1樓：邊城木子汐
大都是房東給，人為損壞或者合同約定的除外
2樓：無語
這個就要根據合同辦事，如果沒有合同的話你只能跟房東協商。因為是你租用的房子，你是第一責任人。
3樓：阿鋒
你用的時候房東電器沒有壞的話就應該你自己出
4樓：終極暴力狂人
如果租金是包括了家居電器用品，那麼應該是房東給，就像住酒店時有東西不可能叫住客自己修理！
5樓：匿名使用者
我覺得各自承擔一部分吧 那本來就是房東的 但是也確實是在你使用的期間壞的
6樓：匿名使用者
你給，因為是你在使用，壞了肯定你修
7樓：張先生一往而深
第一次壞的應該還是房東付錢修
8樓：浪子
你，我認為是一家一半。工具熱水器和空調是租來的，每個月都要掏錢。
9樓：久違
是你弄花的你就出錢 本來就是爛的就房東出錢唄
10樓：曉曉
你給因為租房子的時候肯定有合同吧，按合同辦事唄
11樓：手機使用者
你用壞的，當然是你給錢了。
12樓：手機使用者
按常理來說應該是你給，畢竟是你在使用嘛！
13樓：匿名使用者
必定 電器是有，壽命的 不好說。要嗎一人一半比較合理
14樓：匿名使用者
房東給唄，如果那是你弄壞的就是你給
15樓：從優
要看情況，是你弄壞的當然你賠，如果不是你弄的，比如說空調壽命到了那就不用你賠了，也就是說人為的你賠，非人為的房東賠
16樓：匿名使用者
如果責任無法確認，就一人一半
17樓：又是一條不歸路
是你弄壞就給，不是你弄壞就找房東給
合租房子要注意哪些事項
18樓：十三貝勒爺
現在房租是不斷的在**了，所以為了節省一些資金，合租已經成為了很多年輕人的選擇，合租雖然可以節省資金，但是在合租的過程中，一定要和平相處，千萬不要因為一點小事，鬧的彼此不開心。
1、合租房即幾個人一起租住一套房子。合租房在上海、杭州、北京、廣州、深圳等地較為普遍。合租房有多種形式，如單間合租，床位合租。
合租房的發展趨勢是市場化、規範化的經營，如各種求職、白領等。其中具有代表性的是泉山學子和職達求職旅社。
2、合租房就是一套房子裡面住了別人及家人。同一屋簷下，但是除了房間是自己的其他的都是一起公用的，包括電費水房都是平均分的，這就是合租房。
合租房子有什麼需要注意的嗎
1、如果是和二房東合租，籤合同（也就是一個人租下來，然後找人合租的），你要看他和房東籤的合同，或者能證明他是把這個房子租下來的，租期還沒到期，而且要記得留下對方的身份證影印件，你們之間也要籤一份合同，把的費用及分攤方法寫清楚，你和房東就沒有必要簽了（因為房東一般怕麻煩，只認一個人說話）。
2、在合租房子的時候，好不要找關係好的朋友。因為在合租的時候難免會出現一些小摩擦，而導致兩個人的友誼，出現裂痕。
3、在合租的時候，要找性格合的來的朋友。這樣可以很好的相處。不要找太懶的人，一個人如果連自己都收拾不利索，她基本上也不會去打掃收拾合租的公用地方。
這一點，我們可以從她平時的打扮和生活習慣看出來確定要與她合租。
4、財務方面問題。在合租的時候應該事先說好房租、物業管理費、水電費等的分配情況。一定不要礙於面子，不好意思說出各種費用的安排。
也要注意貴重物品的放置，放在什麼地方安全。不是說怕什麼，只是免得以後出現什麼問題，大家鬧矛盾。
19樓：匿名使用者
租房籤合同注意事項如下：
挑選習性相近的合租夥伴：
①合租要挑夥伴，跟家裡人、朋友生活還產生摩擦，何況跟一個陌生人住在一起。
③還有生活習慣不一樣，比如有的人習慣晚歸，有的人喜歡早起，最好大家先聊聊瞭解清楚，如果習慣差別很大最好不要合租，不管熟悉不熟悉。甚至，有的人喜歡買的東西大家分享，但是有的人就不行，那麼大家就把冰箱分格放。
房東籤合同要當心：
①有的合租是跟二房東租，他也是從房主那租的房子，這時候你有權要求看他們雙方的租賃合同。確認房東是允許他再租的，如果房主約定不能再將房子轉租就不能租，房主無所謂就可以。
②合租的情況下建議互留證件和****，房租不要年付。
③合租丟東西的情況還是挺多的，建議換門鎖，不管多麼親密貴重貴重物品要保管好。
④是重新和房主簽定合同嗎？不是，比如說一套兩居或者是三居，人家先把房子整個租下來，之後人家再找合租的夥伴，所以你不可能再和業主籤合同。這種情況正常是不允許的，因為你這樣就相當於一房兩租了。
如果只想租一個月，方法如下：
①唯一的方法就是租**，因為房東會擔心你把他的傢俱全部清空。
