1樓：青銅紋
所有消防安全重點單位都是需要強制性維護好自身的消防設施。
1、需要維保的法條為《消防法》第16條（二），罰則為第60條（一）；
2、具體規定在《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》第13條（八）及相應罰則；
3、國家標準gb25201-2010《建築消防設施的維護管理》第8、9章對維護保養作了詳細規定，且為強制性條文，違反強條即違法行為；
4、維護保養可單位內部有資格的人員進行，也可外包給有資質的企業承擔。
以下是部分參考條文：
《消防法》第十六條 機關、團體、企業、事業等單位應當履行下列消防安全職責：
（一）落實消防安全責任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規程，制定滅火和應急疏散預案；
（二）按照國家標準、行業標準配置消防設施、器材，設定消防安全標誌，並定期組織檢驗、維修，確保完好有效；
（三）對建築消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查；
（四）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分割槽、防火間距符合消防技術標準；
（五）組織防火檢查，及時消除火災隱患；
（六）組織進行有針對性的消防演練；
（七）法律、法規規定的其他消防安全職責。
單位的主要負責人是本單位的消防安全責任人。
第六十條 單位違反本法規定，有下列行為之一的，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款：
（一）消防設施、器材或者消防安全標誌的配置、設定不符合國家標準、行業標準，或者未保持完好有效的；
（二）損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材的；
（三）佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的；
（四）埋壓、圈佔、遮擋消火栓或者佔用防火間距的；
（五）佔用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的；
（六）人員密集場所在門窗上設定影響逃生和滅火救援的障礙物的；
（七）對火災隱患經公安機關消防機構通知後不及時採取措施消除的。
個人有前款第二項、第三項、第四項、第五項行為之一的，處警告或者五百元以下罰款。
有本條第一款第三項、第四項、第五項、第六項行為，經責令改正拒不改正的，強制執行，所需費用由違法行為人承擔。
公安部令第61號《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》
第十三條 下列範圍的單位是消防安全重點單位，應當按照本規定的要求，實行嚴格管理：
（一）商場（市場）、賓館（飯店）、體育場（館）、會堂、公共娛樂場所等公眾聚集場所（以下統稱公眾聚集場所）；
（二）醫院、養老院和寄宿制的學校、託兒所、幼兒園；
（三）國家機關；
（四）廣播電臺、電視臺和郵政、通訊樞紐；
（五）客運車站、碼頭、民用機場；
（六）公共圖書館、展覽館、博物館、檔案館以及具有火災危險性的文物保護單位；
（七）發電廠（站）和電網經營企業；
（八）易燃易爆化學物品的生產、充裝、儲存、**、銷售單位；
（九）服裝、製鞋等勞動密集型生產、加工企業；
（十）重要的科研單位；
（十一）其他發生火災可能性較大以及一旦發生火災可能造成重大人身**或者財產損失的單位。
高層辦公樓（寫字樓）、高層公寓樓等高層公共建築，城市地下鐵道、地下觀光隧道等地下公共建築和城市重要的交通隧道，糧、棉、木材、百貨等物資集中的大型倉庫和堆場，國家和省級等重點工程的施工現場，應當按照本規定對消防安全重點單位的要求，實行嚴格管理。
第四十六條 違反本規定，依法應當給予行政處罰的，依照有關法律、法規予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
2樓：匿名使用者
這個只能算是行政管理措施，並沒有法律方面的規定。
消防維保有什麼硬性規定
3樓：匿名使用者
主要就是資質的規定了
現行規定是《社會消防技術服務管理規定》（公安部令第129號）2023年5月1日起實施。以下摘自《社會消防技術服務管理規定》。
第六條 消防設施維護保養檢測機構的資質分為一級、二級和**，消防安全評估機構的資質分為一級和二級。
第七條 消防設施維護保養檢測機構**資質應當具備下列條件：
（一）企業法人資格，註冊資本三十萬元以上；
（二）維修用房滿足維修滅火器品種和數量的要求，且建築面積一百平方米以上；
（三）與滅火器維修業務範圍相適應的儀器、裝置、設施；
（四）註冊消防工程師一人以上，具有滅火器維修技能的人員五人以上；
（五）健全的質量管理制度；
（六）法律、行政法規規定的其他條件。
第八條 消防設施維護保養檢測機構二級資質應當具備下列條件：
（一）企業法人資格，註冊資本二百萬元以上，場所建築面積二百平方米以上；
（二）與消防設施維護保養檢測業務範圍相適應的儀器、裝置、設施；
（三）註冊消防工程師六人以上，其中一級註冊消防工程師至少三人；
（四）操作人員取得中級技能等級以上建（構）築物消防員職業資格證書，其中高階技能等級以上至少佔百分之三十；
（五）健全的質量管理體系；
（六）法律、行政法規規定的其他條件。
第九條 消防設施維護保養檢測機構一級資質應當具備下列條件：
（一）取得消防設施維護保養檢測機構二級資質三年以上，且申請之日前三年內無違法執業行為記錄；
（二）註冊資本四百萬元以上，場所建築面積三百平方米以上；
（三）與消防設施維護保養檢測業務範圍相適應的儀器、裝置、設施；
（四）註冊消防工程師十人以上，其中一級註冊消防工程師至少六人；
（五）操作人員取得中級技能等級以上建（構）築物消防員職業資格證書，其中高階技能等級以上至少佔百分之三十；
（六）健全的質量管理體系；
（七）申請之日前三年內從事過至少二十項設有自動消防設施的單體建築面積二萬平方米以上的工業建築、民用建築的消防設施維護保養檢測活動；
（八）法律、行政法規規定的其他條件。西安奧賽福消防安防公司不錯，消防工程、安防工程、弱電工程等**、設計、建審手續、安裝、除錯、備案、改造、檢測、驗收、手續、維保等都能做，且有相當多的相關資質
4樓：匿名使用者
根據公安部公通字[1996]21號《關於抓緊建立和認真落實建築消防設施檢查維修保養管理制度的通知》和《社會消防技術服務管理規定》和《建築消防設施維護管理》
5樓：匿名使用者
這個還沒有一部全國性的規定，各地都有自己的做法。大體上會有以下要求：
1、要求有一定的企業規模，比如註冊資金，人員數（含建築、電氣、消防等方面的高工、工程師之類的要求）。
2、要求有一定的裝置，有操作規程和質量保證系統。
3、要求獲得消防培訓認可，要求有省一級質量技術部門的認可。
建議你諮詢當地的消防部門，這樣會比較具體和清楚。
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