非農業戶口可否在農村建房,非農業戶口在農村建房子女可以繼承嗎

2021-08-02 07:03:04 字數 2370 閱讀 8026

1樓:qq的勾k先生

不能,因為沒有宅基地。農民建房應當遵循的原則:

農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閒地,能夠利用劣地的不得佔用好地,能夠佔用荒地的不得佔用耕地,使用國有土地的必須辦理出讓手續。

農村居民申請宅基地必須符合下列條件:

一是農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件;

二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;

三是農村居民建房限額標準,使用原有宅基地和村內空閒地的限額面積為180平方米,使用農用地的限額面積為140平方米;

四是農村居民建房必須「一戶一基」;

五是農村村民在出租,出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准;六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

2樓:im電競體育

非農業戶口,也能在農村蓋房子和繼承宅基地啦?你知道了沒有 (1)

3樓:好心情站

按照目前的國家法律或者政策,城市戶口不可以在農村購買集體土地上的房屋或者購買農民的宅基地建房。除非,你原來是某村村民戶口,經過批准將戶口遷回原籍(村民戶口),作為村民,你可以合法擁有自己的集體土地上的房產(購買或者申請自建).

4樓:匿名使用者

按規定不能,因為宅基地申請只有農業戶口才行。

5樓:浩星浩氣

我是非農戶口,現我回老家建房子,向村中的一戶人家購買了一塊宅居地建房子,主體即將完工,這樣做合法嗎?

6樓:匿名使用者

法律上繼承權是不分農業戶口和非農戶口的,如果沒有遺囑,作為子女可以繼承父母在農村的房屋,但這種繼承僅限於對宅基地上的房屋使用權的繼承,宅基地使用權是不能繼承的,宅基地是屬於集體所有的。

一般來說,農村的房屋是沒有產權證的,也不用辦理過戶手續。而農村宅基地是不可以作為遺產繼承的。所提及的宅基地繼承實際上是指宅基地使用權的繼承。

我國《繼承法》第3條規定:「遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產」。可是農村宅基地的使用權不是一般的「財產」,而是「特殊的財產」。

首先因為宅基地使用權具有很強的人身依附性,它必須因具有農村集體經濟組織成員資格而取得,因集體經濟組織成員資格的失去而失去,不產生在不同農民個體之間的流轉,即不可以繼承。第二,我國農村宅基地使用權主要是為了保障每戶農民的居住需求,具有社會保障功能,如果允許繼承,將導致宅基地無限擴大,違背了土地管理法關於村民一戶只能擁有一處宅基地的有關規定。據此,農村宅基地不能算作遺產,故不可以繼承。

但是,存在特殊情況,根據「地隨房走」的原則,繼承人對宅基地上所造房屋的繼承將會導致其對宅基地的繼承。這樣的回答希望可以幫到你!

非農業戶口在農村建房子女可以繼承嗎

7樓:模具膠廠

法律上繼承bai權是不分農業戶du口和非農戶口的,zhi如果沒有遺dao囑,作為子女可以繼內承父母在農容村的房屋,但這種繼承僅限於對宅基地上的房屋使用權的繼承,宅基地使用權是不能繼承的,宅基地是屬於集體所有的。

一般來說,農村的房屋是沒有產權證的,也不用辦理過戶手續。而農村宅基地是不可以作為遺產繼承的。所提及的宅基地繼承實際上是指宅基地使用權的繼承。

我國《繼承法》第3條規定:「遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產」。可是農村宅基地的使用權不是一般的「財產」,而是「特殊的財產」。

首先因為宅基地使用權具有很強的人身依附性,它必須因具有農村集體經濟組織成員資格而取得,因集體經濟組織成員資格的失去而失去,不產生在不同農民個體之間的流轉,即不可以繼承。第二,我國農村宅基地使用權主要是為了保障每戶農民的居住需求,具有社會保障功能,如果允許繼承,將導致宅基地無限擴大,違背了土地管理法關於村民一戶只能擁有一處宅基地的有關規定。據此,農村宅基地不能算作遺產,故不可以繼承。

但是,存在特殊情況,根據「地隨房走」的原則,繼承人對宅基地上所造房屋的繼承將會導致其對宅基地的繼承。這樣的回答希望可以幫到你!

8樓:法妞問答律師**諮詢

農村宅基地,是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。非農業戶口不能繼承農村宅基地。農村宅基地不是私有財產,一般不能繼承。

本村村民依法取得的宅基地,屬於村集體所有,村民沒有處分權。

是不是非農戶口在農村不能建房啊?

9樓:匿名使用者

農村土地屬於集體土地,非農業戶口是不允許擁有農村房產的。不過你的情況特殊,可以用物件的戶口來建房。因為未來國家會統一建設社群,所以選擇基本不允許擴建房屋的。

10樓:好心情站

按照目前的國家法律或者政策,城市戶口不可以在農村購買集體土地上的房屋或者內購買農民的宅基地建房。除容非,你原來是某村村民戶口,經過批准將戶口遷回原籍(村民戶口),作為村民,你可以合法擁有自己的集體土地上的房產(購買或者申請自建).

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