②鏈家有一個短期租房形式，就像租酒店那種形式的短租公寓，但是收費比租普通住宅高，比住酒店便宜一半，在cbd區域。適合於來北京旅遊、考察、學習等，西方國家比較普遍，在北京比較少。一般都是**的**，甲級公寓的級別，沒有太差的房子，會有專門的人員跟進管理。
不光是可以租一月，租一天都可以，租到的是一套住宅，有私密的空間，就像租酒店一樣。押金一般是兩個月的房租。
異性合租三大流程：
流程一：
①「相面」出租人。
如果異性出租人是房主，要仔細檢視房產證和房主身份證，如果對這些證件有疑問，還可向房主索要有線電視、煤氣、水、電等繳費憑證，看這些憑證上的姓名是否與此人姓名相符。
如果異性出租人不是房東，而是轉租房屋，次承租人(即想與異性出租人合住的人)就要與異性出租人之間簽訂房屋轉租合同。遇這種情況要注意兩點：
⑴要看其是否有房主允許轉租的書面協議，並最好與房主聯絡，確認房屋的產權狀態。
②「相面」承租人
⑴瞭解對方的生活習慣和愛好，看自己能否接受。
⑵對對方的經濟情況有明確認識，商定對房屋費用如何分攤。
⑶最好選擇同事或熟悉的朋友作為異性合租的物件。
流程二：籤合同
①經濟：最好各類開銷都實行「aa」制，以免「拿人手軟，吃人嘴短」；確定房租由誰付給房東，各自出多少錢，於什麼時間付；
②空間：各人將住哪間房、什麼地方屬於公共場所；
③清潔：確定一套時間表，規定某項職責由誰來負責；
④食品、餐飲：確定是共享還是分別擁有冰箱的一部分、是分別吃飯，還是共同做飯，如何分工；
⑤客人：明確是否允許客人來訪、是否可以過夜?一週大約允許幾次；
⑥噪音：明確一天中何時是應該保持安靜的；
⑦物品：明確損壞屋內設施後，責任由哪一方負責；
⑧寵物：明確是否可以養寵物。
流程三：籤合同後備案
進**屋租賃時，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，並向房地產管理部門登記備案。但這種登記備案是行政機關的事後審查行為，其本身不是合同生效的要件。即使房屋租賃合同沒經過備案，仍屬於有效合同，承租人不能以此為藉口拒交房租。
沒有產權證的房屋不能租。
屬於違章建築的不能租。
產權屬於共有的房屋，在共有的人未一致同意出租的情況下不能租。
已抵押的房屋，在未得到抵押權人的同意之前不能租。
房屋權屬有爭議的房屋不能租。
不符合安全標準的房屋不能租。
20樓：興志谷爾
合租房子往往會發生一些不愉快的事情，或者糾紛。合租房子要注意簽好契約，對可能想到的應以文字約定。合租房屋主要應該注意以下幾個問題：
一、要明白在一起合租，最容易出問題的地方就是經濟，所以在一開始就要談好，所謂親兄弟明算帳，把要攤的費用怎麼攤，都講清楚，有必要就寫下來。合租房的經濟問題包括：租房費的分攤、水、電、天然氣、供熱等，已經出現漏水等突發維修費的分擔。
二、如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，兩個最合適，這樣經濟上面就容易清算，因為不是你的就是他的（三個有時算起來就會出問題）。人多生活不方便，日常摩擦多，會產生許多矛盾。
三、如果你不是很會處理人際關係的話，就不要和情侶一起住，避免不必要的麻煩。和情侶一起住時間長了，彼此因為日常瑣事影響關係。
四、如果你是和房東籤合同，要看房東的產權證以及身份證。同時，與房東對租房的條款要約定好，避免與房東因居住過程中產生不必要的麻煩。
五、如果是和二房東籤合同（也就是一個人租下來，然後找人合租的），你要看他和房東籤的合同，或者能證明他是把這個房子租下來的，租期還沒到期，而且要記得留下對方的身份證影印件，你們之間也要籤一份合同，把所有的費用及分攤方法寫清楚。
6、最後提醒你的，就是與人合租，要懂得謙讓，不要什麼事情都斤斤計較，因為有些事情是沒有辦法平分的。
21樓：神祕諾斯
出門在外就得靠租房，以前找發工資都是在中介找的比如中原地產這種比較大的公司，相對於小眾公司可能會好一點，下面有些注意事項可以參考：
挑選習性相近的合租夥伴：
①合租要挑夥伴，跟家裡人、朋友生活還產生摩擦，何況跟一個陌生人住在一起。
③還有生活習慣不一樣，比如有的人習慣晚歸，有的人喜歡早起，最好大家先聊聊瞭解清楚，如果習慣差別很大最好不要合租，不管熟悉不熟悉。甚至，有的人喜歡買的東西大家分享，但是有的人就不行，那麼大家就把冰箱分格放。
房東籤合同要當心：
