1樓：天道毀滅
具體做法如下：
跟女友說明原因，問清理由，要是單獨的想要加名字，就是無理取鬧，不予理睬；
可以加名字，但是需要律師在場公證，證明房子是婚前個人財產。
2樓：血銘
1.在婚前加名字，那房子就是你們共同所有，婚後加名字，結婚10年後，自動變為婚後共有財產
2.婚前婚後都不加名字，當結婚滿10年之後，會自動劃為共有財產3.做公正，直接把房子公正給你，和任何人也沒有關係希望可以幫助你
3樓：
1.婚前房產證上如果只寫你的名字，按照新婚姻法算樓主的個人婚前財產，與女友沒有關係。婚後在房產證上加上女友名字，兩人可以共同享有此財產。
2、參照1的回答。
3、可以在房產證上寫明份額，比如樓主70%，女友30%，此比例是要求你倆都同意才行。
4、如果你和女友結婚，她作為配偶被加在房產證上是不需要繳稅的，手續也比一般房屋買賣簡便很多。如果你願意加上老婆的名字並且到房地產登記機關辦理了登記，就是有法律效力的。家裡人不同意也只能算做家庭矛盾。
另外，多說一句，你女友如果也看重感情的話，房子寫誰的名字不都一樣麼？
4樓：浩月彎彎
所謂婚後10年劃為共同財產的司法解釋已經取消了，現在按物權法，房屋屬不動產，不動產的歸屬按登記制，就是房產證上是誰的名字那就是誰的！
一條條來：
1、婚前購房屬於個人財產，如果婚前籤合同購買，房產證上一般就是購房人也就是你一個人的名字，此房屋與女方無關。如果你在辦房產證的時候同意加上了女方的名字，視為贈與，也就是說你同意這個房子是你們共同共有的，雖然她沒有出錢，但是房子也是她的財產了，在財產處置和分割的時候她也是有份的。財產分割時具體佔多少比例要看你的舉證，當然這是後話。
2、婚前婚後都不加，那她就只是你的妻子，對房屋只有居住權，沒有所有權。
3、如果房屋有借款，婚後用共同財產歸還，從法律上講，婚後財產屬於共同財產，那麼如果她能夠舉證證明是婚後為此房屋歸還的，那按所付財產比例享有賠償，但是，房子的所有權依然與她沒有關係。
4、家人出資贈與，如果沒有正式簽訂書面附條件贈與合同，一切是按房產證登記名字來算的，你是購房合同簽訂人，加多少人加哪些人都是你說了算。
其實拋開法律，從情感上說，這種情況下女方會很沒有安全感，就是說如果有一天你不要她了，她對這個房子一點權利都沒有，很弱勢。但是白白讓她加進來，估計你的家人又不樂意。
建議你們倆寫一個借款協議，就說這房子算你們倆的，房產證寫兩個人的名字，算你家人送的首付，說你們小兩口以後慢慢把錢還給家人，這樣家人意見會比較小。
5樓：匿名使用者
同意樓上的：做公正，直接把房子公正給你，和任何人也沒有關係
6樓：匿名使用者
我個人認為，如果不需你們夫妻雙方還款的，算是你個人的婚前財產的。但按你說的需要婚後一起還的，房產證上再沒女方的名字，女方家裡肯定是有意見的。房產證上有名字，萬一以後有事情是可以分割這部分的財產的，安全起見，去公證，將父母出的金額，你們倆個還的金額寫清楚，那房產證上 有沒有名字都沒關係了
7樓：匿名使用者
如果你愛她，以後會在一起過，房產證寫誰的名字沒那麼重要，作為對女方的尊重，應該加上，就算是有那麼一天，你出軌了，那房產證上沒她名字我想她也能分走房子，毫無疑問；或者她出軌了，就算有她名字你會給她麼？
8樓：匿名使用者
我只是補充一點，若是你買房借款20萬的話，且你們婚後一起還，則她還多少即她擁有多少，當然需要出資證明（這個東西好難弄）
9樓：匿名使用者
1、婚前婚後在房產證上加上她的名字沒有區別，都屬於雙方共同財產！
2、婚前房產男方全額付款，房產證名字只有男方。毫無疑問房產屬於男方，婚後房產增值部分也歸男方；這樣你女朋友就虧了
3、在房產證了加了名字，有效，屬雙方共同財產。
10樓：匿名使用者
日前最高法院公佈《中華人民共和國婚姻法》若干問題解釋(三)：規定一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。另外，婚後由一方父母出資購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。
房子是結婚前我父母給我買的，購房合同寫的是我的名字，還沒有辦理房產證。請問婚後辦理房產證、需要寫兩
11樓：蔣德順
如果父母給你買的，購房合同也是你個人的，房產證上也是你個人的話，那就屬於你個人財產。需要注意的是：如果房產證上寫了她的名字，那就屬於夫妻共同財產了。
12樓：尼瑪皮啊
只要你打結婚後辦房產證，房產證上就是兩個人
13樓：紫淚無恨
婚前財產，夫妻共有財產是指婚後你所購買的物品。
婚前購房，有貸款，購房合同是我一人，婚後拿到房產證卻只有我一個人名字？ 80
14樓：匿名使用者
