1樓：大黑鴨電競
其實買房如果有條件的話，儘量選擇中間的是對的，而兩邊的相比中間有太多的利和弊了，所以主要是根據自己的需求而決定的！下面就給大家詳細分析下樓層的優缺點，希望大家能夠明白！
低層
住在低層就避免不了噪音的干擾，就算是小區房，在早上或者晚上的時候也會有人在小區吵鬧，而這些是不可避免的！另外，住在低層的屋子一般採光都不是太好，因為開發商為了將土地利用最大化，一般都會選擇縮短兩個樓之間的樓間距，而這時就註定樓房的採光不如高層的！不過住在低層也是有好處的，例如上下樓要比高層方便上很多，特別是一些做生意的，如果趕時間，樓道的電梯不夠用，那麼這時完全可以使用樓梯！
高層
高層可能是所有樓層中採光最好的階段，前方很少有樓房能夠遮擋自己的陽光，但是在獲得採光的同時也會給自己造成一定的麻煩！如果一棟樓的住戶比較多的話，那麼電梯的使用上肯定要比低層麻煩一些，這就造成住戶上下班時間變相增加！另外，高層的空氣比著地面的空氣稀薄，對於一些腿腳不便和患有心血管疾病的老年人來說更是雪上加霜，相對來說高層更適合年輕人，而不是老年人！
中間的
中間的可以說將這兩個階段的優點都擁有了，首先住在中間的住戶，一般樓層過了八層基本上不會存在多餘的噪音，無論是早上還是晚上，都相對安靜很多。再者是採光，一般來說樓房基本上都是一樣高的，而住在中間的對於採光不會差哪去！最後就是日常出行雖然沒有低層方便，但是電梯始終是有的！
不過中間的房價普遍較高，選擇中間的還是需要實際情況來考慮！
2樓：水清霞明
俗話說「住房子就是住戶型」，南北通透、採光好、通風強、戶型方正的好戶型能提高住戶的居住舒適度，使人心情愉快。那麼你覺得中間戶好，還是邊戶好？看一看過來人怎麼說。
中間戶中間戶有一個問題就是採光不是很好一天中能夠被陽光照射到的時間都是比較短的，這樣一來夏天的時候屋裡是比較涼快的，但是由於現在大多數的房子都是高層住宅所以都***防通道，這樣的話中間戶就不可能是南北通透的房子裡，所以採光和通風都不是很好，因為房子是夾在中間的所以也不會出現明廚明衛，加上兩邊都有住戶所以噪音也會成為問題。
邊戶我們說邊戶的房子在買房子的時候就能發現邊戶的**要高於中間戶的房子，入住之後我們能夠明顯的感受到採光和通風都是非常好的，而且還是南北通透的房子所以居住的舒適感是中間戶比不了的。一般來說邊戶的戶型面積會比中間戶大很多，而且戶型上也都是方方正正的，雖然說邊戶的房子夏天受到陽光照射多會熱一些，但是我們現在家家戶戶都會使用空調所以也不是什麼問題的。
網友：選邊戶的人肯定是會享受的人，選中間戶的人日後容易後悔。東為龍頭，西為鳳尾，中為憋死貓。
網友：在東北，中間戶才是好戶型。全朝陽，陽光特別足，冬暖夏涼的，夏天空調幾乎沒開啟過，冬天在屋裡只穿短袖短褲還得開窗戶，所以主要也是要看房屋質量。
網友：現在房屋質量都讓房子隔音效果不好，選中間戶你就等著聽四鄰八方的噪音吧，我之前是邊戶，安靜的很，就是溫度低點，但也僅限於冬天，現在中間戶，噪音大，隔壁臥室和我們又是挨著的，關個開關我們這邊都聽的很清楚，你說哪個好？
網友：從通透性來說，應該是邊戶好。如果你買的是中間戶，你的視窗一開啟全部都是樓房，並且還可能密不透風，很少見到陽光。邊戶就能看風景，並且晒衣服也方便。
網友：從通透性來說，應該是邊戶好。如果你買的是中間戶，你的視窗一開啟全部都是樓房，並且還可能密不透風，很少見到陽光。邊戶就能看風景，並且晒衣服也方便。
3樓：聆聽花開語
從科學的角度，兩邊的房子冬天冷，夏天熱；從風水的角度，兩邊的房子容易受外界干擾，所以，選房子還是選擇中間的好。
