1樓：匿名使用者
你這個估價是怎麼來的。。。
房產交易是一個市場，有市場那就是關乎人的慾望。
首先，大城市的房價取決於這個城市的基礎建設和社會福利，房子本身的價值並沒有那麼高，一樣建造一棟樓房，在一線城市和小縣城這個建造成本是沒有差別的。但是為什麼大城市的房價可以那麼高呢？其中一部分原因是因為基礎建設，比如周邊的地鐵，學校，醫院，大型商場這些的輻射效應提高了附近的確的地區的房價。
還有一部分就是土地價值。對於一個城市來說，土地上有限的，不可能全部建造居民區，這樣是沒辦法帶動經濟發展的，自然基礎設施和社會福利也沒辦法跟上去。因為這個稀缺性，所以土地產生了價值，當城市發展到某個水平（也就是要明顯優於周邊地區），大城市的輻射效應將開始體現出來，外來人口將會設法湧入這個城市。
就產生了供小於需的情況，之後土地價值就會上升，只有當供需平衡的時候這個**才會穩定。所以，說白了大城市房價**是因為很多人想要入住這個城市，只要這個需求存在並且有人願意付這個錢，這個房價對於市場就是合理的。反過來，如果國家管控房價就會導致過多人口湧入大城市，導致大城市本身會面對大量新的問題（比如治安管控，交通，基礎保障等問題），反而會影響大城市的後續發展。
同時，人口湧入大城市也會導致周邊的二三線城市發展滯後，缺少發展動力。
至於泡沫的問題，這個是大量資金湧入抬高了**，之後在高點大量丟擲導致虛高的**狂跌，對之後的購入者造成損失。這種情況在中國現在是以房產限購來管控的，因為不可能達到影響物價程度的持有量，所以這個泡沫是沒辦法形成的。
2樓：匿名使用者
我感覺房子應該倒貼錢才合理，每個住戶先發一個億。花光了，可以再領。泡沫是什麼？
香港房價多少一平?
3樓：夢中起緣
截止2023年，香港房價分每個地區，新界地區，每平在9-12萬元，九龍每平甚至達到60萬。
香港地區是按照尺來計算房價的，並不是按照多少錢一平方計算的。一尺大致是0.09平方米，一平方米等於11尺，好的地段一尺需要兩萬元左右，一平方米需要22萬元。
例如新界地區，每平在9-12萬元。九龍每平甚至達到60萬。港島房價每平超過10萬元。2023年香港房價沒有2023年漲幅大，預計會緩解。
新鴻基地產旗下北角海璇一個面積286平方尺(約26平方米)的大單間，折後成交價1090.98萬港元(約合948萬人民幣)，約42萬港元/平方米。
在香港購置房產時香港島的山頂或是潛水灣這兩個地方，一般來說每平方米是15萬港元以上，半山區、跑地、九龍塘這幾個區域都是10萬港幣左右。香港特區稅務優勢香港不僅稅率低至16.5%，而且也沒有資產增值稅和遺產稅，是內地富豪保證資產的理想選擇地。
4樓：三月末
香港的房價有多恐怖！一平方尺一萬2，換算過來就是13萬一平米！
5樓：agr斷橋煙雨
200000。差不多這個數一平方
6樓：匿名使用者
在香港是沒有平方米的，都是以尺計算的算下來一般普通的大慨5萬左右/平方米，山頂或者潛水灣那些一般10萬左右/平方米，有些更貴 地區不同，新舊有
7樓：匿名使用者
香港房bai價以尺計算，10.8尺等du於一個平方米。
zhi 其中大致分成dao3個價回位 ！~港島區價錢普遍最高答 ， 一般2w左右一尺。其中山頂區最貴可以到6-8w
九龍房價一般以1w左右為主。
新界較近市區段尺價6000-8000甚至超過1w， 新界北較為便宜，3000都有成交！~
8樓：冰冷峰
1平方米=10.764平方呎。
新界區：均價在5-8萬/平米、
九龍區：均價在6萬-20萬/平米、
港島區：均價在12萬—50萬/平米。
9樓：匿名使用者
香港房價不是講一平的，是講一咫的
10樓：匿名使用者
一般地段新樓盤大約每平方米在
港幣8萬-10萬左右,豪宅更貴,但一般年租金回專報在3%以上..香港是以屬平方尺做為計算單位.不過香港的樓房單位一般面積較小,大多在600尺-800尺居多,100平方的的房子大約要過千萬港幣(現匯率:
100港幣兌82元人民幣),希望幫到你!祝你心想事成.
