1樓：給自己一個快樂的平臺
這是基礎沒打好，沉降開裂沒有半法，只能做一些修補。
2樓：武術搏擊大產業
記住任何房子他都有個消耗期。你說的多年後多年後導致的這種情況，誰知道是什麼原因呢。
3樓：沈大大學姐
如果說發現房體下沉開裂的現象，那麼要及時找人來處理。
4樓：匿名使用者
首先你說是集體住房,要把情況提交到村委會,由村委會開會解決,或由村裡出面向鎮裡反映情況並協商,這種情況已經威脅住戶安全,馬虎不得
5樓：風生水起天地變
你好，這個問題可以向村委會進行反映，要求不鏽，謝謝！
6樓：微笑
沒事，房子時間長了都會有點下沉的，只要不很嚴重可以稍微補一下。
7樓：匿名使用者
這個基本上沒法解決啊，什麼部門也管不了這個啊，找承建單位，讓對方賠錢
8樓：荷蘭
最好叫正規單位來檢測，看有沒有問題。再決定怎麼處理。
9樓：匿名使用者
這樣的問題，這個房子就應該發到重建的，要不然會出危險的
農村二層樓房子建了十年後地基下沉,牆壁出現裂逢,怎麼辦?
10樓：江湖白曉說
一般情況下地基下沉、牆體開裂，這種情況是要對地基進行加固處理的，不過這個需要專業的工程隊來做。不過你這2層小樓你能出多少錢請人去做呢？一般做一棟樓的工程，幾十萬到上百萬甚至更多的工程款，你家裡的這種情況，估計沒多少公司願意接，收益太小。
所以……如果房子也有些年頭了，那就只好扒了重建了。或者你可以找一些加固公司問問，他們願不願意接你的活兒。
11樓：匿名使用者
加固地基，壓漿處理。
農村自建房地基下沉了很多，怎麼辦？
12樓：
農村自建房地基下沉，那是你宅基地土質疏鬆，基腳打得不牢固所致，但是你現在要想解決地基與房子下況的問題，仍然只有一個辦法，那是重新打樁，為房子做框架，可以防止地基繼續沉。農村自建房地基下沉，如果問題嚴重的話，可以採取鑽孔打樁，做框架結構的辦法來解決這個問題農村自建房地基如果是平穩下沉，問題嚴重的話，你可以在房間內，利用人工打孔，做框架結構的辦法來解決這個問題，可能造價有點兒貴，但是為了房子與家人的安全，你沒有辦法呀。打孔做框架結構，就是在房子牆壁四周挖四條溝，每條暗腳上面打四個孔，打四個暗樁，用鋼筋串連好了以後，再用混凝土攪拌好澆灌起來，意思就是把每間房地基基礎重新開始做好，這個工程雖然說麻煩一點，但是你房子今後相當的穩固，地基再下沉與你無關了吧。
農村自建房地基如果是區域性下沉，牆身開裂了農村自建房地基如果出區域性下沉，導致牆體輕微開裂，也不可輕視，主要原因是地質疏鬆，泥水匠暗腳打得淺不牢固所造成的，這樣子的情況你不用怕，畢竟農村自己不同於城市房，樓房層次只有兩層半，壓力較小，問題容易解決。農村自建房子區域性開裂，你只要把開裂地方的牆腳挖開來，然後再把牆壁基礎澆上混凝土砂石就行了，今後也不會再開裂下沉了是吧。所以，七星老農個人認為，農村自建房地基下沉，解決的辦法，只有重新在房子房間四周內打樁做框架結構才行，才能夠有效阻止地基下沉，破壞房屋建築。
13樓：諦聽者
這是一個重大事件，修房蓋屋是一個重大事件。別人不好隨便給你什麼意見的，但是200平的三層樓竟然才用了幾十包的水泥的話可能都是用白灰糊起來的嘛，這確實是很容易出現安全問題。一般來說還是推倒重建比較合適。
14樓：一鹿彤行
自己的房子地基下沉的話，可能就是因為在造房子的時候地基就沒有打好，應該有一些返修
15樓：千葉
建房地基下沉了很多，可以找專業人員進行評估一下。如果存在安全隱患，建議。重新修建。如果沒有安全隱患可以找專業人員進行維修。
