我岳父去世了,岳母能賣掉房子嗎,我是上門女婿,老丈人已過世,岳母健在,房產證能不能變更在我的名下?

2021-07-02 02:29:44 字數 1844 閱讀 6636

1樓:匿名使用者

你說的房契是指房產證吧。是產權房吧。

產權房上寫的誰的名字,直接的意義就是指房子是誰的權利。產權證就是權利證明。

如果上面只有你岳父和你妻子的名字,那自然就是他們兩個的權利,其他人沒有權利。

產證上可以把房子的權利分成成分的,比如岳父佔80%,你妻子佔20%。如果不寫則表示平分。

別人自然也沒有份。

產權證上去掉名字和加上名字都要算作是一比產權的交易,很正規的,必須是房地產交易中心登記的,沒那麼容易的。

所以,既然你妻子在產權證上有名字的,別人是不能不通過他私自賣掉房子的。

加減名字也是沒有可能的。

繼承房產或者財產,這個是屬於繼承法。

妻子是第一繼承人,他擁有50%的繼承權。如果有其他繼承人的情況下。

其他繼承人繼承剩餘的50%。子女,長輩,都有繼承權。分享剩餘的50%。

你說的平房是沒有產權的房子把,屬於使用權。

使用權的話一般會自動登記為第一繼承人的名字,比如妻子。

不過上述都可以根據實際情況來實際區分的。

比如你能提供證據房子是你出資買給老人住的。那就可以在老人去世後收回自己的利益。

比如平房的實際使用和居住者的問題,還有既然是使用權房,性質就類似於廉租房。

那麼實際沒有分配過房子,沒有買過商品房的住房實際有困難的繼承人可以優先繼承房子。

2樓:匿名使用者

你岳父去世了,奶奶、岳母、妻和你都是當然的法定繼承人。就是沒你岳母的名字也不影響繼承。其他親屬沒有遺囑的不繼承。

平房也是一樣。奶奶和媽媽如需住房有權住現有的房,她們在世時子女不能提出馬上繼承!最後這些房產還是你們和孩子的。

我是上門女婿,老丈人已過世,岳母健在,房產證能不能變更在我的名下?

3樓:

如果房產是你岳父母置辦的,那麼想要變更到你名下,首先要看現在房產是在誰名下,有沒有共有人。如果是在岳父母名下,那要看岳父去世時是否有對房產歸屬的遺囑,如遺囑說明房產歸你們,那麼也需在岳母明確同意後才能去辦變更手續。

4樓:匿名使用者

可以,需要當事人同意才行

5樓:匿名使用者

這個要看你岳母,他如果說給你的話,別人沒有意見就可以變更在你的名下

我岳父去世了,我岳母改嫁了,現在我岳母改嫁對方以後的 財產我怎麼樣才能繼承,我岳父母就只我老婆一個

6樓:匿名使用者

你好根據我國《繼承法》,

你的妻子享有對她母親的繼承權。但是作為女婿,你不享內有。

然後你要看容你岳母還有幾個繼承人。

根據《繼承法》,沒有遺囑繼承的,適用法定繼承。

法定繼承第一順位繼承人是被繼承人的配偶、子女和父母

這裡如果你岳母改嫁後的丈夫健在的。他可以獲得自己的夫妻共同財產。也就是共同財產的二分之一。

他分割後,和剩餘的繼承人共同繼承剩下的一半。

幾個人就分成幾份,你妻子可以佔一份

如果你岳母有遺囑,把所有財產歸你妻子繼承的,那麼其他人就不能參與繼承。

7樓:逍遙

你好你沒有繼承權!你妻子可以繼承他父母的財產,但不能繼承改嫁後另一方的財產,除非對方立遺囑將財產給你妻子!!

8樓:八三老人

你岳母的改嫁不影響你妻子法定的繼承權。

9樓:徐君偉律師

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