11樓：姬馳校星緯
香港的房地產買賣是用平方
尺計算的，1平方米
=10.76391平方尺，1.
新界區:
屯門或元朗
1平方尺
港幣2500-5000
2.沙田區
:沙田市區或馬鞍山
1平方尺
港幣4000-8000
3.九龍塘或何文田
1平方尺
港幣6500-17000
4.尖沙咀
1平方尺
港幣7000-15000
5.北角或銅鑼灣/跑馬地
1平方尺
港幣8000-16000
6.淺水灣、大潭、赤柱
1平方尺
港幣9000-17000
7.香港中區半山或西半山
1平方尺
港幣9000-24000
其實香港的房產買賣價的高底，主要是看地區。
二三十年之後中國的大致房價是多少錢一平方？
12樓：匿名使用者
房價差別會比較大，一線城市那些核心資產可升值的可能高達幾千萬一平，比如馬雲的鄰居的房子。而一些無人問君的房子，免費送你，甚至有些地方只要你肯去住房子，維護好房子，別人還會給你錢。但是可以肯定的是，買房不會是一件很難的事情。
未來人是最關鍵的財富，哪怕你是個白痴，都有價值。身份證很值錢、信用很值錢，你需要用錢會有很多人借錢給你。甚至不用利息。
就是為了讓你消費，你消費了就必須還債，要還債就必須給人工作。以後人們會很懶，很多人都不願意工作。而那些工作的人大多數是因為欠了別人的錢，不得不工作的。
13樓：平遙人家
老百姓裡沒有幾個人會知道。 我們的判斷是不會**不會太高。極度老齡化了。
14樓：
二三十年中國房價幾千元就能買一套房子哦
15樓：匿名使用者
各地**都不一樣的！按裝修質量劃分也不一樣的！市中心、郊縣、邊遠地區都不一樣的！……
16樓：天津六月雪
300-400元一平米。
目前中國的最高房價是多少錢一平方？
17樓：匿名使用者
幹德道39樓盤(又稱天匯大樓)香港恆基兆業地產集團在香港島半山建設的德道39樓盤(又稱天匯大樓)」68樓a室14日以4.39億港幣售出，摺合每平米約76.7萬港幣（約合67.
5萬人民幣）。如果去掉公攤面積，只計算實用面積，這套公寓每平方英尺**為8.8萬港元，成為在世界上最昂貴的公寓!
據悉，從這座公寓，可以俯瞰香港維多利亞港海景。
18樓：匿名使用者
上海湯臣，17萬一平米
19樓：匿名使用者
最近香港創了一個記錄，一個樓盤賣出了全世界最**，大概一兩千一平方尺，也就是一兩百平方米，賣了上億，它不是個別墅，就是個高層住宅其中的一層，破了全世界的記錄，比倫敦還貴。
香港的房價，香港房價多少一平
香港的房價有多恐怖！一平方尺一萬2，換算過來就是13萬一平米！當然是香港更貴 給你列舉一些香港的房價，你就知道了 新界區 4 12萬 平米 上水粉領約5萬 沙田約7萬 元朗約6萬九龍區 6 30萬 平米 九龍城約16萬 油尖旺約10萬 20萬 將軍澳約6萬 港島區 10 50萬 平米 港島中西區約1...
今年信陽的房價怎麼樣多少錢平,今年信陽的房價怎麼樣？？？？多少錢一個平！！！
今年信陽的房價還是處在一個持平走勢的路線中 現在按照全國房價的推算 變動的 不會有多大變革 光山縣 多層1400 1900元 平方米。息縣 多層1500 2000元 平方米，小高層2400 2600元 平方米。潢川縣 多層1900 2200元 平方米，小高層2400 2500元 平方米。羅山縣 多層...
上海市的房價是多少錢一平方米，上海房價多少錢一平米
你總得說清楚區域吧？上海那麼大 最貴的十幾萬一平方米，便宜的兩三萬一平方米。上海房價均價9560元.但是這個數子只是一個均值,他不能表示什麼 像上海內環都要4 5萬一平方,二壞也要2 3萬一平方,還有一個什麼湯成一品,聽說要賣20萬一平方.如果你是要買房,要了解市場,要先好選好地段,再去那邊中介或新...