1樓：霸氣的小天秤
隨著中國的經濟騰飛，中國人手裡也是越來越有錢了，除了必要的吃穿用度之外，大多數中國人閒置的錢都會用來投資，投資什麼呢？投資房子。房子在我們中國人心目中的地位可不是一般的高，有了房子就會感覺很踏實，而且房子買來住不了還可以租出去收房租，不住放那兒也壞不了，所以中國人有錢就喜歡買房子，誰也不會嫌自己名下的房產多。
而且現在人們不只在國內買房，國外的房子也不會放過，今天我們要說的就是這樣一個國家，中國人在那兒買了3萬套住房，買了也不去住，如今都成空城了。
這個國家就是奧克蘭，奧克蘭是一個位於紐西蘭北部的濱海城市，也是紐西蘭的第一大城市。很多中國人在這裡買房，應該就是看中了這裡發達的經濟和宜人的環境，因為在這裡買房肯定不虧，這裡是紐西蘭最大的城市，也是全世界最發達的城市之一，這裡的綜合實力和發展潛力是巨大的，中國人在這裡買房就相當於作了“穩賺不賠”的投資，中國人在這裡買房，無論是自己居住還是出租，又或者是購置更多的不動產，都是相當划算的。
雖然對中國人來說在奧克蘭購置房產是一件開心的事情，但是影響並不太好。據知在奧克蘭現在有超過30000套的住房空置著，這些房屋已經有人購買，但是卻沒人來住，調查之後發現，這3萬套空置的住房大多數都是中國人購買的，但是中國人買了卻並不是為了定居在這兒，而是作為投資的不動產，正是這樣的空房長時間無人居住，現在都成了空城。而且因為中國人在那兒購置大量的房屋，導致當地的房價也是一路飆升，很多房屋的建設已經是供不應求，現在奧克蘭的房價對很多人來說也是高不可攀。
2樓：橄欖樹健康科普
幾年前的奧克蘭房價很接地氣兒，60~70萬紐幣就能置一個好地段的3房，甚至4房的學區房。近一年來水漲船高的奧克蘭房價兒，讓很多剛從國內一線城市來的新移民叫苦不迭。
3樓：一勺love醬
任何地方房價高與低都是和地段相關的，奧克蘭也不例外。這裡的房價有貴的，也有便宜的， 比如25000-6000每平方米的房子都有。
4樓：遠在遠方的風在遠方
應該很高吧，這個地方相對來說還是比較富饒的，人也比較多。
5樓：我去看世界
1503奧克蘭是紐西蘭房價最高的地方嗎？房產銷售：是的
想問下紐西蘭奧克蘭房價高不高
6樓：
未來三、四線城來市人口總自體將持續外流，而
一、二線城市人口總體將繼續保持流入態勢。三、四線城市目前商品住房高庫存及滯銷問題已經較為嚴重，而其未來的人口又呈流出態勢，隨著住房供給結構性過剩問題的突出，未來將有部分新城將淪為鬼城或空城。
面放開二胎，這雖然確實是一個很大的利好，但還沒到足以改變整個樓市發展大勢的程度。好處還是一定有的。日本和歐洲部分國家過去的教訓表明，人口拐點到來前後，經濟危機如影隨形，首當其衝是對房地產的衝擊。
從這個意義上說，二胎政策的放開，對樓市來說將猶如一場及時雨;即將終結 的人口紅利，有望因此重獲生機。
奧克蘭北岸最好的區是**，奧克蘭北岸房價高不高
7樓：鑽誠投資擔保****
具體問問房管中心。房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築型別、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、汙染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度政策因素：土地**、房改政策、稅收、資金**政策、城市發展規劃導向、人口因素：
城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
馬上要去紐西蘭了，想問一下奧克蘭的房價，求分享
8樓：亮話人力
本人在奧克蘭生活了5年了，留學之後貸款買了房子，今天給大家分享一下
留學生在外吐槽最多的無外乎是身邊的“奇葩”室友以及“奇葩”房東，但是苦於文化差異必須寄人籬下，最後很多時候多是有理也難講。
所以在外留學，能有一套屬於自己的房子，能天天回自己家，不用看室友以及房東的眼色生活，便成了每一位留學生們的渴望。
算筆賬：
目前在奧克蘭市中心買一套公寓約55萬紐幣，保守估計平均每年房產增值加租金收入回報10%（過去4年奧克蘭公寓**共升值58%）
現在如果以55萬紐幣（264萬人民幣首付僅需20%即52萬元人民幣）買一套公寓，4年後預計**將在73萬紐幣左右，如果人民幣貶值10%，那麼73萬紐幣將相當於400萬人民幣左右。
而留學紐西蘭4年本科開銷大約為75萬人民幣（再也無需為租房費用煩惱），這一套公寓的盈利將遠遠大於這4年的本科開銷！
而賺得房產增值的同時還有效地避免了資產受人民幣貶值的影響！
想要買房，為留學做準備要趕緊
紐西蘭奧克蘭房價
9樓：匿名使用者
奧克蘭今年總體房價bai呈**事du態。 奧克蘭zhi
的mission bay是富豪聚居區。根dao據quotable value公司的統計，位於內mission bay的住宅的平均**約為每容套101萬紐元。這一**在今年第二季度**了2.
4%，比兩年前同期**了11.2%。mission bay緊鄰奧克蘭的7塊郊區地區，這些地區的房產**都在每套100萬紐元以上。
但在三個月**跌去0.5%之後，devonport已經跌出了這一行列。在過去幾個月中，奧克蘭舊城區房價明顯**，rodney、north shore和waitakere的房價**幅度平緩，而manukau、papakura和franklin的房價基本穩定……由於公有部門可能改組，許多潛在的買家和賣家都趨向謹慎，惠靈頓房價因而繼續**。
從全國來看，直到去年末，房價連續**了12個月。根據quotable value公司的指數，紐西蘭房價比2023年的最****了5.2%，而奧克蘭的房價僅比最****了0.
6%。按照這一趨勢，奧克蘭房價將在兩個月內再創新高。
紐西蘭的奧克蘭中區的房子大概多少錢？
10樓：匿名使用者
很便宜的，我有朋友花40w人民幣就能在澳洲買套很好的房子，至於奧克蘭，大約60-70萬rmb 就搞定
哪有地方跟中國的房價這麼**，把人民折磨的死去活來。
11樓：匿名使用者
首先要看您喜歡什麼種類的房子。
house? townhouse？ unit？ apartment？
其次選區域，各個不同的suburbs，價位也是不同的。
12樓：匿名使用者
房子的bai修建年代，使用程du度、周邊環境zhi及其形態（ townhouse or house or unit or apartment）這一切都關係dao搞具體的**。版把權你希望的房子的資料更加詳細的提供以下，我才好回答。不過一般不是cbd地帶的3房，最便宜的25到30萬左右可以拿下。
13樓：匿名使用者
強烈 呼籲 中國房價 下降！！！！
14樓：匿名使用者
3000/m 1ge yue
我想在紐西蘭的奧克蘭買房，房價是多少
15樓：老馬攝影
奧克蘭交易4月平均**$930,223 比3月$931,292略低，比去年同期4月的$968,570則已經跌了不少。
奧克蘭具體分割槽的4月平均**如下：
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