外國人想知道是否在中國租賃土地,外國人想知道是否在中國租賃土地。

2021-07-12 15:06:44 字數 986 閱讀 6703

1樓:潘增飛

這事就別想了,英國和葡萄牙租地的事還沒有忘呢

2樓:冠曉山

外國人不可以在中國購買土地。但是如果外國人到中國進行投資,需要的土地可以按照中國法律規定的程式取得土地使用權。

1、在中國,土地是國有的,所有權歸國家所有。所以外國人在中國投資購買土地也只是擁有一定年限的使用權,但是沒有擁有所有權,而且這個擁有的年限是有時間限制的,不是永久的。

2、土地所有權是一項專有權,其權利主體的特定性。土地所有權的權利主體只能是國家或農民集體,其他任何單位或個人都不享有土地所有權。這是由我國實行土地的社會主義公有制決定的。

根據《土地管理法》第二條第三款規定:「任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地」。顯然,土地所有權的買賣、贈與、互易和以土地所有權作為投資,均屬非法,在民法上應視作無效。

除《土地管理法》第二條第四款規定「國家為公共利益的需要,可以依法對集體的土地實行徵用」以外,土地所有權的歸屬狀態不能改變

3樓:匿名使用者

你想表達什麼?我怎麼看不懂.........

外國人在中國投資購買土地可以是永久性的嗎

4樓:匿名使用者

1、在中國,土地是國有的,所有權歸國家所有。所以外國人在中國投資購買土地也只是擁有一定年限的使用權,但是沒有擁有所有權,而且這個擁有的年限是有時間限制的,不是永久的。

2、土地所有權是一項專有權,其權利主體的特定性。土地所有權的權利主體只能是國家或農民集體,其他任何單位或個人都不享有土地所有權。這是由我國實行土地的社會主義公有制決定的。

根據《土地管理法》第二條第三款規定:「任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地」。顯然,土地所有權的買賣、贈與、互易和以土地所有權作為投資,均屬非法,在民法上應視作無效。

除《土地管理法》第二條第四款規定「國家為公共利益的需要,可以依法對集體的土地實行徵用」以外,土地所有權的歸屬狀態不能改變。

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