房產交易網籤後怎麼辦下一步

1樓：延壽溪畔

全款的話網簽完畢以後，下一步就是繳稅,把房款做資金監管，過戶；如果是貸款的話，網簽完畢以後,下一步是去銀行面籤，籤借款合同，銀行出具批貸函後繳稅，資金監管和過戶！瞭解房產知識就上中房購，希望能幫到您！

2樓：馨窩房產

1、買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網籤後到銀行申請貸款；之後到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；

2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估；評估公司受理後按評估程式對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。

3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理後認真稽核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理後認真稽核，符合規定的出具納稅單（免稅單）；

4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，馨窩網房管部門審批核準後，繳費取證，之後辦理抵押登記，到銀行支取貸款~

過戶一般10個工作日即可，貸款沒有期限（現在很難下款）~

3樓：匿名使用者

下一步就是繳稅,把房款做資金監管，過戶；如果是貸款的話，網簽完畢以後,下一步是去銀行面籤，籤借款合同，銀行出具批貸函後繳稅，資金監管和過戶！

房產證（premises permit），即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。

房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅。

2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2023年下半年實施。

2023年5月1日起全國所有市縣停發房產證。