1樓：mmm宥n1安年
可以，但是分割槽域。
此次杭州限購政策劃定了市區限購範圍，包括上城區、下城區、江乾區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區（濱江）、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、餘杭區，不包含富陽區、大江東以及臨安、桐廬、建德、淳安四縣(市)。沒辦法取得杭州戶籍的外地人士，只要沒有在上述限購區域內購買過房子，依然可以出手買房，就算名下有房，也可以在非限購區域置業。
外地人在杭州買第二套房有這麼幾種方法
一、取得杭州戶籍
杭州「本市戶籍」指擁有杭州行政區劃範圍內戶籍。杭州限制「非本市戶籍居民家庭」購房，但只要取得杭州市戶籍，自然不受限購政策的影響。
1、夫妻投靠，結婚買房
根據規定，家庭成員（包括夫妻雙方及未成年子女）中只要有一人擁有杭州戶籍，即認定為「本市戶籍居民家庭」，其餘為「非本市戶籍居民家庭」。因此，在杭的外地朋友們只要找一位杭州戶籍的人結婚，就能認定為「本市戶籍居民家庭」。就算名下已有一套房，也不再是限購物件。
2、全款購房，辦理落戶
2023年杭州購房落戶金額要求：上城區、錢江新城購房單套總價100萬元（含）以上；江干、西湖、上城、下城、拱墅購房單套總價80萬元（含）以上；經濟開發區（下沙）購房單套總價60萬元（含）以上；蕭山、餘杭購房單套建築面積80平方以上。
杭州購房入戶政策要求購房者買房必須付清全款，不接受按揭貸款未還清的入戶申請。因此，名下無房的外地人只要全款買房便可辦理杭州戶籍，而名下已有一套房且未還清貸款的外地人，則需趕緊還完房貸才能辦理落戶，之後便可放心的買買買啦！
3、人才落戶
根據杭州市「人才新政27條」，對引進的具有中國國籍的a類（國內外頂尖人才）、b類（國家級領軍人才）、c類（省級領軍人才）人才，其本人在市區（不含富陽區）落戶不受年齡和市域範圍內工作地的限制；本人和隨遷的配偶、未成年子女在市區沒有合法固定住所的，允許落戶單位集體戶，單位沒有集體戶的，設立人才專戶統一管理；在市區有合法固定住所的，其父母隨遷不受年齡和外地身邊無子女的限制，來杭後身邊無子女的，其未婚成年子女可准予隨遷。
對d類（市級領軍人才）、e類（高階人才）人才年齡可辦理至65週歲，配偶、未成年子女隨遷允許落戶單位集體戶。
對具有全日制普通高校碩士研究生以上學歷者（50週歲以下），仍可享受先落戶後就業政策。
全日制普通高校大學本科學歷者或具有中級專業技術職稱資格者（45週歲以下），可先在杭落實工作單位並辦理社會保險，再辦理落戶手續。
杭州市對引進人才及其家屬不僅予以落戶的政策福利，還會根據不同類別的人才給予購房補貼。如此看來，限購政策對「人才」買房並沒有多大影響，不過你首先要是個「人才」啊。
二、限購區域外買房
此次杭州限購政策劃定了市區限購範圍，包括上城區、下城區、江乾區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區（濱江）、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、餘杭區，不包含富陽區、大江東以及臨安、桐廬、建德、淳安四縣(市)。
沒辦法取得杭州戶籍的外地人士，只要沒有在上述限購區域內購買過房子，依然可以出手買房，就算名下有房，也可以在非限購區域置業。
三、離婚買房
若夫妻雙方均為外地戶籍，且名下已經一套住房，可通過離婚的方式將名下房產劃歸夫妻一方，另一方則成為無房的非本市戶籍居民，在杭州可買一套房。
需要提醒的是，這種「假離婚」買房的方法存在很大的風險，即共同財產會變成一方的婚前財產。我國《婚姻法》明確規定：一方的婚前財產為夫妻一方的財產。
如果一對夫妻原有兩套房屬共有財產，離婚協議上約定兩套房屋歸丈夫所有，即使後來復婚，對於第二次婚姻來說，這兩套房都屬於男方的婚前財產。同理，離婚後買的房子，即使雙方復婚，也算作婚前個人財產。若日後夫妻雙方出現問題，財產分配將成為一大問題。
最重要的是，買房的願景固然是好的，但假離婚買房畢竟不是什麼光明正道，我們還是不予提倡。
四、繼承、贈與
杭州限制居民家庭通過市場途徑購買商品住房和二手住房（不包括非住宅），包括與他人共同購買，不包括因繼承、贈與、交換、分割、房改、法院裁定等取得房屋。因此，非杭州市戶籍居民還可通過繼承和贈與等方式獲得住房。
參考資料
2樓：買房群
可以，但是剛遷過去的不行的，戶口要兩年以上才能在杭州買房。
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限購後夫妻名下各有一套房子，離婚後還能再買房嗎
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簡單地說 市場變化導致1 戰略重點需要考慮轉移，即考慮到非限購區域發展 2 戶型面積將有所擴大，選擇一步到位的客戶增多 3 商業開發將成為新的亮點 4 融資能力需要進一步加強等等 如果限價令和限購令同時實施會對我國房地產市場產生哪些影響 10 沒聽說過限價令，此說法從何而來 其實xia限價令真的沒什...