4樓：全能的青蛙
不是不好，只是相對來說中間冬天的保暖效果更好一些，在中間不管遇到什麼都有上下保護，比較安全。我覺得買房子選中間挺好的，不管從哪一方面來說，中間都是優先選擇的。
5樓：匿名使用者
並不是兩邊的不好，只是因為有些人認為樓房中間更靠近樓梯，上下樓更加的方便，所以才會更喜歡中間的樓房
6樓：匿名使用者
樓主的問題不完整，如果是低層當然是中間比較好，因為低層容易出現樓宇問題。但如果是中高層，就基本是兩邊好，因為以現在技術不應會在高層建築出現兩邊牆體滲水現象，而兩邊的房屋單是景觀上就優勝中間的太多，採光也好，除非中間的是樓王，不然不論採光、通風、景觀都不如兩邊。作為物業顧問，要多踩盤，多瞭解時事。
7樓：匿名使用者
你可以給客戶分析，兩邊的靠山牆，優勢是多一面採光，劣勢是可能會滲水，中間的不存在山牆就不存在山牆滲水，採光可能差點，給客戶分析時當然只說好的，不說不好
8樓：匿名使用者
房子沒有十全十美，我覺得做為置業顧問首先應該瞭解客戶需要什麼，我們再推薦。如果客戶沒有要求，那我們就根據已剩**來推薦，一般只推薦一套**，或客戶硬是不喜歡，再根據客戶要求進行二套**推薦。中間相對來講滲水現象會少些，因為它只一個面或二個面，但邊上就有三面了，所以機率會高些，但邊上採光會好些，可能私密性也會強些。
9樓：博主狩坊
買房東、西邊套、中間套各有優缺點：
東邊套優點： 東面陽光好，早晨日照充足。
東邊套劣勢： 東邊雨水較多，外牆防水工作不過關的話，雨水會很容易破壞房屋內裝修。
西邊套優勢： 雨水的影響基本可以忽略，採光充足。
西邊套劣勢： 西晒嚴重，特別是在夏天。
中間套優勢： 不需要顧慮西晒、無需考慮東面雨水浸溼牆體問題。
中間套劣勢：室內菜館效果比邊套戶型差；北面有消防梯和電梯井，通透性較差。
我買的房共33層，我是32層，兩梯四戶，中間有連廊，中間戶，通透嗎？通風，採光怎麼樣？
10樓：南北
1.通風采bai光沒問題，雖du然不南邊通透，但是樓zhi高，越高越風大，dao通風版
沒問題，中戶的通風雖然權沒旁邊戶型通風好，但是通風是沒問題的。
2.梯戶比就是電梯數和每層樓住戶數的比例。簡言之，一層樓如果有兩個電梯，4戶家庭，那麼它的梯戶比為2∶4。比例越小，越舒適，反之則亦然。
3.優點是一梯兩戶，即一層一部電梯兩家住戶。雖然一梯兩戶南北通透，明廚明衛，通風良好，私密性，舒適性方面僅次於一梯一戶。整體來說還是人們嚮往和理想的居住環境。
4.缺點是有一戶會貼著電梯，受到影響，衛生間和廚房之一的格局也會受到電梯的影響。還有就是公攤也不小。
11樓：匿名使用者
兩提四戶中間的通風不好，因為沒有後陽臺。通風不是太好，
12樓：匿名使用者
戶型還可以，但是有穿堂煞，你可以在電視機牆那邊放一個魚缸，或者打一個遠觀，還有就是，你家去臥室的走廊可能會光線不太好，戶型很像我小區的中間戶的戶型，你哪個地方的？咋們可能是鄰居啊
13樓：匿名使用者
次臥的門在左邊就好了
14樓：未來還在那裡嗎
1.通風采光沒問題,雖然
bai不南邊通透,但是樓
du高zhi,越高越風大,通風沒問dao題,中戶的通風雖然沒旁邊戶回型通風好,但是通風是答沒問題的。
2.梯戶比就是電梯數和每層樓住戶數的比例。簡言之,一層樓如果有兩個電梯,4戶家庭,那麼它的梯...
3.優點是一梯兩戶,即一層一部電梯兩家住戶。雖然一梯兩戶南北通透,明廚明衛,通風良好,私密性...
4.缺點是有一戶會貼著電梯,受到影響,衛生間和廚房之一的格局也會受到電梯的影響。還有就是公攤...
