1樓：匿名使用者
1.還沒有交付，房子的產權還屬於開發商，當然不能找其理論．
2.房子交付前必須經過驗收．如果交付後出現質量問題，根據實際情況按購房合同或保修協議的規定處理．
2樓：家裡不漏水
沒有交房就說明這東西不是你的，呵呵，所以，要注意在收房時檢查是不是漏水，如果漏水不收房，要求維修整改好再收房！更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏；年年修，年年漏的煩惱
你好，我買的毛坯房還未交房，下大雨去看房時發現臥室陽臺的窗戶地角有滲水，（找物業後告訴我說：這是因
3樓：米小諾
你還沒在物業辦交房手續，物業不會來幫忙的。為什麼說幫忙呢，因為這個房屋問題質量問題都是房產開發商會承擔維修的
4樓：匿名使用者
可能雨水是從外面飄過來的
求救：陽臺滲水到臥室，應該怎麼辦
5樓：
如果是由外牆滲透進來的，首先要確定滲水的地方，看看有沒有裂縫，如果有先用堵漏王填縫好，再用通用性的水性防水塗料塗刷一兩遍，再用柔韌行的防水塗料塗刷，這樣基本可以決解問題，不過具體還是要看實際的情況，一般按情況照上面的幾個步驟是可以決解的
樓上家是毛坯房，業主不來住，陽臺漏水導致我家臥室滲水，只能聯絡到人，人不到場解決，請問我該怎麼辦？
6樓：匿名使用者
讓業主，自行解決。物業的責任已經履行完畢了。
新安置樓房陽臺出現滲水應該找誰負責
7樓：校長
首先，你的房子交付入住是否滿了五年，外牆、屋面及有防水要求的陽臺，在防水方面的質保期都是五年。如果在才交付入住的五年內出現問題，首先要找開發商進行維修，造成損失的，可以要求開發商進行賠償；
其次，如果已交付超過了五年，那麼就要分清楚是你戶內的專有部分漏水，還是因為公共區域漏水引起的你戶內漏水，如果是自己的陽臺因為使用維護不善導致了漏水，則由自己負責；如果是因為公共區域漏水導致你的室內漏水，則由物業負責維修及善後。
8樓：
如果已經交房，就找物管，交房後一般都是物管負責後期的工作，通過物管找開放商。希望我的回答您能滿意，望採納！
買的房子沒有裝修,陽臺漏水和臥室窗臺漏水,這個責任應該誰出？
9樓：道聽途說的小胖子
如果讓他漏水的話，這個應該去找物業，因為後者睡著開發商，這畢竟都是他們的責任，不是你住的問題。
10樓：花芷希
買的房子沒有裝修，陽臺漏水和臥室窗臺漏水，如果在買完還在。不就期內的話，是應該由開發商進行維修的。
11樓：匿名使用者
開發商責任，報物業負責維修。
12樓：航海家a航
買的房子沒有裝修,陽臺漏水和臥室窗臺漏水,這個責任應該找開發商來負。
13樓：張老師說物理
沒有裝修的情況下，應該是開發商負責維修的。
新裝房，靠陽臺的兩個臥室牆角有滲水，是什麼原因造成的？
14樓：青柑甜橙
既然是牆角漏水，判斷是牆體滲水導致的，並非頂部漏水。
15樓：夙河
如果你家買的帶腰線的那一層，雨季會出現這種情況。
16樓：侃民生看社會
這種情況最可能的原因是，新房外牆防水沒有處理好，導致下雨或者空調在使用過程中水滲入造成的。
17樓：士大夫糊塗
如果你的朋上確定沒有。水的管路在上面走那麼基本上就可以斷定是樓上的原因。可以和樓上的鄰居進行溝通到上面進行檢視。
18樓：星星快快星星
估計是衛生間防水沒有做好！防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。
可先找物業來看看什麼情況，如果裝修時重做過防水，裝修公司應該提供相應的5年防水質保，更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
19樓：
可能管道連線不好有滲水，必須重做水管、牆面等，麻煩大了。
20樓：匿名使用者
這可能是裝修的質量問題，沒有處理好漏水的問題，所以我覺得應該找裝修公司賠償
21樓：來自聖泉寺風流爾雅的雲朵
估計是管道問題，防水沒做好後期發黴，梅雨季節更是有難聞的味道。還是叫專業的師傅補救一下，牆體需不需要打掉重新佈置管道。你這個角落沒有踢腳線？陽臺有美縫防水？這些都省不了
發現樓下陽臺、房間有滲水現象，最嚴重的是房間，那個業主說告我，我要負什麼責任嗎？
22樓：雨月花
不關你事啊，真正要負責的應該是修房子和裝修房子的人。
23樓：紫芽香
1.一般陽臺不做防漏的，你放水浸，肯定滲水咯。
2.你交房時近陽臺的天花板處滲水的現象，可能是因為樓上未裝修，沒安裝雨棚，因下雨漂的雨水，所引起的滲漏。
24樓：匿名使用者
之前已經滲水二個月了，放水浸是想找原因，試一試是不是地板滲進去。
陽臺屋子漏水怎麼辦
25樓：樂巢運運
這種情況只有一個好方法：在他家的陽臺你做一下防水，陽臺一般寬度也就1,5米左右，長3米左右，不過你現在陽臺當臥室住是有點擠了，先把地板磚提了，大約一百多，瓷磚別破壞了，要不還得給人家買新的。買點塗抹防水一桶小二百，刷上，晾乾了一天，再把磚鋪上，又小二百，主要是人家得讓你動工啊，最好找物業，他們出面修，你只掏錢
26樓：_勞亞爾防水
屋面可以整體做防水。
屋頂防水需要剛柔結合施工的：
1. 第一層做柔性防水，例如防水塗料。
2. 第二層做砂漿防水，作為一層保護層。
屋頂防水不能使用單一的防水材料，必須剛柔結合施工，柔性防水拉伸度好，稍微有點沉降或者變形都不會破壞防水層。剛性防水（即砂漿防水劑）防水的同時，可以起到一個保護作用，防水層不易被破壞。
27樓：易書科技
首要之務就是找問題。業主新房裝修好沒多長時間就出現漏水、滲水情況，之後可能每到下雨天，陽臺就會出現此情況，處理多次，問題還可能依舊，此時就要把陽臺砸開了，查明漏水的原因，之後進行處理。
陽臺滲水可能是陽臺自身的原因。基本是外面下雨，陽臺就出現積水，而滲水之地一般是從封閉陽臺轉角之處，滲進來的，基本是陽臺封閉沒有到位導致的，此點必須注意。在出現此問題之後，可以找人把陽臺外沿砸開，查明最終的原因。
此時基本是陽臺沒有做好防水，而在安裝陽臺封閉之時，裝修破壞了陽臺底部牢固的牆體，進而就出現了此種情況，處理之法，就是把外沿瓷磚砸掉，重新做防水，此就可以解決此問題了。
本條內容**於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
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