1樓：居理買房網
·御苑目前在售建面96平兩房，103平三房和135/139平四房，帶裝修均價29000元/平。專案不接受公積金貸款。南沙灣·御苑位於南沙港前大道與進港大道交匯處，專案佔地33萬平米，總建築面積500畝，共有2700戶。
容積率約為1.59，專案南面黃山魯森林公園，西面為南沙高爾夫球場，東面為獅子洋。
該專案的優勢是： 1、臨近國家a級空氣質量的黃山魯國家級森林公園和南沙高爾夫球會，東邊即是獅子洋。靠山臨海，環境優美，居住舒適度高。
2、周邊5公里範圍內有南沙灣客運港、郵輪母港、南沙遊艇會等郵輪經濟體。 但同時也有以下劣勢： 1、專案定位為改善型，洋房以大戶型為主，小戶型數量較少。
2、目前軌道交通不太便利，距離最近的地鐵站南沙客運港站約4.1公里。
總體來說，專案品質佳、地段好，單價較高，屬於改善型專案，入手資金要求不低。適合追求生活品質且有一定經濟基礎的人群自住，同時具有高階投資屬性。
現在南沙灣御苑有哪些戶型在售？
2樓：洋曼妮
目前南沙灣御苑在售的戶型有三至四房高層洋房，涵蓋兩梯3-4戶產品，而且基本都是朝南的戶型，南北通透的，景觀也好。
南沙灣御苑現在有什麼戶型在售？
3樓：居理買房網
南沙灣·御苑位於南沙港前大道與進港大道交匯處，專案佔地33萬平米，總建築面積500畝，共有2700戶。專案南面黃山魯森林公園，西面為南沙高爾夫球場，東面為獅子洋。目前在售建面96-139平洋房產品，戶型為二至四房，帶裝修均價30000元/平。
（2018.11.05）
南沙灣御苑這個樓盤怎麼樣？
4樓：居理買房網
南沙灣御苑位於進港大道和港前大道的交匯處，由霍英東集團和香港僑興集團共同開發。專案總佔地面積約33萬方，建築面積約60.7萬方，分為別墅區及洋房區。
專案西側為黃山魯國家級森林公園和南沙高爾夫球會，東邊是獅子洋，環境優美，居住舒適度比較高。距離郵輪母港和南沙客運港約5公里左右，可以享受到郵輪母港經濟帶動的升值。專案體量比較大，自身配備有商業街、學校、酒店等，配套比較齊全，生活比較便捷。
專案劣勢一個是專案定位為改善型，洋房以大戶型為主，小戶型數量較少，入手成本不低。第二個呢目前軌道交通不太便利，距離最近的地鐵站南沙客運港站約4.1公里。
綜合來說，南沙灣御苑居住環境舒適，社群配套完善
廣州南沙灣御苑樓盤**情況？
5樓：居理買房網
南沙灣御苑目前在售,在售戶型為96平總價288萬元的2室、120平總價360萬元的3室、110平總價330萬元的3室、139平總價417萬元的3室、115平總價345萬元的3室。(資料更新於2019-10)
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