①有的合租是跟二房東租，他也是從房主那租的房子，這時候你有權要求看他們雙方的租賃合同。確認房東是允許他再租的，如果房主約定不能再將房子轉租就不能租，房主無所謂就可以。
②合租的情況下建議互留證件和****，房租不要年付。
③合租丟東西的情況還是挺多的，建議換門鎖，不管多麼親密貴重貴重物品要保管好。
④是重新和房主簽定合同嗎？不是，比如說一套兩居或者是三居，人家先把房子整個租下來，之後人家再找合租的夥伴，所以你不可能再和業主籤合同。這種情況正常是不允許的，因為你這樣就相當於一房兩租了。
如果只想租一個月，方法如下：
①唯一的方法就是租**，因為房東會擔心你把他的傢俱全部清空。
②鏈家有一個短期租房形式，就像租酒店那種形式的短租公寓，但是收費比租普通住宅高，比住酒店便宜一半，在cbd區域。適合於來北京旅遊、考察、學習等，西方國家比較普遍，在北京比較少。一般都是**的**，甲級公寓的級別，沒有太差的房子，會有專門的人員跟進管理。
不光是可以租一月，租一天都可以，租到的是一套住宅，有私密的空間，就像租酒店一樣。押金一般是兩個月的房租。
異性合租三大流程：
流程一：
①「相面」出租人。
如果異性出租人是房主，要仔細檢視房產證和房主身份證，如果對這些證件有疑問，還可向房主索要有線電視、煤氣、水、電等繳費憑證，看這些憑證上的姓名是否與此人姓名相符。
如果異性出租人不是房東，而是轉租房屋，次承租人(即想與異性出租人合住的人)就要與異性出租人之間簽訂房屋轉租合同。遇這種情況要注意兩點：
⑴要看其是否有房主允許轉租的書面協議，並最好與房主聯絡，確認房屋的產權狀態。
②「相面」承租人
⑴瞭解對方的生活習慣和愛好，看自己能否接受。
⑵對對方的經濟情況有明確認識，商定對房屋費用如何分攤。
⑶最好選擇同事或熟悉的朋友作為異性合租的物件。
流程二：籤合同
①經濟：最好各類開銷都實行「aa」制，以免「拿人手軟，吃人嘴短」；確定房租由誰付給房東，各自出多少錢，於什麼時間付；
②空間：各人將住哪間房、什麼地方屬於公共場所；
③清潔：確定一套時間表，規定某項職責由誰來負責；
④食品、餐飲：確定是共享還是分別擁有冰箱的一部分、是分別吃飯，還是共同做飯，如何分工；
⑤客人：明確是否允許客人來訪、是否可以過夜?一週大約允許幾次；
⑥噪音：明確一天中何時是應該保持安靜的；
⑦物品：明確損壞屋內設施後，責任由哪一方負責；
⑧寵物：明確是否可以養寵物。
流程三：籤合同後備案
進**屋租賃時，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，並向房地產管理部門登記備案。但這種登記備案是行政機關的事後審查行為，其本身不是合同生效的要件。即使房屋租賃合同沒經過備案，仍屬於有效合同，承租人不能以此為藉口拒交房租。
沒有產權證的房屋不能租。
屬於違章建築的不能租。
產權屬於共有的房屋，在共有的人未一致同意出租的情況下不能租。
已抵押的房屋，在未得到抵押權人的同意之前不能租。
房屋權屬有爭議的房屋不能租。
不符合安全標準的房屋不能租。
你的房子租給別人的時候，遇見過鬧心事嗎
我就是好房東，5年都不提租金，租客是有穩定工作單位的人，很省心，只是剛入住的時候要求我安了紗窗，各出一半的錢。我租房的原則是，不遇到好租戶我寧可不租，遇到好租戶6年不加房租。所以到目前為止，雖然房租收少點，但落了個省心。一棟房子，1 租給別人開小超市了，自己住，本來不準備出租的，但是超市老闆說他外甥...
租房子的時候房東出車禍了對我有影響嗎
租房子的時候，房東出車禍對你的影響並不大，又不是因為你的原因導致車禍的發生，所以安心的租你的房子。租房子的時候房東出車禍了，對你沒有什麼影響，只是巧合罷了，如果怕有什麼影響，可以考慮房子到期後，再換一個房子租，也是可以的。這個得看輕重了，如果不是很嚴重對你就沒什麼影響，要是嚴重了他負擔不起就可能有影...
如果你的前任給你發請帖讓你去參加他的婚禮，你會去嗎？請附帶理由
去的話那就大大方方的去，不去的話那就不去，前任結婚去找氣受，還是看著以前的愛人羞辱你呢 不會。因為既然已經是前任了，那就是跟我沒有關係了，我這個人也不喜歡和前任做朋友，既然已經是陌生人了，他的婚禮我憑什麼要去？再說了，我如果去了，估計他的新娘心裡也不高興吧，我何必去給人家新娘子添堵。去，給你發請帖說...