這房子是你婚前購抄買，婚前簽署購房合同，合同上只有你一人姓名，那麼~~辦理下來房產證，當然只會有你一人姓名！這沒錯的！至於你為何提交夫妻兩人材料，是因為，你辦理房產證時，是已婚身份，必須提交夫妻倆材料！
是為了驗證你是否家庭購買二套房！是為了你繳納契稅使用！和署名無關，該住房權益屬於你婚前財產，產權權益和你配偶無關！
婚後你又購買一套，只要是70年產權商品房，就算二套！
第一套相加名字，可以。方法是還清貸款，拿到房產證解壓，憑結婚證，房產證契稅證，兩人身份證戶口本，去辦理，只有手續費幾百元，沒有其他稅費！
對第二套有影響，契稅是3%--4%,如果貸款也有影響，首付是6--7成，貸款利率上浮1.1倍，
15樓：匿名使用者
第一，這裡質bai疑房管及土地部
du門的辦事流程
zhi已經沒有意義了
dao。現在的事實是，版產權人是你，基權本上可以確定為婚前財產。
第二，若沒有其他經濟糾紛類的顧慮，可以到房管和土地部門辦理加名手續，提交雙方的身份證、結婚證，戶口本，房產證和土地證到房管局和土地局分別辦理即可。
第三，若再購置房產，無論前一套房產在任意一方名下，或夫妻共同擁有。均視為二套房。除非你辦理離婚，且前套房未辦理夫妻加名，再以你老婆的名義購房，視為首套房（這裡必須保證女方名下無房）。
16樓：實習律師鄭
你結婚前買的房子，copy合同只有你一個人bai
的名，貸款人也du只有你一個人的名，因zhi此dao**機關稽核材料時沒仔細看你們辦理房產證的申請材料，就直接署名你一人，想加名，現在也可以申請變更，具體細節可問當地房管局。
婚後買的房屬於第二套房。由於你們打算全額付款，兩套房之間沒有太多影響。
父母婚前全款給我買的房子，女朋友要求在房產證上加上她的名字！
17樓：天傑地靈青島人
這是個比較棘手的問題，如何處理，需慎重權衡後再做決定：
1、父母婚前回花全款購置的房子，答名字寫的是你，你就是房子的所有權人，對房子擁有完全主權。
2、你如果按照女朋友要求婚前在房產證上增加她的名字，就意味著你同意將房子的部分產權贈予給她，除非有約定，否則，將視為房子共同共有。
3、產權證一經變動，女方即合法擁有了房子的部分所有權，離婚時自然有權要求分割。
4、房地產管理部門在辦理產權變更（加名）時，是不會同意你關於「寫好當時買房的出資份額」的要求的，因為那是公證部門的職責範圍。倒是可以考慮採取贈與適當產權比例（比如10%—30%）的方式。但是否可行，就要看女方的態度了。
18樓：匿名使用者
婚前財產，
如果是你父母的名字，沒她的份。
如果是你的名字，
無論是專否加上她的名字，
只要不做婚前財產公證，婚後都屬於夫妻共同財產，也就是說有她的一份。
也就是說，如屬果想要沒她的份，
只有兩個辦法：
一是用你父母的名義購買，
二是做婚前財產公證。
至於籤不簽署他的名字並不重要。
19樓：匿名使用者
這房子屬於你父母贈與你個人的，你要加上她的名字就是一種約定共同財專產，她的目的就是考慮屬到離婚了能得到一半的房產。如果你 再有什麼約定離婚不能分這個房產她是不同意的了。非要加上她名字，只能是婚前協議了，幾年內女方提出離婚就不得分房產，如果男方提出離婚，女方有權獲得一半房產。
20樓：匿名使用者
如果加上她
抄的名字的話 就算你的襲父母贈與你
21樓：bayern蘭蘭
加唄。。。。@_@如果你真想跟她過一輩子，就加，如果吃不準過一輩子，請換女友@_@反正還沒結婚，不是每個女孩都會這麼想的。找個不會這麼想的結婚過一輩子
22樓：匿名使用者
如果加上她的名字的話 就算你的父母贈與你朋友的一半,當然你也可以去公證處做個公證,讓你父母證明只贈與你一個人,其他無效 //....或者可以籤婚前協議, 幾年內離婚女方無權取得房產權
23樓：陳瑞
應該會分給她，你可以看看新婚姻法
24樓：匿名使用者
加個屁！憑什麼？ 你父母出的錢，，不是你出的錢！！ 你父母出的，你父母出的！！！！！！！
婚前雙方出資購房,房產證上只有一方的姓名,怎麼分割
房產證bai上有名字一方,如果不承認du另一方購房時出過資zhi,認為dao房屋屬於其婚前個人內財產,不作分割。容在不能證實自己有出資且不是贈與給一方的前提下,另一方的權益法院是無力保護的。也就是說,即使另一方出了錢,但不能證明出資行為,法院也無法判決一方給予適當補償。具體情況 du具體分析 1 如...
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你們的生活過得非常好 就是最有利的 還有就是 你們倆要對互相有信心 並能信任對方 結過婚怎麼？有什麼閒話好說的。身正不怕影子歪，不偷不搶怕什麼？主要還是不要封建觀念太重，現代社會，不需要太迂腐了。為什麼在別人面前抬不起頭，你們沒做錯什麼事兒，別人要說閒話你們怎麼做都會說的，不用在意別人 鄉下 那她就...