我想賣掉我現在的房子,然後使用公積金貸款再買,可是我不知道合不合適

2021-07-31 22:08:15 字數 664 閱讀 7977

1樓:

當時你的購房款為464800元,加上你領取房產證時支出的費用大概有10000元。2023年8月--2023年10月你的房貸還款利息支出有27477元。假如你要轉讓**這套房子,那麼在**過戶時你還需交營業稅、個人所得稅、印花稅等大概要38000元。

你按現7500元/m3成交。可得622500元。扣除以上你所支出的金額540277元,你大概可得82000元的利潤。

我是按江蘇無錫這的規定算的。不知是否合你們那的規定喲!

2樓:匿名使用者

貸款46萬,如果按10年期等額本息還款及最新的利率計算,商業貸款到期的利息及本金總計為59.9338萬元.而公積金貸款到期的利息及本金總計為56.9692萬元.

兩者相差2.964萬.

一買一賣之間你必須付出的過戶費樓上的幫你算過了要38000左右,因此你考慮的方法並不合適.

3樓:

呵呵,你知道為什麼別人買了房子又要買房子,他們是要投資,在一賣一買之間賺錢,而你那,你覺得你買房子的時候房間底,現在高,就要賣了再買,你有沒有想過如果你把房子賣了再想在這裡買一套房價不還是7500或者更多嗎。。。除非你還有自己住的房子,現在賣得這套房子就是用來炒房賺錢的。那麼你就可以賣了。

哥們說的白說了,你再找個懂行的給你算算阿、

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