15樓：匿名使用者
真是聊得有基來情的最
自佳回答。用這種北連廊分離式核心筒戶型的樓盤越來越多了。希望住過的說說居住體驗：
包括出行和回家時的電梯等候時間，連廊使用頻率和行走體驗，中間戶廚衛臥三個房間的採光、私密性影響程度及其解決辦法。
買房選邊戶好還是選中間戶好？
16樓：竅門一族
買房選邊戶好還是中戶好？聽行內人這麼說，才知我一直理解錯了
17樓：匿名使用者
為什麼買房不要中間戶，單身購房要小心，邊戶好處原來這麼多
18樓：匿名使用者
一般來說，邊戶和中間戶
各有優缺點，具體憑個人喜好。下面各自介紹一下邊戶和中間戶型的優缺點。
一、邊戶
邊戶，其實就是指房屋處在樓棟兩邊的戶型，一般情況又可以將邊戶分為東邊戶和西邊戶。邊戶具有以下優點：
1、邊戶採光好、空間通透，邊戶一般來說是全明戶型，光照較為充足，通風條件也更好，戶內可保持乾燥。
2、邊戶遠離樓內噪聲源，邊戶只有一邊與居民鄰近，偏安一隅，所以邊戶會更安靜。
3、同層東邊戶最佳，太陽從東邊升起，陽光光照時間早，採光非常理想，且空氣易流通，避免了西晒的問題，夏天比較涼快，冬天暖和。所以，東邊戶在同層房屋中一般定價稍高。
4、西邊戶價效比高，西戶具有東戶的大部分優勢，並且西戶價效比高，**比同樓層其他位置低，節省下來的錢可以買更好的家電，做更好的裝修了。
當然，邊戶也並不是完美無缺，它也存在各種小問題：
1、邊戶戶型設定上通常是大戶型，**上會更貴一些。
2、西邊戶西晒問題嚴重，夏天光照時間長，朝西的房間會非常熱。
3、東邊戶可能有滲水問題，下雨天風向主要有東南風和西南風，如果房屋質量欠佳，外牆的防水做得不夠好的話，下雨天東邊戶的牆壁會很容易滲水，牆體容易發黴。
不過現在樓房牆體較厚，窗戶玻璃也採用隔熱效能較好的中空玻璃，且光照強烈的下午2點到4點的時間段一般是住戶上班時間，所以邊戶的「西晒」基本對住戶構不成大問題。
另外，邊戶牆體也會比中間牆更厚，更注重防水作業，所以經過合格驗收的房屋也不必擔心邊戶「滲水」問題。
二、中間戶
相較於邊戶，中間戶一般戶型面積稍小一些，優點包括：**上會比同層邊戶稍低一些，中間戶的東西兩面不會受到雨水沖刷，牆體一般不會滲水，且中間戶型較為方正，空間利用率可能要高一些。
不過，相較於邊戶，中間戶還是有不少小缺點的：
1、中間戶不夠通透，因建築設計限制，中間戶的採光會比東西邊套差一些，有些戶型會存在暗間廚衛，空間不夠通透。如果樓層低，那麼中間戶的採光、通風條件會更差。
2、中間戶樓內噪聲汙染最嚴重，中間戶一般靠近電梯，且兩邊都有住戶，因此噪聲汙染相較於邊戶會更嚴重一些，且私密性不如邊戶好。
19樓：曙光_曙光
具體需要看房子所處的地理位置，比如如果是沿河的樓房，為了河景當然選擇邊上的好，如果是市中心，或者交通要道附近的房子。為了避免塵土還有噪聲汙染，當然是中間稍微好一些。
有的房子在東邊，有的房子在西邊，如果條件類似的話儘量選擇東邊，因為太陽在落山的時候陽光雖然好看但是對於長時間接觸來說會讓人不舒服，也就是房屋中說的西晒。東邊的陽光是清晨的，太陽剛剛升起時的，所以相對來說不會太強烈。
中間的房屋在沒有街景或者其他特殊需求的時候是比較好的，陽臺的窗戶可以接收足夠的陽光又不至於晒，對於路邊的車和其他汙染也並不是很多。而且通過我們檢視房價可以知道，同樓層同一個單元的房子，排出景觀房的話，中間的還是比較貴的。
但是邊戶也有邊戶的好處，那就是視野好，別人只能看到兩個面，而邊戶能看到三個面。綜合以上的房屋位置的優缺點，每個人的愛好也不同，有的人喜歡陽光充足，有的人喜歡稍微少一些，有的人喜歡熱鬧，有的人喜歡安靜，有的人喜歡廣闊，有的人喜歡悠然。
所以，通過以上的總結，可以根據自己的喜好進行挑選。
17層電梯房選16層好嗎,17層的樓房買16層好嗎
看到來過一篇文章，好像說自 1.一樓 二樓比較潮 bai溼。2.六樓以 du下采光較差，噪音zhi比較大。3.十一dao樓到十五樓煙塵比較多。4.電梯故障，十一樓以上的比較累。5.大樓受力發生晃動時，樓層越高幅度越大，感覺就越明顯。6.六樓到十一樓較好。以上意見僅供參考。其實沒有什麼，如果是有機房的...
30層電梯公寓筒樓如何選房呢，30層電梯公寓，如何選好樓層？
選擇高層需要考慮以下幾個因素 一是採光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天最短，照射的夾角最小，採光要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足採光的需要 二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。三是揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至3...
我買的房共33層，我是32層，兩梯四戶，中間有連廊，中間戶，通透嗎？通風，採光怎麼樣
1.通風采bai光沒問題，雖du然不南邊通透，但是樓zhi高，越高越風大，dao通風版 沒問題，中戶的通風雖然權沒旁邊戶型通風好，但是通風是沒問題的。2.梯戶比就是電梯數和每層樓住戶數的比例。簡言之，一層樓如果有兩個電梯，4戶家庭，那麼它的梯戶比為2 4。比例越小，越舒適，反之則亦然。3.優點是一梯...