1樓：戎蘊秋梵
問：我承租一房屋開飯店，明年到期但租金已全部支付。現房東因負債太多為躲避法院執行出逃，我擔心房屋被查封對我造成損失，請問法院可以查封該租賃房屋嗎？
如果被查封我還可以繼續經營這個店嗎？胡某答：我國《民事訴訟法》第二百二十條規定：
被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。
由於你的房東未履行生效法律文書確定的義務，所以法院有權根據案情決定是否查封該房屋。如果法院裁定查封該房屋，由於你的承租期未到，你可以經營該飯店至租賃到期日。法院查封的方式並不一定是在你承租的房屋門上貼上封條，防止任何人進入。
鑑於你這種情形，法院只是向房產機構送達查封該房屋的執行裁定書和協助執行通知書，以防止被執行人即你的房東轉移該房產規避法院執行，以實現債權人的合法權益。
2樓：羈旅驛路
商鋪被法院查封了，仍然可以繼續出租使用。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五十五條規定： 由人民法院指定被保全人保管的財產，如果繼續使用對該財產的價值無重大影響，可以允許被保全人繼續使用；由人民法院保管或者委託他人、申請保全人保管的財產，人民法院和其他保管人不得使用。
3樓：**隨身吧
既然是查封,一般是不能對外出租的。查封的房產貼有封條,不準隨意撕掉。
法院查封房產有嚴格的程式，法院查封房產的程式如下：
1、法院向國土房產部門發出《協助執行通知書》及附帶的法律文書；
2、辦案人員向國土房產部門出示法院工作證，並分下列不同情形辦理查封手續：
（1）被查封的標的物已核發房地產證的，應提交國土房產局檔案室出具的查冊表；
（2）被查封的標的物是預售商品房的，應提交房地產交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表；
（3）被查封的標的物是土地的，應先到國土房產局檔案室查清該土地權屬情況，並提交查冊的書面結果。
3、國土房產部門根據法院提交的資料，進行查封處理。若是房子還沒交給你，那最多還有個可能就是開發商那邊出了問題，你可以去開發商那邊去諮詢。
被法院查封了的商鋪還可以出租嗎，已簽訂的出租合同是否有效？
4樓：民商法苑
不可以出租了，出租合同有效只是履行不了了。如果查封解除了，則可以繼續出租。
5樓：希望希望
不可以，並告之租客，協商解決辦法，
承租店鋪被法院查封還可以繼續經營嗎？
6樓：一鳴
問：我承租一房屋開飯店，明年到期但租金已全部支付。現房東因負債太多為躲避法
院執行出逃，我擔心房屋被查封對我造成損失，請問法院可以查封該租賃房屋嗎？如果被查封我還可以繼續經營這個店嗎？胡某答：
我國《民事訴訟法》第二百二十條規定：被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。
由於你的房東未履行生效法律文書確定的義務，所以法院有權根據案情決定是否查封該房屋。如果法院裁定查封該房屋，由於你的承租期未到，你可以經營該飯店至租賃到期日。法院查封的方式並不一定是在你承租的房屋門上貼上封條，防止任何人進入。
鑑於你這種情形，法院只是向房產機構送達查封該房屋的執行裁定書和協助執行通知書，以防止被執行人即你的房東轉移該房產規避法院執行，以實現債權人的合法權益。
7樓：朱植們
那我可以再轉讓給第三方嗎？
由於經濟案件車輛被法院查封了檔案，還可以上高速嗎，高速路上會被扣嗎
不可以，你這是全國通緝了 檔案查封可以駕駛但不可以買賣 可以駕駛。但不可以轉讓。法院查封車輛在高速收費站會不會被扣 10 正常情況沒人管你，即使高速交警查到你你就說不知道這車怎麼回事就行，不過法院查封的車肯定檢不了車 法院查封車和查封檔案是一樣嗎 不一樣，一般情況下是查封車輛，但車輛找不到，只能到車...
我的車被法院查封，我還可以繼續使用嗎
車輛查封只是查封了車輛檔案，沒有實際扣押，查封的具體行為沒有完結的，可以開。被法院查封扣押的車輛絕對不能開，查封車已經被執行到位，已經在扣車場，開是非法處置或盜搶法院查封的財產罪。根據 民事訴訟法 第一百條 人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，...
我車子被法院查封了還能年審嗎，我的車被法院查封了，但是車還是在我手裡正常使用的，能年檢嗎？
一 車輛被法院查封，不可以正常上路年檢，查封也就是被司法監管了，不能正常使用。根據擔保法規定，抵押物對抵押權人 債權人 來說其實就是享有變價受償權，不能夠使用與辦理年檢，債權人妥善保管的義務。二 正常查封有兩種狀態，一種是抵押貸款購置車輛，分期付款 這種車可以正常使用 也可以正常年審。不能過戶。還有...