1樓：降魔梅林
屬於夫妻共有財產
1、如男方在婚前全款購買住房，且婚後沒有將房屋抵押，那麼離婚時屬男方個人財產
2、如男方在混圈全款購買住房，但婚後有將房屋抵押貸款，那麼屬夫妻共有3、你所提及的案例，涉及婚後夫妻二人共同還貸款，故屬於共有財產
2樓：有點悶的人
婚前買的房子，舉個例子：當時房價100萬，首付三成30萬，貸款70萬。現在房價150萬。產證為女方名字。
1 三成首付30萬由男方父母出，由於名字是女方，根據物權法規定，以產權登記為準，那麼這部分是屬於女方的財產。但是若男方有明顯證據，可以證明是由男方出資的話則屬於男方。明顯證據是指：
1）當時轉賬憑條或明細，明確是由男方或男方的父母賬號匯出。2）當時所簽定金協議，相關涉及到男方的單據。或者其它約定等等。
2 貸款部分是屬於夫妻雙方共同財產，儘管是由男方一個人的工資卡去還。另外如果房子有增值，則增值部分也屬夫妻共同財產，在這個例子中，那50萬就屬於夫妻共同財產。
所以，離婚時若男方無明顯證據證明首付的問題，則財產分割如下：
若已還貸兩年，假設每個月還2000元。則2000乘以24個月等於4.8萬，再除以2，則是2.4萬元。
女方得到房子，但要支付給男方增值部分25萬元和兩年間還貸部分的2.4萬元。
婚後買房男方父母出首付，房產證寫女方一人名字，貸款共同還，離婚時怎麼分？
3樓：居寧縱珍
只要是來領過結婚證後買自的房子，不管寫的是誰的名字，也不管是誰以後還貸款，房子都屬於夫妻兩人的共同財產，一人一半各佔50%的產權。但房子的首付款是男方父母付的70%的房款，離婚時只要男方能提供證據證明，那在分割房產時會傾向男方一點。
4樓：狂愛冰淇淋
只要是領過bai
結婚證後買的房子，不du管寫的是zhi誰的名字，也不管dao
是誰以後還版貸款，房子都屬於夫妻兩人的共權同財產，一人一半各佔50%的產權。但房子的首付款是男方父母付的70%的房款，離婚時只要男方能提供證據證明，那在分割房產時會傾向男方一點。
5樓：匿名使用者
原則上屬於共同財產，除非雙方協定在前。因為法律是這樣制定的。所以，首按共同財產算。
6樓：房不勝訪
只要是婚後買的房，寫其中任何一個人的名字，都是共同財產，離婚後都是平分。
7樓：舊夢
你可以要求寫兩個人名字。
8樓：peng肆筒
我想問下 最後你們是怎麼解決的？
父母交首付款，兒子貸款買房，房產證可以寫父母名字嗎
可以寫父母的名字。銀行貸款買房條件 1 借款人所需條件 1.年齡在18 60歲的自然人 港澳臺及外籍亦可 2.具有穩定職業 穩定收入，按期償付貸款本息的能力3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲 2 需要提供的資料 1 申請人和配偶的身份證 戶口原件及影印件3份 如申請人與配偶不屬於同一戶...
結婚前是男方付的首付，房產證上只有男方的名字，結婚後，夫妻共同還貸,房產證還必須寫上女方名字嗎
如果男方同來意，作源為女方最好要求在房產證上寫上名字。這種情況的房產與婚後購房夫妻共同共有的房產有一定的差別。此類房產，按婚姻法司法解釋 三 第十條的相關規定，對於婚後共同還貸部分具有夫妻共同財產的特徵，女方擁有共同還貸部分相應份額的財產權利。但要想分割到相應產權，還需要與男方協議處理，協議不成，還...
如果婚前男方父母全額出款購買房子，房產證上寫的男方父親的名字，那男女結婚後，女方和男方離婚後還有
沒有權力，這不是男女雙方的共同財產 1 寫了男方父親的名字，離婚女方為什麼會有啊？女方又不是和他父親結婚，憑什麼離婚會有啊？這麼簡單你還問？2 新的婚姻法規定，無論寫了誰的名字，只要能提供父母購房出錢的證明就屬於他個人了，例如房屋名字寫上男女雙方的名字也好，只要離婚時，男方能證明這套房的錢是他父母出...