16樓：匿名使用者
聽你之前的描述，感覺這房子很危險。如果可能的話。找一個學建築的專業人員幫你測評一下。如果確實危險，建議推倒重建。
17樓：雨中漫步
農村自建房屋地基下沉了，這個問題很嚴重，房子地基下沉是會讓房子倒塌的，所以一定要拆下來重新建房屋，這樣才不會倒塌。
18樓：洋仔帶你不迷茫
想偷懶直接加固是治標不治本的方法，最好是做個危房鑑定，批准以後重新打地基是最好的！
19樓：武漢軍哥的生活
一般是不會有這種情況發生的，我也是農村的，每次做房子打地基都是會打一米多深，做房子的地基本身就硬。如果有地基下沉的話估計是時間太久，下沉太多影響安全就選個時間從新做吧，畢竟安全第一！
20樓：何處惹塵埃
加固地基也不是不可以，但是很費工，但是費用要比從建低得多，你自己看要是有保留的價值就加固地基吧
21樓：愛曉星
申請重建，或在原地基的基礎上加沙石泥土重建，如無可能再建的話，就應申請別處重建。
22樓：玖蘭純
你這種房子質量非常差。地基下沉房子比較危險。 如果要維修的話，還不如重新建。，
23樓：
在老家裡面在自己的宅基地上建了房子
但是地基現在下沉了很多
說明當時地基沒有打牢
現在下沉了，
好還是把它拆了重新建
不然有塌掉的風險
24樓：哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈好好好
只有不是太狠，下沉沒事，現在的水泥質量不好，地基打的再好還會出現房子走樣，牆裂開，平房剛蓋起不久，下雨就漏。很平常。
25樓：瀚英書道
可以兩米一段，兩米一段分段挖空，重新築底下地圈樑，施工難度較大，專業性較強，並且有一定的危險性，特別是牆有開裂情況是很危險的。具體看情況而定。如果確實是沉降地基或者是走山（山區）環境。
建議另外選址重建或者推到重新打地基重建。重建房子，我不建議在走山環境建房，因為挖不到硬底子，只能加大地基托盤面積，分散牆體的重量。遇到雨水月份滑坡泥石流對這種環境的房子威脅很大。
26樓：
另選地方重建，吸取教訓啊。
27樓：己昊宇
打倒重新蓋，要麼很危險的
28樓：枚初昳
現有基礎上澆注混凝土，穩定地基。
為什麼農村自建房牆體開裂了，該怎麼辦？
29樓：李禹佳
在農村自己修完房子，發現牆面有裂縫，這是一件頭疼的事，既影響美觀還有可能暗藏安全隱患，那麼應該怎麼辦呢？
第三種情況，如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，選擇顏色相同的牆面漆，重新塗刷就可以。
30樓：青熒火
農村自建房牆體開裂，說明這個房子的根本就不牢固，如果實在不能改造的話，就應該搬出去重新建一個房子，免得有危險。
31樓：匿名使用者
農村的自建房體開裂是因為你的地基打夠不夠深，因為房子建成以後會出現下陷的情況。你只要用水泥把裂開的縫補起來就行了。
32樓：小塔
一般會用一些樹幹先撐著，我們家的老房子就是樹幹撐在那裡，現在看起來還是有模有樣的，房子沒有坍塌。
地基下沉導致牆體開裂怎麼辦 10
33樓：六哥說裝修
地基下沉造成牆體開裂，單純的通過對牆面做防裂處理解決不了根本問題，同時還會遺留重大的安全隱患，建議處理方法：
1、報請房屋質量主管部門，對房屋的安全質量進行鑑定，確定地基下沉的嚴重等級；
2、委託具備資質的設計單位，重新做防止樓體下沉的加固方案；
3、委託具備施工的資質的建築施工單位進行樓體加固處理。
