介佣金均分，或者退租。
3、如果與各方協商不成，可以通過當地房管局中介管理科協調處理。
我購買二手房，在兩家中介看了同一套房子，結果我選擇一家交易之後，另一家要我付中介費，該怎麼辦？
14樓：蘇離
不該支付
看房協議屬於居間合同。其中的約定屬於房屋買賣居間合同中常有的禁止「跳單」格式條款，其本意是為防止買方利用中介公司提供的**資訊「跳」過中介公司購買/租賃房屋，從而使中介公司無法得到應得的佣金。根據該條約定，衡量買方是否「跳單」違約的關鍵，是看買方是否利用了該中介公司提供的**資訊、機會等條件。
如果你私下找業主簽定了該合同，則該支付該中介費；如果其它中介是靠你提供的資訊而獲得業主資訊，也該支付該中介費；根據你的描述，客戶有權選擇**低、服務好的中介公司促成合同成立，而不構成「跳單」違約。
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15樓：匿名使用者
最好考慮清楚再做決定,諮詢一下懂法律的人,看看你有沒有要承擔的責任,如果沒有,就可以放開幹了 ,但如果有,最好先避開一下,過一段時間在買.
16樓：小魔法魚
我看樓上說的都不怎麼在理，看房協議是約束看房人和房主的私人交易，不約束其他中介公司和房主本人．哪個中介要收你錢，是違法的，你不用擔心這個．
17樓：匿名使用者
他的收費是不合理的。
18樓：匿名使用者
頂2樓的，。這種情況你要選擇在哪成交就要是誰先帶你去看房的。當你發現同一個房你就在第2個帶你去時說明你已經看過了。
並拒絕再籤第2個的中介的了。一樓的太咩了／。別人也是靠這個吃飯的嘛。
要是想自由就別找別人。別人是以別人的經驗換你最短的時間。／可以在多家放盤的。
19樓：波波
別理他，又不是從他那成交的，又沒說看房要給錢。讓他瞎叫喚去吧。
20樓：匿名使用者
要看你和他們籤的是什麼協議了，其實有一個很簡單的方法，你在成交的那家中介也籤一個看房協議，但是日期是在別一家所籤協議的日期之前就行了。
21樓：匿名使用者
太吃人了，知道什麼是自由麼？
我找的一家房屋中介，但是有幾個人都帶我去看了房子的，有幾套房子是同一套房，怎麼辦呢
22樓：瞪附吃屹
1、一般來說，中介為了保護自己的合法利益，會在看房前與客戶之間簽署書面協議，或者有口頭約定，無論通過什麼方式，看過的房子造成租賃或者買賣事實，中介有權收取相應的佣金。如果你與第一家中介簽有看房方面的協議（看房確認書等）就應該給第一家中介交付約定的費用。如果沒有簽署協議，也應該與其溝通解決問題。
2、當然你可以與業主及第二家中介協商，鑑於業主委託兩家以上中介尋租做造成的不良後果也應該承擔部分責任。加之你既然已經看過此房，第二次看房時應予以說明，現在已經繳納定金，表示業務成交，實質上你本人也有過錯（通過兩家中介看同一套房子會造成兩家中介佣金糾紛）。鑑於這些問題，為了你的居住安全，你可以與各方（特別是業主）協商處理問題，或者兩家中介佣金均分，或者退租。
3、如果與各方協商不成，可以通過當地房管局中介管理科協調處理。
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原業主如果當bai時購買的是一du手房的話，是不用交營業稅zhi跟個稅的dao，只有契稅，二版手過戶的時候，可以按照原權始契 日期去劃分是否滿五年的。原業主當初在繳納一手房款的時候，基本開發商都是把契稅收取了的。具體時間可以看業主手裡契 的填發日期就行了，如果滿五年了，就是按照滿五去交二手過戶費用就...