4、對牆體的開裂部分進行防裂處理。
34樓：居眾裝飾小居
不均勻沉降引起的裂縫對結構的承載能力和整體性有較大的影響，需要及時治理
加固。在加固之前，應做好對裂縫的勘察，掌握裂縫開展規律，再根據裂縫程度，對結構進
行適當的加固處理。
一般性裂縫，如若干年後不發展，則可以認為不影響結構安全使用，可採用填縫
修補或灌漿修補
35樓：匿名使用者
也不排除是土質的問題。底層窗角裂縫有可能是地基基礎不均勻沉降造成的，但新建築發生沉降是很正常的，只有沉降量不是太大，牆體裂縫擴充套件不是越來越嚴重，也不是什麼大問題。
另外溫度影響、材料收縮也可能造成牆體開裂。
蓋一層，六層等任何底層，多層建築都會有地基下沉的現象。因為地基和地面有個載荷重物的接受過程（具體專業語言，我也記不住），只要是均勻下沉就很屬於正常範圍，如果對角線，或一邊和另一邊不對等下沉，說明施工有問題，還有就是其他問題。會出現樓歪歪，樓裂裂，樓跪跪等去年知名的樓盤事故。
房屋由於地基下沉導致牆面開裂怎麼辦？
36樓：美穗建材
地基下沉造成牆體開裂，單純的通過對牆面做防裂處理解決不了根本問題，同時還會遺留重版大的安全隱權患，建議處理方法：
1、報請房屋質量主管部門，對房屋的安全質量進行鑑定，確定地基下沉的嚴重等級；
2、委託具備資質的設計單位，重新做防止樓體下沉的加固方案；
3、委託具備施工的資質的建築施工單位進行樓體加固處理。
4、對牆體的開裂部分進行防裂處理。
37樓：匿名使用者
地基基礎不均勻下沉導致牆面開裂。從你的描述來看基礎沉降還在繼續，因此首先要找出基礎不均勻沉降的原因，採取加固措施，才是治本的辦法。
保修期限應該遵照合同及國家有關規定。
38樓：普拉德石膏建材
房屋的保修修期限為基礎、主體結構；設計年限（住宅一般50年）。
你可以據此來爭取自己的利益。
農村自建房二樓樓板開裂，有些許下沉怎麼辦？
39樓：jin大
如果下沉嚴重的話，最好是拆了重建。不安全
40樓：接樂苼
沒有什麼關係，一般的樓在裝修時都有問都有厲害，足療如果安全檔案再打五公分的水泥地就ok了，因為現在樓板都是導致的，有好多鋼筋拉的，你問無所謂
41樓：晏靜杉
二樓頂層下沉開裂怎麼辦
農村集體土地租用建房拆遷賠償事宜
村委會連國家機關抄 都不是，是基層群眾組織，何談有沒有行政權？很明顯村委會的行為是不合法的。之前簽訂的合同得看是與誰籤的，村委會分配土地使用權也是國家授權的，如果是國家給的那麼這個合同就有效力，村委會沒權終止合同，如果是村委會自發的那麼合同本身就效力待定。我估計多半村委會是越權了，合同有效多半是代表...
農村集體土地自建房可以提取公積金嗎
在農村建房能提取公積金。具體如下 建造 翻建自住住房的應當提供材料 1 建造 翻建住房規劃許可證原件和影印件 2 有資質部門出具的建造 翻建住房預算 3 提取人的身份證原件和影印件 4 提取配偶住房公積金的，還應當提供結婚證或者戶口簿的原件和影印件。建行住房公積金提取 1 住房公積金的提取有很多的辦...
村民在集體土地上建房已住十多年，無房產證，拆遷有補償嗎
當然有補償。具體補償金額一般都有一個補償方案。具體的和補償方進行溝通協商，不可能零補償，國家有規定的。希望幫助到你，望採納 村民在集體土地上建房已住十多年，屬於事實房屋，無房產證的話拆遷有補償。因為土地是集體的 在國家規劃時你應當拆遷 不過也不能全是你的責任 你建房村委會肯定知道你的作為已成為事實 ...